HuizenHendriks van
Tuin met moderne overkapping
Gelegen in de jonge wijk Kroeten
Vier slaapkamers
Tiptop afgewerkt, inpakken en verhuizen Wat een heerlijk (t)huis!
Soort eengezinswoning
Type eindwoning Kamers 5
Woonoppervlakte 110 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 389 m³
Bouwjaar 2000
Tuin achtertuin, voortuin
Garage geen garage
Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie volledig geïsoleerd
Energielabel A
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt
Heerlijk wonen aan het water in een moderne en comfortabele hoekwoning met vrije achterom
Wat hebben we hier met ontzettend veel plezier gewoond! Het is een heerlijke plek, mede dankzij de rust, ruimte en het prachtige wijdse uitzicht. Onze woning ligt tegenover het water, wat niet alleen een fantastisch gevoel van ruimte geeft, maar ook het hele jaar door iets bijzonders biedt. In de zomer zie je eenden, waterhoentjes en zwanen voorbij zwemmen, terwijl buurtbewoners af en toe hun hengel uitgooien. In de winter is het een gezellige plek waar volop geschaatst wordt.
In de afgelopen jaren hebben we de woning compleet verbouwd om het zo comfortabel, energiezuinig en onderhoudsvriendelijk mogelijk te maken. De grote ramen aan de voor-, zij- en achterkant van de woning zorgen voor veel natuurlijk licht in huis. Dat geeft een ruimtelijk gevoel en maakt het een rustig en fijn huis om te zijn.
De buurt is daarnaast een groot pluspunt. Er is goed contact met de omliggende buren en voor kinderen zijn er speeltuinen, basisscholen en kinderopvang dichtbij. Het is een rustige autoluwe wijk waar ze veilig buiten kunnen spelen. Je loopt letterlijk de straat uit en bent in een prachtig poldergebied en je rijdt of loopt daarnaast gemakkelijk naar het winkelcentrum en de Asterdplas.
Wij wensen de nieuwe bewoners net zoveel woonplezier toe als wij hebben mogen ervaren!
fijne lichtinval
Fijne lichtinval praktische indeling
De stalen loftdeur naar de woonkamer is een echte eyecatcher, die niet alleen esthetisch maar ook functioneel de ruimtes verbindt.
Stap binnen in deze prachtig gerenoveerde woning en laat je verrassen door het moderne comfort en de warme sfeer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming onder een nieuwe cementdekvloer, waardoor elk seizoen aangenaam is. De strakke stucwerk muren reflecteren het licht en creëren een ruimtelijke ambiance in combinatie met de nieuwe PVC vloeren die door het hele huis zijn doorgevoerd.
Open keuken
open keuken
wat maak jij klaar?
De keuken is een droom voor elke thuiskok, met moderne apparatuur; een 5- zone´s inductie kookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, combi-oven, vaatwasser en een stijlvol ontwerp dat uitnodigt tot het bereiden van heerlijke maaltijden.
Uitgerust ontwaken
uitgerust ontwaken verzorgde uitstraling
Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn er vier ruime slaapkamers en is er een aparte wasruimte aanwezig voor de wasmachine en droger. De badkamer is geheel vernieuwd en biedt een oase van rust met zijn eigentijdse afwerking en is helemaal compleet met ligbad, douche, toilet, en dubbel wastafelmeubel.
Onderhoudsvriendelijk perfecte buitenruimte huizen
onderhoudsvriendelijk
De tuin, opnieuw aangelegd met nieuwe composiet schuttingen en een lamel overkapping (die ter overname is), biedt een perfecte buitenruimte. Hier kan je genieten van zomerse barbecues of rustige avonden onder de sterrenhemel. Met een brede straat voor de deur en een waterpartij die het uitzicht siert, is elke dag een beetje vakantie.
Breda
Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!
De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.
De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!
heerlijk wonen in Breda
noorden kadastrale kaart
HEERHUGOWAARD
ALKMAAR LANDSMEER HOORN
ZAANDAM
(2x)
A’DAM WEST
HOOFDDORP HAARLEM
LEIDEN
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.
Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl
PURMEREND
MONNICKENDAM
A’DAM NOORD
AMSTERDAM
AMSTELVEEN
ALMERE
BUSSUM
HILVERSUM
VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN
AMERSFOORT
(2x) (2x)
NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE
MEPPEL
ZWOLLE
APELDOORN
ARNHEM
(2x)
NIJMEGEN
‘S-HERTOGENBOSCH
BREDA
EINDHOVEN
TILBURG WEERT
ROERMOND
