Stepke 17, Nederweert

Huizen vanHendriks

Stepke 17 , 6031 GH Nederweert

Goed verzorgde gezinswoning 4 Fijne slaapkamers

Rustige, kindvriendelijke omgeving

Jas ophangen & wonen Onderhoudsvriendelijke tuin

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

137 m²

Perceeloppervlakte

237 m²

Inhoud

600 m³

Bouwjaar Tuin

1992 achtertuin, voortuin

Garage

inpandig

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

B

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Laat je verrassen door dit half-vrijstaand woonhuis met garage, 4 slaapkamers en een ruime privacyvolle achtertuin zonder directe achterburen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en is oorspronkelijk gebouwd in 1993. Het geheel is volledig geïsoleerd en deels voorzien van rolluiken.

De begane grond is in 2018 geheel verbouwd.

Daarbij is de vloer voorzien van een moderne houtlook tegelvloer met vloerverwarming, de wanden zijn gestuct, de keuken voorzien van een luxe opstelling met alle apparatuur en het toilet (gelegen in de bijkeuken) is vernieuwd. Niet alleen de woning is top, de locatie is ook erg gunstig. Deze leuke woning is gelegen op een rustige, verkeersluwe locatie in Nederweert op loopafstand van het centrum en voorzieningen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

moderne woonkamer sfeer en comfort De ruime, modern afgewerkte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een moderne houtlook tegelvloer met vloerverwarming en gestucte wanden. De ruimte loopt door naar achteren doorlopend naar de open keuken met aangebouwde tuinkamer.

Vanuit de tuinkamer heb je door de grote raampartijen veel lichtinval en overzicht over de ruime achtertuin.

huizen van hendriks

Va n alle ge makken voo rzien

moderne keuken diverse inbouwapparatuur De nieuwe open keuken heeft een moderne keukenopstelling met schiereiland en is voorzien van moderne apparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven, ‘hotfill’ boiler en granieten werkblad.

De betegelde bijkeuken is eveneens voorzien van vloerverwarming met deur naar achtertuin en deur naar de garage. In de bijkeuken bevindt zich de vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

huizen van hendriks

ruime slaapkamers in bad of douchen Via de trap met overloop kom je op de eerste verdieping bij de twee slaapkamers en badkamer.

Op de verdieping ligt een mooie vinylvloer, alsook laminaat en alle wanden zijn strak afgewerkt. Aan de voorzijde ligt de ouderslaapkamer en aan de achterzijde de tweede slaapkamer met bergkast.

De zeer nette badkamer is geheel betegeld en voorzien van hoekbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet.

Middels een vaste trap bereiken we de overloop op de tweede verdieping. Er is een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde en 4e slaapkamer aan de achterzijde. De 4e slaapkamer is ook uitermate geschikt als thuiswerkplek. Beide kamers hebben veel bergruimte onder de schuine dakdelen.

Heerlijk slapen

huizen van hendriks

Genie t va n he t buitenlev en

veel rust en privacy met garage De achtertuin is mooi aangelegd met terras, kunstgras en bloembakken. De op het noordoosten gelegen achtertuin biedt voldoende ruimte, veel rust en privacy door het ontbreken van bebouwing aan de achterzijde. De garage is inpandig bereikbaar, voorzien van tegelvloer, verwarming en elektrische sectionaalpoort. Middels een vlizotrap is de boven de garage gelegen ruime bergzolder bereikbaar.

Stepke 17 6031 GH Nederweert

Stepke 17 6031 GH Nederweert

Stepke 17 6031 GH Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl