Swalmzicht 16, Swalmen

Huizen vanHendriks

Swalmzicht 16 , 6071 HN Swalmen

Ingrijpend verbouwd Afwerken naar smaak

Fraai nieuw sanitair

Geweldig ruim Maak je woondromen waar

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

127 m²

Perceeloppervlakte

270 m²

Inhoud

550 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1958 achtertuin geen garage c.v.-ketel vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Of je nu een echte levensgenieter bent of gewoon altijd al hebt gedroomd van vrijstaand wonen, graag nodigen wij jou uit om deze woning aan de Swalmzicht 16 in Swalmen eens van dichtbij te bekijken.

Dit huis is ideaal voor diegene die graag hun handen uit de mouwen willen steken en het helemaal nu hun eigen zin, smaak en stijl willen omtoveren! De basis van de woning is helemaal aangepakt. Zo is er; nieuw elektra aangebracht, vloerverwarming(BG) aangelegd, zijn er nieuwe radiatoren (1e verdieping) geplaatst, nieuwe kunststof kozijnen met hr ++ glas geplaatst, leidingwerk voor de nieuwe keuken aangelegd en nieuw sanitair geplaatst. De woning dient alleen nog afgewerkt te worden en de tuin moet worden aangelegd.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

wat een ruimte! zelf af te werken De woonkamer is van zeer groot formaat en geniet van veel daglicht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde. De ruimte is nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, romantisch en landelijk of een minimalistische Scandinavische stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op! Deze woonkamer is zeer royaal te noemen vanwege de voormalige garage die bij de woonkamer is getrokken. Hierdoor zijn er twee grote ruimtes ontstaan waar je nog alle kanten mee op kan.

huizen van hendriks

3 ruime slaapka mers

hoe deel jij ze in? welke stijl kies jij?

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe afgewerkte badkamer. Alle slaapkamers hebben strak gestucte witte wanden en voor de rest is het aan jou om de kamers nog aan te kleden. Kies je hier voor een mooie pvc vloer of ga je toch voor comfortabele vloerbedekking.

huizen van hendriks

nieuwe badkamer relaxen Dan de luxe badkamer, waar je niks meer aan hoeft te doen. Deze is in zijn geheel betegeld met mooie neutrale tegels. Verder heb je hier een fijne inloopdouche en dubbele wastafel. Hier start je heerlijk de dag.

Ne t sa nitair

huizen van hendriks

Zonnige tuin

nog aan te leggen zuiden gelegen Voor zonaanbidders is deze tuin een heerlijke bijkomstigheid. Het heeft ook weer afwerking nodig, maar met zijn zonnige ligging en goede afmeting is er een prima basis gelegd. Ook vind je hier een eigen achterom en een stenen schuur met genoeg ruimte voor de fietsen en het tuinmeubilair. Nadat je de tuin geheel naar eigen smaak hebt aangelegd, kan je hier heerlijk genieten van de zon en het rustige leven in Swalmen!

Swalmzicht 16 6071 HN Swalmen

Swalmzicht 16 6071 HN Swalmen

Swalmzicht 16 6071 HN Swalmen

Swalmen Sinds de gemeentelijk herindeling op 1 januari 2007 behoort Swalmen tot de gemeente Roermond. De gemeente Roermond bestaat uit de kernen Roermond, Swalmen, Herten, Maasniel, Leeuwen en Asenray. De gemeente telt een inwonersaantal van 54.310 en bestrijkt een gebied van circa 7.100 hectare. noorden kadastrale kaart

Het riviertje de Swalm stroomt dwars door Swalmen en bepaalt grotendeels het boeiende landschap. Swalmen heeft een leuk centrum met een karakteristiek raadhuis.

Aan de zuidkant van het dorp ligt een statig landgoed, het voorname kasteel Hillenraad.

Swalmen beschikt over diverse voorzieningen. Er zijn o.a. basisscholen, een middelbare school, een kinderdagverblijf, peuterspeelzalen, een bibliotheek, banken, huisartsen, tandartsen en sportvoorzieningen met o.a. een zwembadcomplex en een sportcentrum. Daarnaast biedt het gezellige centrum van Swalmen een diversiteit aan winkels.

In Swalmen ligt ook een treinstation met verbindingen naar Roermond en Venlo.

heerlijk wonen in Swalmen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl