Verkoper vertelt
De woning
We wonen in een vrijstaand huis in het mooie Groesbeek. Een huis met een heerlijke grote tuin, met over de hele breedte een veranda waar het heerlijk toeven is. Achterin zit er ook nog een kleine veranda. Tuin is op het noordoosten en je zit geheel privé. Voor het huis is er ook nog een groot stuk tuin waar je de carnavalsoptocht heerlijk kunt bekijken met een biertje in de hand. Op de oprit kan je makkelijk 2 auto’s kwijt.
Groesbeek
In Groesbeek is er altijd wat te doen. Wijnfeesten, Carnavalsoptocht, 4-daagse van Nijmegen, de jaarmarkt en nog veel meer. Ook zijn er leuke kroegen en terrasjes. Als je het huis uitloopt, 300 meter rechtdoor, loop je zo het Groesbeeks bos in. Groesbeek is omringd met bos. Er is ook een avonturenbos Stekkenberg wat er leuk is voor kinderen.
De buurt
Het is een rustige buurt om te wonen. De buren zijn vriendelijk, en altijd in voor een praatje. Het is een kindvriendelijke buurt. Bovenaan de straat (berg) vind je de bushaltes, en beneden aan de straat vind je het bruisende centrum met diverse winkels. Duitsland (Kranenburg) ligt op 15 minuten rijden, fijn voor de boodschappen dus!
Waarom
Wij werden 1.5 jaar geleden verliefd op deze woning. Het was eigenlijk niet de bedoeling te verhuizen, maar aan verliefdheid doe je weinig dus kochten wij deze mooie woning. Je zult je afvragen waarom wij dan weggaan. Tja…. We missen toch ons Brabant, en willen wat kleiner gaan wonen. Ons werk is ook in Brabant. Vandaar deze keuze.
Nijmegen: Burchtstraat 124, T 024 - 381 82 50
Te koop bij
lichte woonkamer
Goed bemeten hoe deel jij het in?
De vrijstaande woning die we hier aanbieden, is een toevluchtsoord voor jonge gezinnen die dromen van ruimte, comfort en natuur. Met een woonoppervlakte van 117 m² is er genoeg plek voor iedereen. De woonkamer, met grote ramen die uitkijken op de tuin, vormt het hart van het huis. Hier kun je samen zijn, spelletjes spelen, verhalen delen en plannen maken voor de toekomst.
huizen van hendriks
Wat ga je bereiden?
moderne keuken eet smakelijk
De geur van versgebakken koekjes waait je tegemoet vanuit de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien.
Dit huis in Stekkenberg is meer dan een stapel stenen, het is een canvas waarop je je eigen leven kunt schilderen. Het is een plek waar herinneringen gemaakt worden, waar gelachen en geleefd wordt. Een plek die je thuis kunt noemen.
huizen van hendriks
strakke afwerking
opfrissen
Binnen is het huis instapklaar. De muren zijn fris geschilderd, de vloeren liggen er strak bij en elke kamer ademt een sfeer van welkom. De drie slaapkamers zijn elk een eigen domein, waar dromen geboren worden en waar je je terug kunt trekken voor een moment van rust.
En dan hebben we het nog niet eens gehad over de leefkelder. Dit is een ruimte die schreeuwt om creativiteit. Maak er een speelkamer van, een thuisbioscoop, een atelier of een plek waar je ongestoord kunt werken. De mogelijkheden zijn eindeloos en wachten op jouw persoonlijke touch.
huizen van hendriks
Drie slaapkamers
Ga lekker zitten
verzorgd aangelegd
groene omgeving
De tuin is een meesterwerk op zich. Zorgvuldig aangelegd, met paden die je leiden langs kleurrijke bloemenperken, een gazon waarop je kunt voetballen of picknicken, en hoekjes waar je in alle rust een boek kunt lezen. Het is een tuin die leeft, die meegroeit met je gezin en die elk seizoen een nieuwe schat onthult.
De groene omgeving van Stekkenberg is als een verlengstuk van je tuin. Hier kun je wandelen, fietsen en de natuurlijke schoonheid van de omgeving ontdekken. Het is een plek waar je kinderen de vrijheid hebben om te ontdekken en waar je zelf de drukte van het dagelijks leven even kunt vergeten.
huizen van hendriks
Stekkenberg 44 6561 XL Groesbeek
Stekkenberg 44 6561 XL Groesbeek
Stekkenberg 44 6561 XL Groesbeek
noorden kadastrale kaart
Groesbeek
De gemeente Groesbeek bestaat uit de dorpskernen Groesbeek, Berg en Dal, Heilig Landstichting, De Horst en Breedeweg. Iedere kern binnen deze gemeente heeft een eigen, uniek karakter. Groesbeek kent een rijk verenigingsleven met verschillende culturele, historische en recreatieve attracties. De gemeente telt ruim 19.000 inwoners op ruim 4400 ha grondgebied.
Groesbeek wordt ook wel het binnenste buitenland genoemd. Voor Nederlandse begrippen is het dan ook een bijzonder gebied. Het heuvellandschap doet soms denken aan Zuid-Limburg.
We mogen stellen, dat “wonen en leven” de moeite waard zijn in de gemeente Groesbeek. De omringende natuur, een rijk verenigingsleven en diverse culturele , historische en recreatieve attracties geven Groesbeek een charme, die door inwoners en woningzoekenden zeer gewaardeerd wordt.
De directe nabijheid van de universteitsstad Nijmegen maakt dat Groesbeek een zeer gewilde woonplaats is die het wonen in een prachtige, groene omgeving combineert met de gezelligheid en zeer uitgebreide voorzieningen van de stad.
heerlijk wonen in Groesbeek
Lokaal makelaarschap
Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.
Met Hendriks Makelaardij kies je voor:
• makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio
• kennis van de lokale woningmarkt
• een verkoopplan afgestemd op jouw woning
• maximale exposure van je huis
• bezichtigingen ook in het weekend
• netwerk met honderden woningzoekers
Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.
Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.
Burchtstraat 124
024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl
TILBURG REESHOF BREDA ‘S-HERTOGENBOSCH TILBURG WEERT ROERMOND NIJMEGEN ARNHEM APELDOORN BUSSUM MEPPEL ALMERE AMSTELVEEN AMSTERDAM A’DAM NOORD MONNICKENDAM PURMEREND ZAANDAM ALKMAAR LANDSMEER HOORN HEERHUGOWAARD A’DAM WEST HOOFDDORP HAARLEM (2x) (2x) AMERSFOORT LEIDEN HILVERSUM EINDHOVEN (2x) (2x) ZWOLLE NIEUWEGEIN WIJK BIJ DUURSTEDE VLEUTEN DE MEERN UTRECHT MAARSSEN onze makelaarskantoren huizen van hendriks
WHATSAPP FOTO’S WONING ADRES WAARDE + + = Burchtstraat 124 024 - 381 82 50 nijmegen@hendriks.nl www.hendriks.nl Ook je huis verkopen? WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!
