Steeg 46, Neer

Huizen vanHendriks

Steeg 46 , 6086 EL Neer

Verrassend ruim Heerlijke tuin

Betaalbaar én bijzonder

Veel ruimte Met garage

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers

4

Woonoppervlakte

117 m²

Perceeloppervlakte

335 m²

Inhoud

500 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1929 achtertuin aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ruime gezinswoning, oorspronkelijk deel van een boerderij gebouwd circa 1929. In de jaren 80 zijn er twee woningen van deze boerderij gemaakt.

Wij hebben genoten van de ruime woonkamer (met houtkachel) en badkamer met douche en afzonderlijke groot ligbad en de mooie diepe tuin. Er is meer dan voldoende bergruimte in de kelder, de zolder en de garage.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Knusse woonka mer

heerlijk licht netjes afgewerkt Vanuit de entree kom je binnen in de ruime eetkamer met aansluitend de woonkamer, die aan de voorzijde is gesitueerd. Het geheel is heerlijk licht en afgewerkt met neutrale wanden en een tegelvloer.

Tevens beschik je over een sfeervolle houtkachel die zorgt voor dat extra beetje romantiek en volop charme!

Daarnaast biedt de eetkamer meer dan genoeg ruimte om een grote eettafel met comfortabele stoelen neer te zetten.

Tevens is de badkamer gesitueerd op de begane grond. De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een ligbad, douche en een wastafel.

huizen van hendriks

Se parate keuken

voldoende kastruimte toegang tot de tuin De aangebouwde keuken biedt alle ruimte voor de enthousiaste hobbykok om zijn of haar kookkunsten naar een hoger niveau te tillen.

Het geheel is geplaatst in een L-opstelling en biedt daarmee voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard ben je voorzien van diverse apparatuur, te noemen een vaatwasser, koelkast en een gaskookplaat. Een fijne bijkomstigheid is dat je vanuit de keuken zo de verzorgde achtertuin inloopt.

huizen van hendriks

uitgerust ontwaken hoe deel jij het in?

De vaste trap in de woonkamer leidt zowel naar de kelder als naar de bovenverdieping. Hier vind je een drietal slaapkamers, kastruimte, een inpandige berging en een separaat toilet. De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken.

In een van de kamers tref je een vlizotrap die toegang verleent tot de praktische bergzolder.

Drie slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t oosten

fijne buitenruimte genieten!

Via de achterdeur in de keuken stap je zo de mooie diepe tuin op het oosten in. De tuin is verzorgd aangelegd en kent een ruime diversiteit aan groen, bestrating, een vijverpartij, heerlijke overkapping en ruimte om meerdere zitjes neer te zetten.

Verder is er nog een garage aanwezig via waar je ook de achtertuin bereikt. De garage is voorzien van elektra en kent voldoende opbergruimte evenals de praktische bergzolder en de kelder.

Steeg 46 6086 EL Neer

Steeg 46 6086 EL Neer

Steeg 46 6086 EL Neer

Neer Neer (Limburgs: Naer) is een kerkdorp in het Nederlandse Midden-Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Leudal. Voor de gemeentelijke herindeling van 2007 behoorde het tot de gemeente Roggel en Neer. Het dorp ligt aan de Maas tussen Roermond en Venlo. noorden kadastrale kaart

De belangrijkste industrie van Neer is bierbrouwerij “de Lindeboom”, die binnen de bebouwde kom staat. Een deel der gebouwen, waardonder de mouttoren stamt uit het einde van de 19e eeuw.

Neer ligt nabij de Maas, op een hoogte van ongeveer 26 meter. Ten noorden van Neer komt het afwateringskanaal Meijel-Neer aan de Maas uit in de Maas, en ten zuiden van neer vloeit de Neerbeek in de Maas, welke de afwatering van een aanzienlijk gebied ten westen van Neer verzorgt.

Ten zuidwesten van Neer ligt het grote natuurgebied Leudal. Enkele kilometers ten noordwesten van Neer ligt natuurgebied Brookberg, met daaraan in het westen grenzend het gebied Ophovense Zandberg.

Het overgrote deel van het grondgebied bestaat uit landbouwontginningsgebied met enkele bospercelen. Langs de Maas liggen nog enkele rivierduinen.

heerlijk wonen in Neer

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl