Surinamelaan 93A, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Surinamelaan 93 A, 3818 TH Amersfoort

Hoekligging (zijraam!)

Balkon en kamer (zuidwesten)

Bosrijk, groen, natuur

Bij stad en station Gezonde VVE

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 75 m² 250 m³ 1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het groen, de vogels, de eekhoorntjes en de rust: dat gaan we ontzettend missen. Zo’n 7 jaar geleden vielen we voor het licht en ruimte in het huis. Door de hoekligging is er een extra raam aan de zijkant. In de zomer genieten we ’s middags in de zon op het balkon of op het grote grasveld voor het huis (gezamenlijke picknicktafel).

Fietsen en vakantiespullen bergen we op in de extra bergruimte beneden.

We lopen vanuit de voordeur zo het bos in voor een wandeling of een rondje hardlopen. Het station is nog geen tien minuten fietsen. Aan de Leusderweg kun je alles vinden wat je nodig hebt en de stad is maar een paar minuten verder.

Elk seizoen genieten we volop van het wonen midden in de natuur. ’s Ochtends worden we weleens gewekt door een specht en vanuit de keuken zien we eekhoorntjes spelen in de bomen. We blijven gelukkig in het mooie Amersfoort wonen!

Te koop bij

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Gezonde VvE

eigen berging kom binnen!

Binnenkomst in de centrale hal met bellen en brievenbussen. De eigen berging bevindt zich op de begane grond. Via het trappenhuis kom je bij het appartement, (1e verdieping).

huizen van hendriks

Per fect ba sis

hoekligging wat eet jij vanavond?

In de lichte woonkamer is een fijne basis aangebracht in de vorm van een mooie laminaatvloer, strakke wanden en rustige kleuren. Door de hoekligging profiteer je van extra licht ĂŠn prachtig uitzicht.

Daarbij is de ruimte supergoed in te richten. Met slechts jouw eigen meubels en wat sfeervolle woonaccessoires wordt het gelijk jouw eigen paleisje! Het balkon grenst aan de kamer en ligt op het zuidwesten en biedt een mooie verbinding met het bos van Klein Zwitserland. Je vertoeft middenin de natuur!

De keuken is apart van de living, waarbij gekozen is voor een wandopstelling met diverse kasten en lades, dus ook qua werk- en opbergruimte kom je niets tekort. Daarnaast is de keuken uitgerust met een 4-pits gaskookplaat en een oven. Via de keuken heb je toegang tot een klein (tweede) balkon; erg praktisch tijdens het koken!

huizen van hendriks

nette kamers droom zacht!

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement, wederom aangenaam licht en zo te betrekken. Een kamer fungeert op dit moment als kastenkamer maar dit kun je natuurlijk helemaal naar eigen wens invullen.

Zoals verwacht is ook de badkamer netjes en compleet ingericht met een wastafel, inloopdouche en aansluiting voor het witgoed. De toiletruimte zit separaat in de hal, ideaal!

2 slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige ligging

groen uitzicht genieten Installeer je met een kop thee en droom hoog boven de straat weg bij zomerse stadsgeluiden.

huizen van hendriks

bosrijke omgeving centrale ligging Bosrijk, loop- en fietsafstand van natuurgebied Den Treek-Henschoten en de Utrechtse Heuvelrug. Ook op loop- en fietsafstand (binnen 5-10 minuutjes) van de binnenstad, de winkels en speciaalzaken aan de Leusderweg en het Centraal Station. Een topplek dus!

Alle voo rzieningen nabij

Surinamelaan 93 A 3818 TH Amersfoort

A ppar te ment op de 1e verdieping

Surinamelaan 93 A 3818 TH Amersfoort

Berging op de bega ne grond

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Het Bergkwartier ligt ten zuidwesten van het centrum en behoort tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is het Bosgebied, een fraaie natuur-, wandel en speelgebied, waardoor het Bergkwartier de meest groene wijk van Amersfoort is. Het is een gewilde wijk om in te wonen met de combinatie van rust/ ruimte met bereikbaarheid/ gemak, dichtbij toegangswegen, CS en centrum.

Na de aanleg in 1863 van de spoorweg naar Utrecht werden enkele grote villa’s gebouwd voor de welgestelden die buiten de stad wilden wonen. In 1889 werd een infanteriekazerne gebouwd, de Juliana van Stolbergkazerne, sinds 1980 een bijzonder wooncomplex.

Naast villa’s werden ook enkele openbare gebouwen en arbeiderswoningen (omgeving Van Bemmelstraat en Westerstraat) neergezet. In de jaren ‘30 volgden enkele bijzondere gebouwen aan de rand van het gebied, zoals O.L.V. ter Eem, Zon & Schild en ziekenhuis de Lichtenberg, alsmede woningbouw rondom de Kapelweg en de Indische Buurt.

Na de oorlog werd in de omgeving Surinamelaan ‘hoogbouw’ toegevoegd in een parkachtige omgeving. Nieuwbouw is schaars en gewild, zoals rond 2000 de woningen in het project “Op den Bergh” en aankomend de Lichtenberglocatie.

Ten westen van de wijk ligt het bosgebied. In de loop van de 20e eeuw kwam hier een openluchttheater, sportvelden, Bosbad en het Dierenpark.

Kortom, een fijne locatie om lang en prettig te wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl