Steeg 1a, Neer

Huizen vanHendriks

Steeg 1 a, 6086 EJ Neer

Starterswoning met garage Mooie plek naast kerk

Grote tuin

Kunststof kozijnen Veel privacy

H54

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 98 m²

Perceeloppervlakte

290 m²

Inhoud

425 m³

Bouwjaar Tuin

1950 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Fijne instapklare starterswoning. Heeft genoeg ruimte binnen. Maar er is ook mogelijk tot het uitbreiden van de woning. Het is een mooie basis om er je eigen thuis van te maken. Met veel goede investering in het huis die we al gedaan hebben. Denk aan rolluiken, kunststof kozijnen, dubbel glas, geïsoleerd, vloerverwarming enz.

Je beschikt over een eigen garage, mooi ruim voor 1 auto. Veel opslag ruimte met een kelder en een zolder. Er zijn 3 slaapkamers. En een ruime badkamer.

De tuin krijgt veel zon overdag. Lekker buiten zitten met uitzicht op de kerk van Neer.

Het huis ligt mooi centraal. School is op loopafstand.

Altijd met heel veel plezier gewoond. Maar nu voor ons en onze 2 kinderen tijd om verder te gaan bouwen aan onze dromen.

Te koop bij

Roermond: Sint Christoffelstraat 1-3, T 0475 - 31 12 00

huizen van hendriks

Fijne s feer

nette afwerking goede indeling Je komt binnen in de hal, hier vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de half open keuken en vanuit daar tot de woonkamer.

Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. Er ligt een fraaie plavuizen vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er genoeg plek voor een eettafel waaraan vrienden en familie kunnen plaatsnemen terwijl jij de laatste hand legt aan het eten.

huizen van hendriks

Ne tte keuken

compleet handige bijkeuken De half open keuken is in een praktische rechte opstelling geplaatst en beschikt over veel bergruimte.

Door de neutrale afwerking kan je met accessoires je eigen stijl bepalen. De keuken is verder voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de keuken vind je verder nog toegang tot een kleine provisiekelder.

Vanuit de keuken heb je aan de achterzijde toegang tot een handige bijkeuken met de cv opstelling en wanneer je nog verder loopt naar achteren kom je in een wasruimte met de aansluitingen voor het witgoed.

huizen van hendriks

3 slaapkamers prima badkamer Op de eerste verdieping heb je de beschikking over 3 goede slaapkamers, een praktische kast en de badkamer. Twee van de kamers hebben vaste inbouwkasten en allen zijn ze lekker licht en afgewerkt met houten vloeren.

De badkamer is netjes en hier ben je voorzien van een dubbel wastafelmeubel en een ligbad met douche.

Via een vlizo trap is de zolderverdieping te bereiken.

Welterusten

huizen van hendriks

Ria nte tuin

genieten op het westen Zowel vanuit de woonkamer via openslaande deuren als via een loopdeur in de bijkeuken ĂŠn via een achterom heb je toegang tot de zeer riante achtertuin. Deze is gelegen op het westen en is aangelegd met bestrating en borders met diverse vaste beplanting waardoor je weinig omkijken naar het onderhoud hebt en meer tijd hebt om van het buitenleven te genieten.

Verder vind je in de tuin een houten tuinhuis en een grote houten garage waarin je de gebruikelijke spullen in op kunt bergen.

huizen van hendriks

gunstige ligging nabij voorzieningen De woning is gelegen op een centrale plek, naast de kerk in een rustig dorp. De buurt is kindvriendelijk en in de nabije omgeving vind je voorzieningen als winkels en horecagelegenheden. Met de auto ben je binnen 15 minuten in Venlo en Roermond voor een zeer compleet winkel- en voorzieningenaanbod.

In rustige straat

Steeg 1 a 6086 EJ Neer

Steeg 1 a 6086 EJ Neer

Neer Neer (Limburgs: Naer) is een kerkdorp in het Nederlandse Midden-Limburg. Het maakt deel uit van de gemeente Leudal. Voor de gemeentelijke herindeling van 2007 behoorde het tot de gemeente Roggel en Neer. Het dorp ligt aan de Maas tussen Roermond en Venlo. noorden kadastrale kaart

De belangrijkste industrie van Neer is bierbrouwerij “de Lindeboom�, die binnen de bebouwde kom staat. Een deel der gebouwen, waardonder de mouttoren stamt uit het einde van de 19e eeuw.

Neer ligt nabij de Maas, op een hoogte van ongeveer 26 meter. Ten noorden van Neer komt het afwateringskanaal Meijel-Neer aan de Maas uit in de Maas, en ten zuiden van neer vloeit de Neerbeek in de Maas, welke de afwatering van een aanzienlijk gebied ten westen van Neer verzorgt.

Ten zuidwesten van Neer ligt het grote natuurgebied Leudal. Enkele kilometers ten noordwesten van Neer ligt natuurgebied Brookberg, met daaraan in het westen grenzend het gebied Ophovense Zandberg.

Het overgrote deel van het grondgebied bestaat uit landbouwontginningsgebied met enkele bospercelen. Langs de Maas liggen nog enkele rivierduinen.

heerlijk wonen in Neer

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Sint Christoffelstraat 1-3 0475 - 31 12 00 roermond@hendriks.nl www.hendriks.nl