Issuu

Huizen vanHendriks

Stille Steeg West 7 , 3823 ZH Amersfoort

Bijzondere vormgeving Ruime woonkamer

4 grote slaapkamers

Zonnige achtertuin Rustige ligging nabij park

H47

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

Woonoppervlakte

126 m²

Perceeloppervlakte

119 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming

geen garage c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Leuke ruime eengezins tussen woning met 4 ruime slaapkamers. De achtertuin op het zuiden en de achtergevel met veel glas zorgt dat je vrijwel het hele jaar door een lichte woonkamer hebt. De openslaande deuren zorgen dat je op een zonnige dag de achtertuin bij de woonkamer kan betrekken. In het voorjaar, zomer en najaar is het goed toeven in de zonnige achtertuin. Achterin de tuin kan je ook onder de overkapping in de schaduw lekker met het gezin eten of drinken en er is ruimte voor een bbq. Er hangt ook een schommel voor de kinderen. Via de poortdeur in de achtertuin kom je uit op een achterplaats (met gedeelde parkeerplaatsen, staat zelden helemaal vol) waar onze kleine kinderen vaak en met veel plezier spelen. De overige bewoners houden goed rekening met kleine kinderen. We hebben in de zomer er ook wel eens een opblaaszwembad neergezet. Via de achtertuin kan je zo door naar de Hooidonk waar een leuke speeltuin met zandbak is voor kleine

Te koop bij

kinderen. Zowel voor volwassenen als de kinderen (of als gezin) vonden we het leuk om op het achtergelegen veld richting het Schothorsterbos te wandelen, te fietsen, te vliegeren. Tevens is in het Schothorsterbos nog een natuurspeelplaats (zand en water), speeltuin een vlindertuin en een nagemaakte oude middeleeuwse boerderij. Tot slot vonden we het ook erg leuk om samen naar het winkelcentrum Emiclaer te lopen langs het meer. Rond kerst tijd is er op het winkelcentrum zelfs een schaatsbaan.

Amersfoort: Friesestraat 161, T 033 - 465 55 79

huizen van hendriks

U itgebouwde woonka mer

instapklaar moderne keuken De afwerking van de begane grond is van hoog niveau; een mooie plavuizenvloer en een strakke wandafwerking. De openslaande deuren naar de tuin verbinden buiten en binnen met elkaar en zorgen voor een prettige lichtinval. Verder is er een houtkachel aanwezig die veel sfeer geeft aan de woonkamer. In de uitgebouwde woonkamer beschik je over meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek aan de tuinzijde waar je heerlijk kunt ontspannen terwijl je uitkijkt op de zonnige achtertuin. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten. De half open keuken (2017) is in een hoekopstelling geplaatst en beschikt over inbouwapparatuur en veel bergruimte. Er is gekozen voor een moderne strakke keuken met witte greeploze deurtjes en een donker werkblad. Eet smakelijk alvast!

huizen van hendriks

4 slaapka mers

dakopbouw ruime kamers Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 2 zeer royale slaapkamers, ĂŠĂŠn van de slaapkamers heeft fijne inbouwkasten. Op de overloop vind je ook nog een royale bergruimte. Verder zijn de slaapkamers voorzien van vloerbedekking en strakke wanden. We lopen verder naar de nette badkamer. Deze is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, wasmachine-aansluiting en ligbad met douche. Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn nog twee royale slaapkamers wat het totaal op 4 brengt. Hoe deel jij deze kamers in?

huizen van hendriks

zonnige tuin het voorjaar mag komen! De heerlijke achtertuin ligt op het zuidwesten! Dit betekent de hele dag genieten van de zon. De tuin heeft een mooi formaat en is fraai aangelegd. De tuin is voorzien van mooie grote terrastegels en achterin de tuin vind je een gezellige overkapping waar je heerlijk kan genieten op zomerse avonden. Wat een heerlijke tuin.... Verder is er een stenen berging aanwezig voor het opbergen van de fietsen en andere tuinspullen. Ook is er een achterom aanwezig

Wauw!

huizen van hendriks

par k om de hoek

rustig straatje gunstige ligging De Stille Steeg is niet doorgaand voor autoverkeer. Kinderen kunnen naar hartenlust voor de deur spelen, of in een van de speeltuintjes in de buurt of in park Schothorst welke zich op een enkele honderd meter afstand bevindt. Parkeren is openbaar en kan om de hoek plaatsvinden. Op loopafstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en op fietsafstand van de Amersfoortse binnenstad.

Stille Steeg West 7 3823 ZH Amersfoort

Amersfoort

noorden kadastrale kaart

Kattenbroek is een van de meest toonaangevende architectuurwijken in Nederland, waarbij vele stedenbouwkundigen en architecten de wijk als voorbeeld hebben genomen. Een voorrecht dus, om te wonen in een wijk waar zoveel aandacht en voorbereiding naar uit is gegaan. Kattenbroek bevat een woningvoorraad van ruim 4500 woningen en is op een bewonersvriendelijke manier aangelegd en ingericht. Er is veel aandacht geweest voor de achterliggende gedachten bij de diverse (deel) projecten; dat gaat te ver om het hier allemaal gedetailleerd te gaan beschrijven, maar als het uw interesse kan hebben, dan loont het zeker hier meer over te gaan lezen. De wijk is gebouwd in het begin van de jaren negentig (circa 1991/1994) en biedt woonruimte aan veel gezinnen. Kattenbroek is volledig zelfvoorzienend, dus alle belangrijke, dagelijkse voorzieningen tref je binnen de wijk. Verder is Kattenbroek gelegen op fietsbare afstand van de oude binnenstad van Amersfoort. De wijk grenst ook aan diverse sportclubs en tevens de complete sportschool De Pellikaan met o.a. tennisbanen, zwembad en sauna. Kinderen kunnen zich naar hartelust vermaken bij diverse gras- en speelvelden en Park Schothorst. Het winkelcentrum van Emiclaer is een mooi en compleet alternatief voor de winkels in de Binnenstad, met een scala aan winkels. Er zijn ook wat horeca-zaken gevestigd. Het winkelcentrum grenst aan de grote vijver. Kattenbroek biedt alles voor jong en oud!

heerlijk wonen in Amers foo r t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Friesestraat 161 033 - 465 55 79 amersfoort@hendriks.nl www.hendriks.nl