't College 20, Eindhoven

Huizen vanHendriks

‘t College 20 , 5611 EH Eindhoven

In het centrum gelegen!

Ideaal voor beroep aan huis

Veel lichtinval

Parkeerplaats

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

4 170 m² 1 m² 570 m³ 2002 zonneterras parkeerkelder c.v.-ketel, warmtepomp

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

volledig geïsoleerd

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

APlus

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn woning aan ‘t College 20 bevindt zich middenin de door de Londense architect Neave Brown ontworpen enclave waarbinnen, als het ware een oase, in de vorm van een prachtig groen geterrasseerd ensemble, gewerkt en gewoond kan worden in de luwte van het drukke stedelijke leven, in het centrum van Eindhoven.

Waar ik veel plezier aan heb beleefd is dit samengaan van wonen en werken. En dat in een prachtige groene omgeving. Zowel op straatniveau als in het uitzicht vanuit mijn woonkamer op de tweede verdieping op de groene terrassen aan de overkant. ‘t College kenmerkt zich verder door aan plezierige combinatie van rust en ‘reuring’. In de loop van de week is het vrij rustig, en in het weekend is er een gezellige drukte van winkelende mensen die het centrum van Eindhoven bezoeken en ‘s avonds het uitgaanspubliek van het nabijgelegen Stratumseind.

Te koop bij

Wat ik verder als een belangrijk pluspunt ervaar, is dat je vanuit ’t College aan de ene kant binnen vijf minuten in het hart van de stad bent, in tien minuten bij het centraal station, en de andere kant uit binnen vijf minuten via de groene long van de Dommel in de mooie Genneper Parken. En dan is ‘t College bovendien ook met de auto goed bereikbaar, met een eigen parkeergarage. En dat in het centrum van de stad. Waar vind je dat nog?

Belangrijk vind ik tot slot dat het een gezellig straatje is, waar de mensen elkaar kennen en op een plezierige manier met elkaar omgaan. Je voelt je hier al snel thuis.

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Entree/hal

praktische ruimte 2 balkons aanwezig Je komt de woning binnen in het tochtportaal met meterkast en toegang tot de hal met berging/garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping.

De hal verleent tevens toegang tot het multifunctionele atelier met een parketvloer. Een heerlijk lichte ruimte met talloze gebruiksmogelijkheden; het is maar net waar je behoefte aan hebt.

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

2 slaapkamers netjes afgewerkt Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een berging en een ruime badkamer. De kamers zijn goed van formaat en netjes afgewerkt met laminaat op de grond en spuitwerk op de wanden. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de serre en de andere tot het balkon.

Op de overloop vind je ook nog een royale bergruimte voorzien van cv-opstelling, witgoedaansluiting en warmtepomp.

En last but not least, de badkamer. De badkamer is ruim en functioneel. Verder is hij voorzien van een verlaagd ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

huizen van hendriks

lichte woonkamer met balkon Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar zich de woonkamer, keuken en het toilet bevinden. In de woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

De afwerking is hier van prima niveau; een parket vloer en strak gestucte wanden. De schuifpui naar het balkon verbindt buiten en binnen met elkaar en zorgt voor een prettige lichtinval.

De open keuken kent een wandopstelling en beschikt over veel bergruimte. Door de neutrale lichte kleurstelling kun je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van een recent vernieuwde vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en een provisieruimte naast de keuken.

Lichte woonka mer

huizen van hendriks

Ev en lekker buiten zitten

twee balkons inpandige berging Naast de tuinen van het complex beschikt de woning over twee balkons. Richt de balkons gezellig in en geniet van je eigen buitenruimtes. De deuren naar het balkon op de eerste etage en naar de serre, en de schuifpui in de woonkamer zijn voorzien van hordeuren. Het balkon bij de woonkamer beschikt tevens over een zonneluifel.

Bij de woning komen tevens een eigen parkeerplaats en een inpandige berging.

Het Medinacomplex ligt centraal in de Eindhovense binnenstad, tussen de Dommel aan de ene en het Catharinaplein met de ingang naar de Heuvelgalerie aan de andere kant.

In de directe omgeving bevinden zich onder andere het Van Abbemuseum, het Muziekgebouw, het Designhuis, het Stadhuis, het Stratumseind en de Markt.

‘t College 20 5611 EH Eindhoven

‘t College 20 5611 EH Eindhoven

‘t College 20 5611 EH Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl