Strieckenlaan 38, Loon op Zand

Huizen vanHendriks

Strieckenlaan 38 , 5175 CK Loon op Zand

Tweekapper op A-locatie Royale achtertuin van ca. 250m2

4 ruime slaapkamers!

De reis naar paleis Garage, eigen oprit, ruimte & locatie

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

100 m²

Perceeloppervlakte

442 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1967 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 2-onder-één-kap woning in een kindvriendelijke omgeving nabij basisschool. De woning staat op een ruim kavel met voortuin en 21,5 meter diepe achtertuin. Aan de binnenzijde is de woning voorzien van een woonkamer met hardhouten panga-panga parketvloer, aansluitend separate keuken met eenvoudig keukenblok, warmwatervoorziening vindt plaats door middel van een keukengeiser. Boven zijn vier slaapkamers waarvan 2 met de mogelijkheid om een extra wastafel aan te sluiten, tevens een separate douchegelegenheid met wastafel. Zolder bereikbaar via vlizotrap.

De woning biedt de gelegenheid tot uitbouwen aan de achterzijde.

Los van het woonhuis is een garage gelegen. Opgetrokken uit steen met spouwmuur. De garage is voorzien van twee ramen en deur met enkel glas.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

maak het eigen plaats jouw droomkeuken Vanuit de ruime entree aan de voorzijde, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden, heb je toegang tot de woonkamer en de gesloten keuken. Laten we beginnen in de woonkamer. Zodra je hier binnenstapt, zie jij de mogelijkheden! De ruimte is lekker groot en dankzij de ramen komt er prettig veel licht naar binnen. Er ligt een fraaie parketvloer en de rest van de ruimte is nog geheel naar eigen wens af te werken en in te richten waardoor jij hier je eigen paleisje kunt realiseren.

In de keuken tref je een eenvoudig keukenblok in een rechte opstelling met een geiser. Hier kun je echt jouw droomkeuken realiseren! Je kunt ervoor kiezen om de keuken te plaatsen waar deze nu is gesitueerd, of ga je voor een grote leefkeuken met een prachtig kookeiland? Alles is mogelijk, dus laat je fantasie de vrije loop!

huizen van hendriks

4 slaapka mers

aai over de bol eenvoudige badkamer Op de eerste verdieping ben je voorzien van vier goede slaapkamers en de badkamer. De kamers kunnen, net al de rest van de woning, wel wat aandacht gebruiken. Je kunt deze afwerken in jouw smaak en stijl waardoor dit ruimtes worden waar jij heerlijk tot rust kunt komen na een drukke dag.

Heerlijk onbekommerd wegdromen, genieten van je favoriete serie of juist in alle rust een boek lezen.

Zie jij jezelf hier al liggen?

Ook de badkamer dient in een modern jasje gestoken te worden. Het is mogelijk om de badkamer te vergroten waardoor je een mooie ruime badkamer kunt creĂŤren. Stel je toch voor... je komt uit je werk en het is een drukke dag geweest. Hoe lekker is het om dan helemaal tot rust te komen in een heerlijk bad met een leuk tijdschrift?

Via een vlizotrap heb je toegang tot de bergzolder.

huizen van hendriks

fijne groene sfeer genieten Aan de voorzijde is een eigen oprit aanwezig waardoor je de auto altijd dichtbij huis kunt parkeren. Vanaf deze oprit heb je via dubbele deuren toegang tot de garage met verwarming, elektra en de cv opstelling (is toe aan vervanging, inclusief het leidingwerk).

De oprit geeft je tevens toegang tot de ruime achtertuin, die ook te bereiken is vanuit de keuken.

Deze riante tuin van meer dan 250 m2 is een heerlijke plek waar je van het buitenleven kunt genieten.

De tuin is basic aangelegd maar wanneer je hier even de handen uit de mouwen steekt ontstaat er in een mum van tijd een super fijne plek waar je lekker buiten kunt zijn.

Ria nte tuin

Strieckenlaan 38 5175 CK Loon op Zand

Bega ne grond

Strieckenlaan 38 5175 CK Loon op Zand

1e verdieping

Strieckenlaan 38 5175 CK Loon op Zand

Zolder

Strieckenlaan 38 5175 CK Loon op Zand

Garage

Loon op Zand

noorden kadastrale kaart

Het silhouet van het dorp Loon op Zand wordt sinds eeuwen beheerst door de Gotische toren van de oude kerk.

De ligging van deze gemeente is gunstig en centraal ten opzichte van de grote steden Tilburg, ’s Hertogenbosch en Breda. De Loonse- en Drunense duinen vormen een ongerept en natuurlijk stukje Nederland in de directe omgeving van Loon op Zand. De grote boscomplexen met zandverstuivingen en duinen zijn vrij toegankelijk. Ten zuiden van het dorp ligt nabij Kaatsheuvel het attractiepark “de Efteling”. Dit park biedt talrijke recreatievormen en diverse attracties. Het club- en verenigingsleven in Loon op Zand is bloeiend en veelzijdig. Mede dankzij de moderne sporthal.

Kortom, Loon op Zand is een gunstig en rustig gelegen dorp onder de rook van Tilburg.

heerlijk wonen in Loon op Z a nd

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl