Steer 4, Nederweert

Huizen vanHendriks

Steer 4 , 6031 SR Nederweert

Heerlijk rustig woongenot (130m2) Geniet van het uitzicht!

Volop privacy

Levensloopbestendig wonen!

Mogelijkheid voor 5 slaapkamers

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kap woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

350 m²

Inhoud

485 m³

Bouwjaar Tuin

1938 achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

carport c.v.-ketel dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

vloerisolatie,

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

gedeeltelijk dubbel glas

voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Gezien de gezondheidssituatie moeten wij helaas besluiten om onze woning te verkopen. Dit is erg pijnlijk gezien het feit dat het mijn ouderlijke woning is, waar we als gezin al vele jaren met erg veel plezier wonen en genieten!

Nu hebben we het besluit genomen om kleiner te gaan wonen. Dit aangezien we het niet meer bij kunnen houden, zoals we dat graag zouden willen.

De ligging met het vrije zicht over het kanaal aan de voorzijde en de grote mate van privacy, zowel aan de voor- alsook de achterzijde zijn echt heerlijk. Je hebt immers geen voor- of achterburen.

Wij wensen de nieuwe bewoners heel veel geluk en succes in deze mooie woning.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ria nte liv ing

vrij uitzicht sfeer en comfort De woonkamer; de plek waarbij alle stress van je afglijdt, waarbij je voelt dat je thuiskomt, waar je de dag doorneemt met het gezin en samen lief en leed deelt. Die plek moet sfeer, stijl en ontspanning uitstralen, en dat moet in deze woonkamer zeker gaan lukken!

Bij binnenkomst in de woonkamer zul je blij verrast zijn door het lichte karakter. Dankzij de raampartijen aan beide kanten profiteert je hier van voldoende lichtinval en een fijne interactie met buiten.

huizen van hendriks

Genoeg ka struimte

toegang tot de tuin wie kookt er vanavond ?

Door naar de dichte woonkeuken waar je dankzij de vele kasten en lades al je servies, potten, pannen én ingrediënten kwijt kunt. Een lekker drie gangen diner creëren is hier een feestje! De keuken uitgerust met een 4-pits kookplaat, combi oven, koel-vriescombinatie, afzuigkap en een vaatwasser.

Verder biedt de keuken toegang tot de tuin.

huizen van hendriks

spoel de dag. van je af luxe !

De badkamer is gelegen op de begane grond en in 2015 modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien, wij noemen: inloopdouche, hoekbad, wastafelmeubel, en een tweede toilet.

Hoe sluit jij je dag af? Met een verkwikkende, koele douche of lekker ontspannen in een warm bad? ÉÊn ding is zeker: in deze badkamer laat je die drukke (werk)dag zo van je af glijden!

Moderne badka mer 2012

huizen van hendriks

Carpo r t va n 51m2

volop privacy genieten !

De vrije ligging aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel privacy en bieden een mooi uitzicht over de kanaalzone in Nederweert.

De riante tuin is aangelegd met bestrating en een variĂŤteit aan groen maar is zeker onderhoudsvriendelijk. Achter in de tuin staat tevens nog een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld gereedschap, tuinkussens en speelgoed.

De carport zorgt ervoor dat je altijd beschut kunt parkeren maar kan ook prima functioneren als overdekt terras. Een fijne plek om op een zomerse avond lekker te barbecueĂŤn met vrienden en familie maar ook kinderen kunnen hier prima buiten spelen.

huizen van hendriks

doodlopende staat groene omgeving De steer 4 is gelegen aan een doodlopende straat waardoor het hier aangenaam rustig is. De groene omgeving, het vrije uitzicht over de kanaalzone in Nederweert en het centrum, winkels, horeca, basisschool en kinderopvang op loopafstand zorgen ervoor dat deze buurt van alle gemakken is voorzien. Tevens ligt de A2 op slechts enkele minuten.

Kortom, een ideale locatie!

Wat een rust !

Steer 4 6031 SR Nederweert

Steer 4 6031 SR Nederweert

Nederweert

noorden kadastrale kaart

Nederweert komt in de oude stukken voor als Weert van den nedersten eijnd. Oudtijds komt de benaming Meerfelt of Merefelt voor, wat waterrijke vlakte zou betekenen en dus op de moerassige bodem duidt. Gelegen aan de rand van de moerassige Peel vonden de Nederweertenaren vroeger al veel emplooi in de turfwinning. Zij trokken een hele week naar de Peel om er turf te steken en te bewerken. Om in de stilte der natuur bij de tijd te blijven, namen zij een turf en staken daar elke dag een pin in, zodat zij wisten wanneer de week voorbij was. Zo is dan ook de naam Pinmaekers in Nederweert niet meer weg te denken.

Nederweert rust aan de noord-westzijde tegen de grens van de provincie Noord-Brabant en aan de zuid-westzijde wordt zij afgegrendeld door de bekende noord-zuidroute: de A2. Aan de oostzijde wordt Nederweert omzoomd door veel ongerepte natuurgebieden. Bijna wordt de gemeente gevierendeeld door drie kanalen. De Zuid-Willemsvaart, de Noordervaart en het kanaal Wessem-Nederweert.

Nederweert biedt veel wooncomfort. De gezelligheid en ruimte van een dorp en de voorzieningen van een stad.

Winkels, scholen, recreatiemogelijkheden en de goede sfeer vormen de basis voor fijn wonen in Nederweert.

De stad Weert ligt op steenworp afstand, Eindhoven en Maastricht zijn snel te bereiken via de A2. Kortom, wonen in Nederweert is een uitstekende investering in woongenot en waardeontwikkeling van uw woning.

heerlijk wonen in Nederweer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl