Surinamelaan 57b, Amersfoort

Huizen vanHendriks

Surinamelaan 57 b, 3818 TD Amersfoort

Bosrijke omgeving Ruime, lichte woonkamer

2 slaapkamers

Zonnig balkon Gunstige ligging

H47

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 72 m² 240 m³ 1958 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt In een prachtige bosrijke omgeving (Klein Zwitserland) op de Berg, met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde, staat dit vier kamer appartement met een balkon aan de voor- en achterzijde en berging.

Klein Zwitserland is een parkachtig bos van 36 hectare ten zuiden van Amersfoort en heeft voor Nederland grote hoogte verschillen. Het natuurgebied maakt deel uit van de Utrechtse Heuvelrug gelegen op de Amersfoortse Berg. Het appartement heeft 2 slaapkamers en een lichte woonkamer met eet/werkkamer.

Vanuit de woonkamer en slaapkamers is vrij uitzicht en waant men zich in het bos.

Indeling: Algemene entree, hal, trappenhuis, entree op de tweede verdieping, gang met toilet en werkkast, woonkamer met doorgang naar de eetkamer, welke eventueel als werk of als slaapkamer kan worden gebruikt, 2 balkons, dichte keuken voorzien van modern ruim keukenblok met inbouwapparatuur, van hieruit is het tweede balkon te bereiken. De vernieuwde badkamer is voorzien van douchecabine en wastafel. Tevens is het appartement voorzien van een CV installatie en radiatoren en een nieuwe groe-

Te koop bij

penkast met 6 groepen waardoor al het elektrische apparatuur tegelijkertijd uitstekend kan functioneren.

In de onderbouw bevindt zich een berging, in de straat stopt een bus, die u binnen 10 minuten op het treinstation van Amersfoort aflevert.

Het is dat ik mijn werk en sociale contacten in Amsterdam heb, anders was de kans groot dat ik hier nog woonde... ik wens de volgende bewoner alvast heel veel woonplezier!

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

Groene omgev ing

wonen in het bos en toch heel centraal De bosrijke omgeving aan de zuidkant van Amersfoort is een heerlijke plek om te wonen! Het is er heerlijk rustig en toch ben je zo bij de winkels aan de Leusderweg voor de dagelijkse boodschappen.

Hou je er van om in de natuur te wandelen of te fietsen? Je kunt voor de deur beginnen!

huizen van hendriks

uitstekende lichtinval

lichte woonkamer prachtig uitzicht op het groen De woonkamer bestaat bij dit appartement uit 2 gedeelten. De woonkamer zelf biedt plaats aan een ruime zithoek, de zijkamer is een uitstekende ruimte voor de eettafel, maar ook voor een werkhoek of slaapkamer is deze prima te gebruiken. De afwerking van wanden en plafond is licht en neutraal met op de vloer een keurige laminaatvloer.

Je hoeft alleen nog maar je eigen spullen neer te zetten en je kunt wonen!

Bij mooi weer lekker de deur op naar het balkon en genieten maar! Vanuit zowel de woonkamer als het balkon heb je prachtig uitzicht op het bos. Ieder seizoen is de moeite waard, net een levend schilderij dat voorbij trekt!

huizen van hendriks

nette keuken toegang tot tweede balkon Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken. Dat kan in de meer dan keurige keuken!

De keuken is geplaatst in een recht keukenblok en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze beschikt over voldoende kast- en werkruimte en is voorzien van diverse apparatuur.

Achter de keuken is een tweede balkon, ideaal om tijdens het koken de deur even open te hebben of om even wat drinken koel te zetten...

wat e ten we va navond?

huizen van hendriks

ontwaken me t de vogeltjes

2 nette slaapkamers vaste kast In het appartement zijn twee fijne slaapkamers aanwezig. Beide hebben een prima afmeting, zijn aangenaam licht en hebben een nette afwerking met lichte kleuren en laminaat op de vloer.

De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast waarin je je kleding en andere spullen netjes in op kunt bergen.

Zet de ramen lekker open zodat je wakker wordt van de fluitende vogels!

huizen van hendriks

douche en wastafel separaat toilet Vanuit de ruime ontvangsthal heb je toegang tot alle vertrekken. Zo ook tot de meterkast, het separate toilet en via de keuken ook tot de nette badkamer.

De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleur en heeft een tijdloze uitstraling. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.

lichte kleur stelling

huizen van hendriks

gezellige winkelstraat om de hoek

rustige wonen alle voorzieningen dichtbij Op een paar minuten afstand bevinden zich de winkels aan de Leusderweg. Je vindt er supermarkten en diverse vers- en speciaalzaken. De straat uit zit je al zo goed als in het gezellige centrum met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en cafeetjes.

Om de hoek van de Surinamelaan ligt de Stichtse Rotonde. Van hieruit zijn alle snelwegen goed en snel te bereiken.

Kortom, een prachtige plek om te wonen!

Surinamelaan 57 b 3818 TD Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Het Bergkwartier ligt ten zuidwesten van het centrum en behoort tot de oudste wijken van Amersfoort. Onderdeel van ‘De Berg’ is het Bosgebied, een fraaie natuur-, wandel en speelgebied, waardoor het Bergkwartier de meest groene wijk van Amersfoort is. Het is een gewilde wijk om in te wonen met de combinatie van rust/ ruimte met bereikbaarheid/ gemak, dichtbij toegangswegen, CS en centrum.

Na de aanleg in 1863 van de spoorweg naar Utrecht werden enkele grote villa’s gebouwd voor de welgestelden die buiten de stad wilden wonen. In 1889 werd een infanteriekazerne gebouwd, de Juliana van Stolbergkazerne, sinds 1980 een bijzonder wooncomplex.

Naast villa’s werden ook enkele openbare gebouwen en arbeiderswoningen (omgeving Van Bemmelstraat en Westerstraat) neergezet. In de jaren ‘30 volgden enkele bijzondere gebouwen aan de rand van het gebied, zoals O.L.V. ter Eem, Zon & Schild en ziekenhuis de Lichtenberg, alsmede woningbouw rondom de Kapelweg en de Indische Buurt.

Na de oorlog werd in de omgeving Surinamelaan ‘hoogbouw’ toegevoegd in een parkachtige omgeving. Nieuwbouw is schaars en gewild, zoals rond 2000 de woningen in het project “Op den Bergh” en aankomend de Lichtenberglocatie.

Ten westen van de wijk ligt het bosgebied. In de loop van de 20e eeuw kwam hier een openluchttheater, sportvelden, Bosbad en het Dierenpark.

Kortom, een fijne locatie om lang en prettig te wonen!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl