Huizen vanHendriks
Stepke 15 , 6031 GH Nederweert
Goed verzorgde gezinswoning Vijf fijne slaapkamers
Rustige, kindvriendelijke omgeving
Instapklaar! Onderhoudsvriendelijke tuin
H56
Kenmerken Soort
eengezinswoning
Type
geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kamers
6
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
237 m²
Inhoud
575 m³
Bouwjaar Tuin
1992 achtertuin, voortuin
Garage Verwarming Isolatie
inpandig c.v.-ketel dubbel glas, volledig geïsoleerd
Energielabel
De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-
B
den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl
Verkoper vertelt Het is een heerlijk ruim huis met een fijne indeling en erg veel ruimte. De hoge ramen, prachtige keuken en het afwerkingsniveau maken het helemaal af. Door de hoge ramen heb je vanuit de keuken ook mooi zicht op de tuin. Deze geeft bijzonder veel privacy en het kunstgras maakt het onderhoudsvrij.
Stepke is een mooie en rustige straat. Er rijdt enkel bestemmingsverkeer en aan beiden kanten kom je direct uit op een speeltuin waar altijd veel kinderen zijn. De kinderen konden hier vanaf jonge leeftijd al zelf naartoe en hebben er heel wat uurtjes doorgebracht. Maar ook de winkels, basisschool en sportvoorzieningen liggen op een steenworp afstand. Het is een prachtig, fijn huis en wij hebben hier met ontzettend veel plezier gewoond maar voor ons grote gezin werd het helaas te klein. Het was best een uitdaging om een huis te vinden wat hier aan kon tippen. We hopen dat de volgende bewoners hier met net zoveel plezier zullen wonen als wij hebben gedaan.
Te koop bij
Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85
huizen van hendriks
Lichte woonka mer
ruime woonkamer netjes afgewerkt Stap binnen en ervaar hoe thuiskomen voelt! Je waant je allereerst in een oase van licht dankzij ramen aan de voorzijde en aan de achterzijde. De kamer is daarbij ook nog eens van goed formaat, waardoor je als groot gezin alle ruimte hebt om gezellig samen te komen. De afwerking is neutraal met een fraaie houtlook tegel en de strakke wanden, wat de kamer een fijne basis geeft voor jouw eigen stijl. Met een grote hoekbank, een lange eettafel en wellicht een knusse speelhoek voor de kinderen is dit dĂŠ plek waar geleefd wordt.
huizen van hendriks
Woonkeuken
gezellig koken mooi fornuis De open woonkeuken grenst aan de achterzijde van de living en biedt een heerlijke werkplaats voor alle hobbykoks en bedreven bakkers! De keuken is afgewerkt met mooie lichte fronten, een donker werkblad, een spoeleiland en een fantastisch fornuis. Verder is hier diverse inbouwapparatuur aanwezig als: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven ( grill, 2x hetelucht), gas kookplaat en een afzuigkap met prachtige authentieke schouw. Ook tijdens de wellicht routineuze voorbereiding van de avondmaaltijd hoef je je niet te vervelen; de grote ramen bieden een leuk vrij uitzicht op de tuin. Terwijl de kids daar lekker razen houd je gemakkelijk een oogje in het zeil; ideaal!
huizen van hendriks
voldoende ruimte hoe deel jij het in? De woning is uitgerust met vijf slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. Fijn, een levensbestendige woning! Deze slaapkamer kan uiteraard ook voor andere doeleinden worden gebruikt zoals een speelkamer voor de kinderen of een fijne werkplek. Op de eerste verdieping tref je twee ruime slaapkamers aan en de badkamer. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en afgewerkt met laminaat en met behangen of geverfde muren. De vele ramen in de slaapkamer zorgen voor een fijne lichtinval waardoor je heerlijk tot rust komt. Op de tweede verdieping zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd. Ook deze zijn van goed formaat en keurig afgewerkt met een laminaatvloer en geverfde of behangen wanden. Aan beide kanten is een groot raam geplaatst waardoor de kamer zich vult met daglicht!
Slapen op de BG
huizen van hendriks
Leuk aa ngelegd
genieten garage aanwezig Het moge duidelijk zijn dat deze woning door een ringetje te halen is; de tuin doet daar zeker niet aan onder! Ook deze is geheel onder handen genomen en het resultaat mag er zijn. Je geniet hier van keurige bestrating, een border met diverse vaste beplanting en een kleine groenstrook van kunstgras. Dankzij de diepte profiteer je de hele dag van het zonnetje. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst, zo kan je de woonkamer koel houden tijdens de warmere dagen. Tevens is er aan de zijkant van de woning een garage gesitueerd die zowel van binnen als vanaf buiten bereikbaar is. Hier is de witgoedaansluiting aanwezig en verder kan je hier natuurlijk handig alles opbergen en stallen. Bovenop de garage is nog een zolder aanwezig. Aan bergruimte dus geen gebrek!
Stepke 15 6031 GH Nederweert
Stepke 15 6031 GH Nederweert
Stepke 15 6031 GH Nederweert
Nederweert
noorden kadastrale kaart
Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken. Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert. Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad. Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert. De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.
heerlijk wonen in Nederweer t
huizen van hendriks
Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl
ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM
PURMEREND MONNICKENDAM
A’DAM
ALMERE
APELDOORN
HOOFDDORP AMERSFOORT
ARNHEM
NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN
WEERT
onze makelaar ska nto ren
ROERMOND
+ FOTO’S WONING
Ook je huis verkopen?
+ ADRES
= WAARDE
WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl