Sweelinckstraat 91, Drunen

Huizen vanHendriks

Sweelinckstraat 91 , 5151 PC Drunen

Praktisch vrijstaande woning Fijne badkamer & voorkamer

6 slaapkamers mogelijk!

Sfeervolle woonkamer Fijne en brede achtertuin

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

153 m²

Perceeloppervlakte

313 m²

Inhoud

535 m³

Bouwjaar Tuin

1988 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

B

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In onze zoektocht naar het perfecte huis kwamen we voor een bezichtiging naar dit huis. Als meteen toen we over de drempel stapten voelde het goed.

Zoveel licht en ruimte beneden hadden wij niet verwacht toen we voor het huis stonden. De grote, zonnige tuin was ook al zo’n verrassing. Wij waren meteen verliefd op dit huis.

Nu 3,5 jaar later, moeten we helaas verhuizen. We hebben enorm genoten van de ruimte in en om het huis. De tuin is behalve heel zonnig ook nog eens heel rustig en dit maakt het een fijne plek om in de zomer te zijn.

De straat is erg rustig, er is niet veel verkeer. Er zijn meerdere grasvelden in de buurt met schommels of een glijbaan en meer dan voldoende ruimte om lekker te spelen.

Wij hebben enorm genoten van dit huis.

Liefs Koen & Mieke

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Instapklaar geheel

heerlijk licht! sfeer en comfort Je betreedt de woning via de zij-entree, waarna je de hal binnenstapt. Hier tref je het separate toilet met fonteintje, de meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Deze royale ruimte heet je van harte welkom! Je geniet hier van een grote hoeveelheid daglicht dankzij de meerdere ramen en de grote schuifpui met elektrisch rolluik. De afwerking is netjes met een houtenvloer en strakke wanden; een fijne basis waar je al snel je eigen draai aan zult geven.

huizen van hendriks

Moderne lee f keuken

wat kook jij vanavond? gezellig dineren De leefkeuken bevindt zich tussen de woonkamer en het eetgedeelte; hier is een moderne keuken geplaatst waar heerlijke avondmaaltijden bereid zullen worden! Dankzij de meerdere kasten en lades is er veel werk- en bergruimte gerealiseerd, en de neutrale afwerking met witte fronten sluit goed aan op de woonkamer. Ook aan kookcomfort is gedacht, met een 5-pits kookplaat, combi oven, magnetron, vaatwasser kom je hier niets tekort.

Welke recepten probeer jij hier uit?

Naast een fijne zithoek is er nog genoeg plek voor een grote eettafel. ‘s Morgens start je hier in alle rust met je ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag klets je hier bij met vrienden en in de avond kom je hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

huizen van hendriks

riante kamers walk-in-closet In een fijne slaapkamer is ontspannen geen punt, hier rust je uit om jezelf weer helemaal op te laden voor een nieuwe dag. Dit huis is voorzien van 4 zeer ruime slaapkamers die allemaal tot in de puntjes zijn afgewerkt. Éen van de slaapkamers is ingericht als walk-in-closet en de master bedroom is bijzonder ruim en voorzien van een prachtig ligbad met wastafel en vloerverwarming.

De badkamer is prima afgewerkt en je bent hier met een inloopdouche, toilet, mechanische ventilatie , vloerverwarming en een wastafel van alle gemakken voorzien.

Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Hier vind je nog een overloop met aansluiting voor het witgoed, de Cv-ketel uit 2018 en een vierde slaapkamer die lekker ruim is door het dakkapel.

Vier tal slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

puur genieten prachtige tuin Vanuit de woonkamer bereik je de tuin. Wat een fijne tuin! Hier is het heerlijk luieren, ontspannen, en genieten van je kinderen die lekker aan het spelen zijn. Er is immers ruimte genoeg, dus voor iedereen in het gezin is er wel een plekje te vinden.

De tuin ligt op het oosten en beschikt over een achterom en een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen.

Sweelinckstraat 91 5151 PC Drunen

Bega ne grond

Sweelinckstraat 91 5151 PC Drunen

1e verdieping

Sweelinckstraat 91 5151 PC Drunen

2e verdieping

Drunen

noorden kadastrale kaart

Drunen is een plaats tussen de steden Waalwijk en ‘sHertogenbosch en prachtig gelegen tegen de Loonse en Drunense Duinen. Drunen maakt sinds de gemeentelijke herindeling onderdeel uit van de gemeente Heusden.

Na de samenvoeging van de oude gemeente Heusden, Drunen en Vlijmen telt de gemeente in totaal zo’n 43.000 inwoners.

Andere dorpjes die tot de gemeente behoren zijn: Doeveren, Elshout, Giersbergen, Haarsteeg, Hedikhuizen, Heesbeen, Herpt, Nieuwkuijk en Oudheusden. In de gemeente Heusden is het prettig en comfortabel wonen. Op vrije tijdsniveau valt er in de gemeente veel te beleven. Naast fietsen en wandelen in een prachtige omgeving zijn er de vele verenigingen op cultureel en sportief gebied waar u terecht kunt. De gevarieerde industriële bedrijvigheid, de dienstensector en de middenstand zorgen gezamenlijk voor een optimaal voorzieningenniveau in de gemeente Heusden.

Drunen zelf telt ca. 19.000 inwoners en heeft ook na de samensmelting met de andere gemeenten zijn unieke karakter behouden. Verder heeft het dorp uitstekende winkelvoorzieningen, voldoende scholen en meer dan genoeg recreatiemogelijkheden. Centraal gelegen is het Raadhuisplein waar u naast het winkelaanbod kunt genieten op één van de terrassen. Drunen telt twee parken genaamd; “Breeveldpark” en “De Schroef” waar u heerlijk kunt genieten van een picknick, gewone wandeling of de dieren die de parken rijk zijn.

heerlijk wonen in Drunen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl