Stikke Hezelstraat 57, Nijmegen

Huizen vanHendriks

Stikke Hezelstraat 57 , 6511 JW Nijmegen

Super ligging in hartje centrum Nabij uitvalswegen en NS-station

Balkon gelegen op het zuiden

Goed werkende VvE In ĂŠĂŠn van de oudste winkelstraten

H53

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage

portiekwoning 2 53 m² 180 m³ 1956 geen tuin geen garage

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Dit zonnige appartement is een heerlijk plekje midden in het centrum van Nijmegen.

Met leuke restaurantjes, koffietentjes en winkels in de buurt is het hier heerlijk wonen.

Op zaterdag loop je lekker over de markt om verse groenten en fruit te halen, een krantje en een bosje bloemen om vervolgens heerlijk thuis koffie te drinken.

Als je de drukte van de stad wilt ontvluchten loop je binnen 10 minuten het centrum uit richting Ooij.

Kortom een heerlijke plek om te wonen!

Op het balkon aan de achterkant wordt het heerlijk warm en heb je alle rust.

Aan de voorkant is er altijd wat te beleven. Het is al heerlijk om uren uit het raam te kijken naar het winkelend publiek. ‘s Avonds naar de verlichte St. Stevenskerk kijken is ook schitterend.

Het leuke in het appartement is dat je een rondje kunt lopen van de slaapkamer naar het balkon, via de keuken en de hal naar de woonkamer.

Extra leuk in de keuken is het extra raam waardoor je lekker weg kunt kijken tijdens het koken.

Het appartement is heerlijk licht en toch heel knus.

Te koop bij

Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50

huizen van hendriks

Fijn daglicht

instapklaar wonen fraai afgewerkt Het appartement beschikt over een ruime L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) met prachtig uitzicht op de St. Stevenskerk. Hier zet je al snel je eigen meubels neer en geniet je van de rust. De basis is gelegd met een fraaie vloer en nette wanden. Door de ramen komt het daglicht goed binnen in de kamer. Er zijn twee vaste kasten voor je servies en boeken.

Even tijd voor jezelf, je schopt je schoenen uit en ploft op de bank. Kopje thee of koud drankje erbij en jouw vrije avond kan beginnen. Ga je een boek lezen? Een serie kijken of toch straks de stad nog even in met vrienden?

huizen van hendriks

Comple te keuken

nette keuken met ruimte deur naar het balkon De keuken is in de loop der jaren vernieuwd en voorziet je in kasten voor je potten en pannen en ook is er ruimte voor je witgoed. De keuken geeft ook toegang tot het balkon. Zo kunnen tijdens het koken de luchtjes snel naar buiten.

huizen van hendriks

ruime slaapkamer heerlijk buiten zitten De slaapkamer ligt achter de woonkamer en biedt toegang tot een ruim balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamer biedt ruimte aan een groot bed en er is een diepe vaste kast. Ook is er een wastafel in de slaapkamer.

Via de slaapkamer kom je in de vernieuwde badkamer met douche.

Heerlijk om op je eigen balkon te genieten van een zonnestraal en een koud drankje, of juist van je eerste kop koffie op je vrije dag.

D roo m mooie dromen

huizen van hendriks

Fris en fruitig

vernieuwde badkamer apart toiletruimte In de hal is het toilet en nog een kast voor je stofzuiger en jassen. Verder zijn er de deuren naar de keuken en de woonkamer.

Via de slaapkamer kom je in de vernieuwde badkamer met douche. Begin de dag fris en fruitig.

huizen van hendriks

voorzieningen in de buurt dicht tegen het centrum Aan de rand van het gezellige centrum van Nijmegen ligt dit fraaie voormalige 3-kamer appartement op de bovenste woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex. Het appartement ligt op een steenworp afstand van de Burchtstraat, de Houtstraat en de Broerstraat. Uitvalswegen, openbaar vervoer alsmede het centraal station zijn in de directe omgeving.

Kortom, een ideaal appartement voor een starter die in ĂŠĂŠn van de oudste winkelstraten van Nederland wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Loop zo de stad in

Stikke Hezelstraat 57 6511 JW Nijmegen

Stikke Hezelstraat 57 6511 JW Nijmegen

Nijmegen

noorden kadastrale kaart

De vestingstad Nijmegen, schitterend gelegen aan de rivier de Waal, ligt tussen heuvels en bossen. In de stad zijn nog veel kenmerken van de Romeinse tijd terug te vinden, zoals Romeinse thermen en tempels. Aan het eind van de 19e eeuw ontwikkelde Nijmegen zich als een prachtige woonstad. De brede singels en statige huizen van de St.-Annastraat, de Van Schaeck Mathonsingel en de Oranjesingel stralen nog steeds de schoonheid en de grandeur uit van de 19e eeuw.

Het centrum van Nijmegen heeft recentelijk een nieuw, aantrekkelijker gezicht gekregen. Met een uitnodigende openbare ruimte, gezellige winkelstraten, veel groen en een gevarieerd cultureel aanbod.

heerlijk wonen in N ijmegen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl