Sterrebos 245, Breda

HuizenHendriks van

Sfeervolle overkapping

Berging met garage aan de tuin

Centrale ligging in Heusdenhout

Moderne keuken

Zonnige tuin op het westen

Soort Type Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage Verwarming Isolatie

Energielabel

Kenmerken

eengezinswoning tussenwoning

5

129 m²

193 m²

457 m³

1972

achtertuin, voortuin garagebox

c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie C

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt

Wij hebben de afgelopen 10 jaar met veel plezier gewoond in dit huis. Het is een prettig huis met leuke buren en in een gezellig straat. Gestart als een stel en inmiddels getrouwd met 2 kinderen is het een leuk huis om op te groeien. De ruime kamers en zolder maken het huis prettig om te verblijven en onze kinderen hebben genoeg ruimte om al hun speelgoed uit te stallen.

Het huis is ongeveer 10-15 min fietsen vanuit het centrum van Breda. Wat het dichtbij genoeg maakt om makkelijk even naar het centrum te gaan, maar is ver genoeg om geen hinder te vinden van eventuele evenementen die in het centrum georganiseerd worden.

Er zit tegenover het huis een voetbal veldje en een stukje wat een soort mini-bos is. Je kunt hier altijd even een stukje wandelen, of als het in de winter een keer sneeuwt is het een leuk stukje om even de berg af te sleeën. Ook leuk om te wandelen met een hond.

Daarnaast vind je aan het eind van elke straat wel een speeltuintje, waar je kinderen lekker kunnen spelen.

De garage die bij deze woning zit is altijd een fijne uitkomst voor ons gezin geweest. De man des huizes werkt graag aan auto’s en motoren, en op deze manier kan hij dit lekker aan huis doen. Waar hij voorheen altijd op een andere locatie bezig was, kan hij nu lekker bij zijn gezin in de buurt zijn.

Als wij niet de wens hadden om naar een andere plaats te verhuizen, hadden wij hier met plezier nog jaren in kunnen wonen. Wij wensen ieder die hier komt wonen veel woongenot

Sfeer en comfort

welkom thuis!

netjes afgewerkt

Dit huis met een woonoppervlakte van 129 m² is slim ingedeeld en biedt ruimte voor iedereen. De keuken is het kloppend hart van het huis, met voldoende ruimte en inbouwapparatuur die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het is een plek waar je samenkomt en geniet van eten en drinken.

Viertal slaapkamers

slapen of studeren

hoe deel jij het in?

Met vier slaapkamers is er genoeg plek voor een opgroeiend gezin of voor het creëren van een werkruimte. De zolderverdieping met dubbele dakkapel biedt flexibele ruimte die naar wens kan worden ingevuld. Het is een lichte en luchtige plek die extra waarde toevoegt aan het huis.

Op het westen

fijne buitenruimte

genieten van de zon!

Dit huis is meer dan alleen een plek om te wonen; het is een ruimte waar je je eigen draai aan kunt geven. De voor- en achtertuin bieden mogelijkheden voor tuinliefhebbers of voor kinderen om te spelen.

voel je direct thuis

Rustig wonen ideale locatie

Ben je starter, jong gezin, of gewoon op zoek naar meer ruimte? Dit huis in Heusdenhout biedt comfort en gemak met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik. Met een praktische indeling en een locatie dichtbij het centrum, is dit de ideale plek om je thuis te voelen.

heerlijk wonen in Breda

Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Lokaal makelaarschap

Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor:

• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio

• kennis van de lokale woningmarkt

• een verkoopplan afgestemd op jouw woning

• maximale exposure van je huis

• bezichtigingen ook in het weekend

• netwerk met honderden woningzoekers

Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl