Tafelbergstraat 26, Tilburg

Huizen vanHendriks

Tafelbergstraat 26 , 5025 HM Tilburg

Ruimte, ruimte, Ruimte Onderhoudsvrije tuin

Degelijk gebouwd, goed onderhouden

5 slaapkamers Multifunctionele eerste verdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

147 m²

Perceeloppervlakte

157 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1966 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze woning is eigenhandig door onze vader opgebouwd in 1965 en alle jaren daarna goed onderhouden. De woning geeft een zee aan ruimte en is voor veel doelgroepen geschikt.

Wij wensen de nieuwe eigenaren veel geluk in dit fijne huis waar wij prettig zijn opgegroeid.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sa men op de ba nk

grote ramen fijne living We komen binnen in de hal met kelderkast, trap en toilet. We lopen via de keuken eerst door naar de woonkamer.

Deze heerlijke doorzon kamer is lekker licht en makkelijk in te delen. Je hebt ruimte voor een gezellige zithoek en een grote tafel. De achtergevel zou ook voorzien kunnen worden van openslaande tuindeuren om zo nog meer opties te creĂŤren.

huizen van hendriks

Veel ruimte

grote open keuken eetkamer en bijkeuken De open keuken ligt aan de achterzijde. Deze keuken biedt heel veel mogelijkheden. Er is namelijk een grote kamer en een bijkeuken aanwezig achter de keuken. Je kunt er voor kiezen om een grote eetkeuken te plaatsen en de bijkeuken als zodanig in eren te houden. Ook kun je de keuken naar achter plaatsen en de huidige keuken bij je woonkamer betrekken.

In de bijkeuken is de achterdeur naar de tuin. In de bijkeuken is veel bergruimte voor je extra voorraad, je witgoed en bijvoorbeeld sportkleding.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers mogelijkheden genoeg Op deze verdieping vinden we 2 slaapkamers, de kleine badkamer, separaat toilet en een 2e keuken.

De slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Via de huidige 2e keuken kun je op het dakterras komen. Een heerlijke plek om te zonnen en in alle rust te genieten van een goed boek. Het dakterras is ook via de tuin te betreden middels een vast trap aan de buitenkant.

De verrassing zit op de deze verdieping. Maar liefst 3 slaapkamers en een berging treffen we hier.

De grote woningbrede dakkapel zorgt ervoor dat de beide kamers aan de achterzijde goed van afmeting zijn. De kamers zijn naar eigen behoefte in te delen. Met zoveel kamers is er plek voor iedereen en heb je misschien zelfs een kamer over om als kantoor of hobbykamer in te richten. Via de grootste slaapkamer op zolder is de bergruimte te bereiken, dit is de plek voor al je seizoensspullen.

Keuken wo rdt badka mer?

huizen van hendriks

Heerlijke tuin

weinig onderhoud dubbele berging De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, hetgeen inhoud dat er veel bestrating is. Met losse potten en bloeiende planten bepaal jij de sfeer. De tuin is zonnig en biedt genoeg ruimte voor een heerlijke loungeset en een buitentafel.

Achterin de tuin is de achterom en een dubbele berging. Zo kunnen de fietsen netjes binnen staan en is er ook nog ruimt voor de klusser zijn/haar gereedschap op te bergen.

Tafelbergstraat 26 5025 HM Tilburg

Bega ne grond

Tafelbergstraat 26 5025 HM Tilburg

Eer ste verdieping

Tafelbergstraat 26 5025 HM Tilburg

Tweede verdieping

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De wijk is gelegen tussen de straten: Ringbaan-West, Bredaseweg, Diepenstraat, Oude Goirleseweg en RingbaanZuid. Korvel is een wijk die zeer dicht tegen het stadscentrum aanligt. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. De wijk kenmerkt zich door de vele jaren ‘30 woningen. De woningen zijn over het algemeen niet ruim maar vooral starters op de woningmarkt beproeven hier hun geluk. Rondom het Kromhoutpark zijn er nog enkele appartementen waardoor de ouderen ook een fijne woonomgeving hebben.

Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

U kunt in de woonwijk vrij parkeren en er zijn ook enkele garageboxen in de wijk aanwezig. De uitvalswegen richting de omliggende plaatsen zijn via de Ringbaan-West gemakkelijk te bereiken.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl