Swalmzicht 16, Swalmen

Huizen vanHendriks

Swalmzicht 16 , 6071 HN Swalmen

Volledig gerenoveerd Keuken 2021

Nieuwe vloer 2021

Kunststof kozijnen Vloerverwarming

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

270 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1958 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit huis is ideaal voor diegene die instapklaar willen wonen zonder te hoeven klussen.

De basis van de woning is helemaal aangepakt. Zo is er nieuw elektra aangebracht, vloerverwarming( BG) aangelegd en zijn er zowel nieuwe radiatoren (1e verdieping) als nieuwe kunststof kozijnen met hr ++ glas geplaatst.

Daarnaast kun je ook rekenen op een prachtige nieuwe pvc-vloer in visgraatmotief, nagelnieuwe keuken met kookeiland en een volledig vernieuwde badkamer. Het enige dat nog rest is het aanleggen van de ruime tuin.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Instapklaar wonen

royale woonkamer hoe deel jij het in?

Doordat de voormalige garage bij de woonkamer is getrokken is er een bijzonder royale woonkamer ontstaan, compleet met een apart zit- en eetgedeelte.

Uiteraard is de indeling geheel naar eigen inzicht in te vullen. Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteer je tevens van een uitstekende lichtinval. De openslaande deuren maken dat de grens tussen binnen en buiten al gauw komt te vervallen.

Voor de gehele begane grond is gekozen voor een prachtige pvc-vloer in visgraat motief, strak stucwerk, inbouwspots en rustige basiskleuren; een uitstekende basis om op voort te borduren met talloze interieurstijlen.

huizen van hendriks

O ptimaal kookcomfo r t

nagelnieuwe keuken compleet met apparatuur De nagelnieuwe keuken aan de achterzijde staat hoe dan ook garant voor een 5-sterren maaltijd. De keuken bestaat een groot kookeiland met gezellige barelement en een aparte kasten-/apparatenwand, dus aan werk en opbergruimte geen gebrek. En met diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones kookplaats met werkblad afzuiging, vaatwasser, combi oven en een koel-/vriescombinatie sta je dagelijks comfortabel te koken.

Daarnaast profiteer je ook in de keuken van een aangename lichtinval en een perfecte interactie met buiten dankzij de openslaande deuren.

huizen van hendriks

drie slaapkamers luxe badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het huis.

De nieuwe badkamer is modern betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een dubbel wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel, en een inloopdouche.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

Volop ruimte voo r he t gezin

huizen van hendriks

Hoe zie t jouw droo mtuin eruit?

ruime tuin berging en achterom Voor de buitenmens is deze tuin een heerlijke bijkomstigheid. De tuin is volledig leeggehaald en is geheel naar eigen wens aan te leggen. Aan de afmeting en zonligging zal het niet liggen. Ook vind je hier een eigen achterom en een stenen schuur met genoeg ruimte voor de fietsen en het tuinmeubilair. Nadat je de tuin geheel naar eigen smaak hebt aangelegd, kun je hier heerlijk genieten van de zon en het rustige leven in Swalmen!

Swalmzicht 16 6071 HN Swalmen

Swalmzicht 16 6071 HN Swalmen

Swalmzicht 16 6071 HN Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis.

Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl