Stevenzandsestraat 57, Tilburg

HuizenHendriks van

Karakteristiek

Veel

Stevenzandsestraat 57 , 5021 HB Tilburg

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Als jij op zoek bent naar een karakteristieke woning met authentieke en oude elementen dan is de Stevenzandsestraat 57 in Tilburg absoluut iets voor jou. Deze leuke stadswoning is gelegen in de gezellige wijk Fatima, aan de zuidkant van de bruisende Piushaven.

Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de uitbouw aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen in het hellende dak komt er veel natuurlijk daglicht naar binnen. De volledig glazen achtergevel draagt daar natuurlijk nog eens extra aan bij.

Tuingerichte woonkamer

welkom thuis

voldoende daglicht

De tuingerichte woonkamer is de perfecte plek om lekker te ontspannen na een lange werkdag. Door de grote ramen komt er veel daglicht binnen, waardoor de ruimte nóg lichter en ruimtelijker aanvoelt. De openslaande deuren zorgen er bovendien voor dat de tuin eenvoudig een verlengstuk wordt van de leefruimte. Verder is de ruimte netjes afgewerkt.

Nette open keuken

diverse apparatuur

voldoende kastruimte

Aan de voorzijde kom je in de open keuken. Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en verkeerd in redelijke staat. Verder biedt de keuken voldoende werk- en opbergruimte en zijn er een afzuigkap en een vaatwasser aanwezig.

Twee slaapkamers

hoe deel jij het in?

spoel de dag van je af!

De slaapkamers zijn lekker licht en keurig afgewerkt. Daarnaast is de slaapkamer aan de achterzijde voorzien van openslaande deuren naar een fijn balkon.

De badkamer is grotendeels betegeld in een lichte kleur en voorzien van een dakraam voor een fijne inval van daglicht. De indeling bestaat uit een douche, wastafel en een toilet.

De tweede verdieping betreft een praktische bergzolder.

Tuin op het noorden

fijne buitenruimte

praktisch bijgebouw

Bij deze woning beschik je over een fijne tuin op het noorden, waar je heerlijk tot rust kunt komen. Maar dat is niet alles! Er is namelijk ook nog een groot en ruim bijgebouw. Dit is dé ideale plek om heerlijk te ontspannen, te werken of om te gebruiken als hobbyruimte. De ruimte biedt tal van mogelijkheden en is volledig naar eigen wens in te richten.

Wil jij graag buitenom naar de tuin kunnen? Geen probleem! Er is ook een achterom aanwezig. Ideaal om bijvoorbeeld de fiets in de tuin te kunnen parkeren.

Groene woonomgeving

centrale ligging

alles binnen handbereik

De woning is gelegen nabij de bruisende Piushaven en het gezellige stadscentrum. Alle benodigde voorzieningen zoals eet- en drinkgelegenheden, winkels, sportvoorzieningen, scholen e.d. zijn in de directe omgeving te vinden.

Er is een goede ontsluiting naar de omliggende dorpen, de snelwegen richting Breda, ‘s-Hertogenbosch en Eindhoven. Daarnaast is de woning gelegen in een straat met voldoende parkeergelegenheid (incl. elektrische laadpunten). De verkopers gaven zelfs aan dat je vrijwel altijd voor de woning eenvoudig kunt parkeren.

Tilburg

Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes. In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs. Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

noorden kadastrale kaart

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl