Issuu

Huizen vanHendriks

Stratinghpad 21 , 5025 DS Tilburg

4 slaapkamers Nabij het centrum

Groenvoorziening voor de deur

Verrassend ruim Multifunctionele zolderverdieping

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

105 m²

Inhoud

450 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1978 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt - Spacious - Great location. 5 minutes to city center by bike. Walking distance to two supermarkets and to other markets (Asian, Polish and Turkish). In front of Berlijn cafe. - Great for kids. The house is inside a park with plenty of green area and lots of playground options. More than one option of Kindergarten in walking distance. - Quiet. The house is not situated in a street. No cars or many people passing by in front of the house.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Welkom thuis!

lichte woonkamer gezellige houtkachel Via de tussendeur komen we in de lichte doorzon woonkamer waar we direct verrast worden door de aangename hoeveelheid ruimte en licht. Aan de voorzijde bij de houtkachel kun je een heerlijke zithoek creĂŤren. Stel je eens voor dat je hier van de winter heerlijk met de haard aan gezellig samen zit. Aan de achterzijde bij de raampartij aan de tuinzijde is de eetkamer. Het geheel is afgewerkt met een tegelvloer en witte wanden. De ramen zijn voorzien van dubbel glas dat in de winter de warmte binnen houdt en zomers de warmte juist buiten houdt.

huizen van hendriks

Wat e ten we va ndaag?

inbouwapparatuur badkamer met douche Naast de eetkamer is de keuken welke wordt gescheiden door een glazen wand. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en heeft dankzij de vele kasten voldoende opbergruimte. De keuken is onder meer uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eventueel is de glazen wand hier weg te halen waardoor je een grote woonkeuken kunt realiseren. De badkamer is gelegen op de eerste verdieping en volledig betegeld. Er is een tweede toilet, radiator en een wastafelmeubel met spiegel waar je al je toiletspullen in kunt opbergen. Fris de dag beginnen? Stap in de separate douchecabine en neem een heerlijke douche.

huizen van hendriks

4 slaapkamers hoe deel jij ze in? Boven biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers, variĂŤrend in formaat. De masterbedroom is riant van formaat en over de hele breedte van de woning. Ook de slaapkamers zijn voorzien van dubbele beglazing. Alle kamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer en wanden in lichte kleurstelling. De vaste trap brengt ons naar de zolderverdieping met op overloop de cv-opstelling. Tevens is er een grote kamer met multifunctionele ruimte met dakramen welke momenteel deels als slaapkamer is ingericht.

Welterusten

huizen van hendriks

Heerlijk buiten zitten

met stenen berging speeltuin voor de deur De tuin is gelegen op het noordwesten. De tuin is deels betegeld en voorzien van een stukje gras waar de kinderen op kunnen spelen. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektravoorziening waar je bijvoorbeeld je fietsen in kunt stallen. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Er ligt een speeltuinje voor de deur waar kinderen kunnen spelen. Er komen hier geen auto’s voor de deur. Het centrum is binnen enkele fietsminuten te bereiken. Basisschool ‘De Zuidwester’ is centraal in de wijk gelegen aan de Staringstraat. Voor de dagelijkse boodschappen is de Albert Heijn tussen de Berkdijksestraat en de Frederik van Eedenstraat gelegen.

Stratinghpad 21 5025 DS Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58. Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap. Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt! Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg. Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl