Steenstraat 89A-1, Arnhem

Huizen vanHendriks

Steenstraat 89 A-1, 6828 CH Arnhem

Royale ruimtes Instapklaar!

Fijne keuken

In het centrum Licht hoek appartement

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 4 75 m² 345 m³ 1950 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Bijna 9 jaar heb ik gewoond in dit fijne appartement.

Toen ik er net kwam wonen heb ik voor mijn laatste studiejaren veel plezier gehad van het feit dat het treinstation om de hoek zit. Je bent met 2 minuten op het centraal station van Arnhem. De afgelopen jaren zijn er veel fijne winkels in de straat bijgekomen. Of je nu verse broodjes, een lekker stukje kaas of wat lekkers van de slager of visboer wil, je vindt het allemaal in de Steenstraat. In de zomer is het heerlijk genieten van de gezellige stadsgeluiden van de winkels en terrassen in de straat. Sportschool, drogist en supermarkt zijn ook allemaal binnen handbereik. En voor andere aankopen loop je zo de binnenstad in.

kamer heb ik genoten van de hoeveelheid daglicht waarmee je wordt verwend en aan het einde van de dag is het lekker ‘afsluiten’ door een rondje te lopen door de gezellige woonwijken in de buurt of een wandeling in één van de vele parken in de omgeving.

Omdat ik met mijn vriend op zoek ben naar een huis om te gaan samenwonen, neem ik afscheid van dit fijne plekje.

Vanaf de eerste bezichtiging voelde de woning voor mij als een fijne plek aan. Na het plaatsen van o.a. een nieuwe keuken, houten vloeren in de slaapkamers, opknappen van alle deuren en toevoegen van mooi deurbeslag voelde de woning na een maand al echt als een thuis. Het afgelopen jaar heb ik er zelfs nog veel meer tijd doorgebracht dan de jaren ervoor door het verplichte thuiswerken. In de ruime woon-

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Welkom!

3-kamer appartement instapklaar Met dit leuke 3-kamer HOEKappartement hebben we weer een pareltje te pakken. Dit stijlvolle appartement in het centrum van Arnhem is geheel instapklaar en biedt alle comfort behorende bij deze tijd.

De levendige Steenstraat heeft onder andere Station Velperpoort en het Musis Sacrum op zichtafstand liggen. Daarnaast ligt het Spijkerkwartier met diverse winkels en aantrekkelijke horeca om de hoek.

huizen van hendriks

Wat een heerlijke ruimte!

ruimtelijk en licht houten vloerdelen Bij binnenkomst in de woonkamer tovert de ruimtelijke en lichte uitstraling direct een lach op je gezicht.

Door de mooie grote ramen strijken de zonnestralen heerlijk neer en kijk je zo de winkelstraat in. Daarnaast vind je er meer dan voldoende ruimte voor het creëren van een apart zit- en eetgedeelte.

Het gehele appartement is instapklaar afgewerkt met mooie houten vloerdelen in de slaapkamers en leefruimten, originele granitovloeren in de keuken en badkamer, strak stucwerk en rustige kleuren; een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren.

huizen van hendriks

moderne keuken toegang tot het balkon In de gesloten keuken staat een moderne keuken in dubbele wandopstelling, dus voldoende werk- en opbergruimte. Daarbij sluit het tijdloze design naadloos aan op verschillende interieurstijlen. Verder is het geheel voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en een koelkast. De cv-opstelling (aparte kast) en aansluiting voor de wasapparatuur bevinden zich ook in de keukenruimte.

De keuken verleent tevens toegang tot het balkon.

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

twee slaapkamers hoe richt jij het in?

Het appartement telt twee slaapkamers. Beide vertrekken zijn van goed formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt in dezelfde stijl als de rest van het appartement.

huizen van hendriks

verzorgd sanitair apart toilet Zoals verwacht is ook de badkamer keurig netjes en verzorgd. De ruimte is neutraal betegeld en voorzien van dubbele wastafel en een douchecabine.

Zowel de badkamer als keuken hebben een mooie granito vloer. Het toilet met fonteintje vind je een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Dubbele wa stafel

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk wonen

evendige steenstraat spijkerkwartier Het appartement is gelegen in de levendige Steenstraat, op zichtafstand van Station Velperpoort en het Musis Sacrum. Het Spijkerkwartier met diverse winkels en aantrekkelijke horeca ligt om de hoek.

Daarnaast bevinden ook de Lauwersgracht en Park Sonsbeek zich op slechts enkele minuten lopen.

Station Arnhem Centraal ligt op 1,3 kilometer.

Steenstraat 89 A-1 6828 CH Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl