Symfoniestraat 49, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Symfoniestraat 49 , 6544 TC Nijmegen

Ruime tuin Nabij winkelcentrum

Kindvriendelijke buurt

Royale hoekwoning

H53

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

6 95 m²

Perceeloppervlakte

254 m²

Inhoud

345 m³

Bouwjaar Tuin

1965 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar verteld:

Ben jij al tijden op zoek naar die ene woning met mogelijkheden? Zoek je in ieder geval een woning met een leuke kindvriendelijke ligging én een ruime tuin?

Zoek dan niet langer en lees snel verder!

Deze hoekwoning aan de Symfoniestraat 49 in Nijmegen beschikt namelijk over al deze elementen!

Je beschikt er ook nog eens over drie slaapkamers en een ruime zolder. De woning is een solide basis die nog helemaal naar jouw eigen smaak en wensen afgewerkt kan worden.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Deur naar tuin

keuken rechte opstelling De keuken is geplaatst in twee rechte opstellingen en voorzien van diverse apparatuur. Zo vind je hier een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en vaatwasser. De keuken beschikt over lekker veel kastruimte waardoor je hier gemakkelijk al je boodschappen en keukengerei kwijt kunt. De keuken is voorzien van een tegelvloer en tegels aan de wanden.

De badkamer is compact maar compleet met douche en wastafel met meubel. Het toilet is separaat en bereikbaar vanaf de overloop. Beide ruimtes zijn volledig betegeld.

huizen van hendriks

Me t openslaa nde deuren

woonkamer lekker ruim De woonkamer bereiken we vanuit de hal en is lekker ruim. De openslaande deuren aan de achterzijde en grote ramen aan de voorzijde maken dat deze ruimte beschikt over een gezonde dosis natuurlijk daglicht. Op warme dagen zet je deze opslaande deuren lekker open en betrek je het buitenleven bij de woning. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over behang aan de wanden. Er is ruimte voor een lekkere zithoek en een eettafel met stoelen.

huizen van hendriks

vier slaapkamers met dakkapel De trap brengt ons naar de eerste verdieping. Hier vinden we drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat.

De kamers zijn voorzien van spachtelputz wanden en hebben laminaat op de vloer. Een vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping. Deze beschikt over een dakkapel waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan.

Ruime ka mers

huizen van hendriks

Buiten genie ten

zonnige tuin op zuidwesten Door de hoekligging van deze woning vind je hier buiten een voor-, zij- en achtertuin! De achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je hier tot ‘s avonds laat van het zonnetje kunt genieten. De woning beschikt over een fijne overkapping waar je eigenlijk ongeacht of het zonnetje wel of niet schijnt lekker kunt plaatsnemen. Er is genoeg ruimte voor een grote loungeset. Een groot gedeelte van de tuin is voorzien van bestrating en de rest van gras. De tuin verdient verder wat extra liefde en aandacht maar kan zeker jouw droomplek worden! De tuin is bereikbaar middels een achterom en beschikt over eens grote garage met elektrische deur! Ideaal voor het stallen van fietsen, opbergen van tuinspullen of het uitoefenen van een hobby.

Symfoniestraat 49 6544 TC Nijmegen

Symfoniestraat 49 6544 TC Nijmegen

Symfoniestraat 49 6544 TC Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl