Strijlant 36, Eindhoven

Huizen vanHendriks

Strijlant 36 , 5641 PT Eindhoven

Instapklaar!

3 Slaapkamers

Badkamer uit 2015

Gewilde lokatie Nabij supermarkt

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 87 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

355 m³

Bouwjaar Tuin

1973 achtertuin, voortuin

Garage

geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt We kochten deze gezellige tussenwoning in Tongelre 9 jaar geleden en hebben hier met veel plezier gewoond. Het was voor ons de perfecte starterswoning, die we in de loop van de tijd deels hebben kunnen moderniseren. Nu willen we graag verhuizen naar een woning die beter bij onze huidige woonwensen past.

We zijn gevallen voor deze woning vanwege de ideale locatie. Je zit hier dichtbij diverse sportfaciliteiten, supermarkten en het winkelgebied aan de Tongelresestraat. Daarnaast ben je met ongeveer 5 minuten wandelen in het buitengebied “De Urkhovense Zeggen” of “ Groendomein Het Wasven” en met 10 minuten fietsen ben je in het stadscentrum of op het centraal station.

Ook de woning zelf heeft een fijne ligging in de wijk, aan een deel waar geen auto’s rijden. De tuin grenst aan een park, waardoor we zowel in de tuin als ook in de woonkamer veel privacy hebben.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Gro te ra men

tuingerichte woonkamer veel lichtinval De ruime tuingerichte woonkamer is aangenaam licht en voorzien van een tegelvloer. De grote ramen aan de achterzijde zorgen hier voor een zeer aangename lichtinval en leuk uitzicht over de tuin.

Op warme dagen zet je hier de deur lekker open en betrek je het buitenleven bij de woonkamer.

De woonkamer is ruim genoeg voor een grote zithoek en een eettafel met stoelen. Plof hier lekker neer na een lange dag werken. De ruimte is neutraal afgewerkt waardoor je hier met wat kleine aanpassingen al snel je eigen stijl creĂŤert.

huizen van hendriks

Lekker ruim

ruime keuken veel kastruimte De open woonkeuken heeft een verzorgde uitstraling en heeft een praktische indeling waardoor je hier geen ruimte tekort komt. De lichte frontjes van de kastjes staan in mooi contrast met donkere granieten werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vrieskast.

Doordat er zowel onder- als bovenkastjes zijn geplaatst vind je hier lekker veel bergruimte. In de provisiekast in de keuken kun je de CV-installatie vinden (Vaillant HR 2017).

huizen van hendriks

drie slaapkamers nette afwerking Middels de trap in de woonkamer bereiken we de overloop op de eerste verdieping. Je vindt hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van prima formaat en aangenaam licht. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is momenteel in gebruik als waskamer.

De slaapkamer aan de voorzijde is een royale ouderslaapkamer en heerlijk ruim en licht. Alle kamers hebben een nette afwerking en kunnen vrij eenvoudig worden ingericht naar eigen smaak.

Veel ruimte

huizen van hendriks

Strak en modern

moderne badkamer helemaal compleet De badkamer is verzorgd en geheel betegeld. Je vindt hier een ruime inloopdouche met stortdouche, een vaste wastafel, tweede toilet en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier kun je heerlijk ontspannen.

huizen van hendriks

privacyvolle tuin op het oosten Middels de openslaande deur in de woonkamer is de achtertuin te bereiken. Deze is lekker ruim en biedt volop privacy. Op dit moment is de tuin aangelegd met een stuk bestrating en verder veel groen. Beperk je woonruimte niet tot binnen maar neem dit gevoel mee naar buiten en creĂŤer een echte buitenwoonkamer. Met gezellige kussens, meubels verlichting en beplanting maak jij het hier buiten altijd aangenaam, ook als het donker is!

Veel groen

Strijlant 36 5641 PT Eindhoven

Strijlant 36 5641 PT Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl