Issuu

Huizen vanHendriks

Tapuitstraat 11 , 3815 RN Amersfoort

Grote tuin Hoekligging

Lichte kamers

Volledig gemoderniseerd Dichtbij stad en park

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 75 m²

Perceeloppervlakte

244 m²

Inhoud

295 m³

Bouwjaar Tuin

1964 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met recht een heerlijk huis! Lekker dichtbij de stad, winkels en het park om even te wandelen of hard te lopen. De tuin is mooi groot en lekker op de zon gelegen.

Het huis is recent mooi gerestyled en opgeknapt door Pontifact uit Amersfoort. Het is dus instapklaar en kwalitatief goed verbouwd. Ik wens de nieuwe eigenaar veel plezier!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Wat een s feer!

instapklaar wonen lekker veel licht Sfeervolle, lichte woonkamer, te betreden via een deur met mooi glas-in-lood, nieuwe achterpui met openslaande deuren en hoge zijramen. Hier kom je graag thuis!

huizen van hendriks

Strak geheel

van alle gemakken voorzien lekker kokkerellen Ook via de keuken is een deur naar de achtertuin. Massieve grenen houten vloer, doorgetrokken in de keuken. Strakke, moderne hoogglans open keuken met een mooie granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De grote Amerikaanse koelkast is los opgesteld.

huizen van hendriks

vier slaapkamers aanwezig moderne badkamer Overloop, drie slaapkamers. De masterbedroom ligt aan de achterkant met prachtig uitzicht op de tuin. Er is een luxe badkamer met hangend toilet, een dubbele wasbak en een ruime inloopdouche met hand- en stortdouche. Op de overloop en in de slaapkamers ligt net als in de woonkamer een massieve houten vloer. De tweede verdieping is te bereiken door middel van een vaste trap. Een geweldige en sfeervolle ruimte met twee grote dakramen, die zich er uitstekend voor leent om er een kinder- of studeerkamer van de maken. In de ruimte is cv-ketel netjes achter een kast weggewerkt en er is een wasmachine aansluiting aanwezig.

Ieder een eigen plek

huizen van hendriks

Royale achter tuin

hier ben je graag! met achterom Een zeer diepe en gezellige achtertuin, te bereiken via de zijkant van de woning of via het achterom in de poort. Zowel achter in de tuin als bij het huis is een gezellig terras gemaakt. De tuin is behoorlijk breed en daardoor beleef je ook vanuit huis de extra ruimte heel goed.

Tapuitstraat 11 3815 RN Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Amers foo r t

De wijk Liendert is een typische wijk zoals we die uit de jaren ‘60 kennen. Voor die tijd was het echter nieuw om een wijk te ontwerpen met een rechthoekig wegenstelsel en groenstroken. Liendert was één van de wijken dicht tegen het centrum aan die er voor zorgde dat de binnenstad ook weer het centrum van de stad werd. Tot die tijd werd vrijwel alleen nog maar naar de zuidkant van de stad uitgebreid. De ringweg langs het valleikanaal zorgt ervoor dat het verkeer in de wijk beperkt blijft tot bestemmingsverkeer. De woningbouw in de wijk, totaal ruim 3000 woningen, bestaat zowel uit appartementen als eengezinswoningen. De gemeenschappelijke deler bij alle woningen is veel ruimte en uitstekende lichtinval. In combinatie met de vele openbare ruimte en het groen, maakt dit wonen in Liendert plezierig.. Eén van de verborgen pareltjes in de wijk is het Waterwingebied, een groene zone tussen de wijken Liendert en Rustenburg van een kleine 25 ha groot. Er kan hier heerlijk gewandeld, gespeeld of anderzins ontspannen worden en dat zo midden in de stad. De afgelopen jaren is het gebied fraai opgeknapt en maakt terecht deel uit van de parken van Amersfoort. Ondanks het groen en de rust in de wijk bevinden zich alle voorzieningen in de buurt. Als u ruim en betaalbaar wilt wonen en daarnaast rustig en dichtbij de binnenstad dan bent u in Liendert aan het goede adres!

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl