Stellingmolenweg 15, Voorst

Huizen vanHendriks

Stellingmolenweg 15 , 7383 XV Voorst

Vrijstaande woning Houtkachel

Zonnepanelen

Luxe badkamer Royale, lichte woonkamer

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

5

Woonoppervlakte

164 m²

Perceeloppervlakte

374 m²

Inhoud

710 m³

Bouwjaar Tuin

2009 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

aangebouwd steen c.v.-ketel, houtkachel

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze fraaie, zeer ruime vrijstaande woning in een kleinschalig nieuwbouwproject hebben wij in 2009 na de oplevering helemaal naar onze smaak ingericht met onder andere een moderne keuken en badkamer met verrassende indeling. De houtkachel is een blikvanger in de woonkamer welke zorgt voor heel veel sfeer op koude winterdagen.

De grote en vele raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel licht in de woning. In de tuin is het heerlijk toeven voor mens en dier, want ook vele verschillende vogels en zelfs egels voelen zich hier thuis.

bakkerij Bril is in het dorp gevestigd.

Je woont hier ook in het hart van de stedendriehoek, tussen de steden Apeldoorn, Deventer, Zutphen, welke allemaal op enkele autominuten gelegen zijn, net als de snelwegen A1 en A50. Het dorp heeft zelfs een station.

Wij hebben hier altijd met heel veel plezier gewoond en wensen de volgende bewoners net zoveel woonplezier.

2 jaar geleden hebben we 18 zonnepanelen laten plaatsen waardoor we net zoveel stroom opwekken als we verbruiken. Dit, in combinatie met een hele goede isolatie, zorgt voor een zeer energiezuinige woning.

De woning staat aan een rustige straat, het bos is op loopafstand, ook de heide is dichtbij en de bekende

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

smaakvol afgewerkt complete keuken De woonkamer heeft rondom ramen, waardoor er aangenaam veel licht naar binnen valt en je een leuk zicht op de buurt hebt. Er ligt comfortabele vloerbedekking op de vloer en de wanden zijn voorzien van neutrale kleuren, wat zorgt voor een ontspannen uitstraling. Dit in combinatie met de open haard, zorgt voor een sfeervol geheel!

In de woonkamer is meer dan genoeg ruimte voor meerdere zithoeken en bij de open keuken kan een eethoek gerealiseerd worden. Deze open keuken is geplaatst in een praktische L-opstelling en is bij de bouw in 2009 nieuw geplaatst. In de keuken beschik je over voldoende kast- en werkruimte en uiteraard is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur, waarbij de inductiekookplaat recentelijk nog is vervangen.

huizen van hendriks

4 goede slaapka mers

aangenaam licht keurige badkamer Vanaf de ruim bemeten overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, hebben een prettige lichtinval en zijn van een goed formaat.

Eén van de slaapkamers is momenteel in gebruik als praktijk aan huis en hier is dan ook een keukenblok met spoelbak geplaatst. Vanuit één van de andere slaapkamers heb je toegang tot de loggia.

De badkamer (eveneens uit 2009) heeft een frisse en verzorgde uitstraling dankzij de volledige betegeling. Hier ben je voorzien van een tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, douche en een ligbad.

Leuk detail in de badkamer is het raam van de loggia.

Via een vaste trap kom je op de riante overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de toegang tot de vierde slaapkamer en het is tevens mogelijk om een extra (slaap)kamer te realiseren.

huizen van hendriks

fraai aangelegd genieten Verder vind je op de begane grond nog een grote, aangebouwde garage met aan de voorzijde dubbele deuren naar de oprit en een deur naar de achtertuin. Aan deze garage zijn aan de achterzijde nog 2 bergingen gebouwd, welke toegankelijk zijn vanuit de tuin.

Zowel via openslaande deuren vanuit de eetkamer als via een deur vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. Deze is fraai aangelegd met bestrating, borders met diverse vaste beplanting, gazon en een overkapping met schaduwdoek.

Volop genie ten

huizen van hendriks

Par keren op eigen er f

rustige ligging prettige leefomgeving Aan de voorzijde van het huis is ook een nette voortuin aanwezig en hier tref je tevens een grote oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren.

Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit heerlijke huis. Deze is gelegen in Voorst, een landelijk dorpje waar je je snel thuis zult voelen.

Je woont hier dichtbij de natuur en toch heb je alle voorzieningen dicht bij de hand, namelijk in de nabij gelegen plaatsen Zutphen en Apeldoorn.

Stellingmolenweg 15 7383 XV Voorst

Stellingmolenweg 15 7383 XV Voorst

Stellingmolenweg 15 7383 XV Voorst

Voorst Het dorp Voorst ligt in het zuiden van de gemeente niet ver van Zutphen. In het dorp en het omringende buitengebied wonen circa 2600 mensen. Voorst heeft zich ontwikkeld tot een plattelandsdorp met veel agrarische aspecten. In de zomer kunt u met het “fiets-voetveer� de Ijssel oversteken naar Gorssel. noorden kadastrale kaart

heerlijk wonen in Voo r st

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl