Stedekestraat 61, Tilburg

Huizen vanHendriks

Stedekestraat 61 , 5041 DM Tilburg

Fraaie stadslocatie Instapklaar wonen

Tuin met robuuste overkapping

Uniek afgewerkt Vrijstaande garage

H55

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers

3

Woonoppervlakte

102 m²

Perceeloppervlakte

275 m²

Inhoud

373 m³

Bouwjaar Tuin

1905 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming

garagebox c.v.-ketel, gashaard

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij Ad en Anita hebben hier graag gewoond (en nog) en met liefde in dit huis gewerkt voor het ontstaande resultaat en willen de woning met de juiste zorg overdragen naar de nieuwe bewoner. zodat ook zij het als prettig (fijn) gaan ervaren om hier te mogen wonen voor ons ( Ad en Anita) wordt het tijd om een nieuwe weg te gaan bewandelen.

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

Sfeer en comfo r t

smaakvol ingericht voldoende lichtinval De woonkamer is voorzien van een unieke afwerking met lichte wanden, een nette eikenhout en vloer en spots in het plafond. Dankzij de raampartij, openslaande deuren naar de tuin ĂŠn de lichtkoepels in het plafond wordt het geheel voorzien van veel natuurlijk daglicht.

De combinatie van lichte kleuren, het binnenvallend daglicht en de open haard zorgen voor een huiselijke sfeer waar jij naar op zoek was. Deze woonkamer nodigt uit om na een drukke dag lekker op de bank te ploffen en te ontsnappen aan alle hectiek van de dag. Hier ben je thuis!

De keuken aan de voorzijde is geplaatst in een praktische L-opstelling waardoor je hier alle ruimte hebt om de lekkerste gerechten te bereiden. Uiteraard is het geheel uitgerust met de nodige kookcomfort waaronder een 4-pits gasstel, afzuigkap en een spoelbak.

huizen van hendriks

Twee goede slaapka mers

uitgerust ontwaken keurig afgewerkt De slaapkamers zijn beide van goed formaat en zoals verwacht keurig afgewerkt in de vorm van lichte wanden en een nette laminaatvloer.

Daarnaast worden de kamers voorzien van het nodige daglicht en zo ontstaat er een ontspannen en rustgevende sfeer. De masterbedroom is uitgerust met een dakkapel waardoor het geheel nog lichter en ruimtelijker aanvoelt.

huizen van hendriks

moderne uitstraling spoel de dag van je af De badkamer is van grond tot plafond betegeld in de vorm van donkere vloertegels, witte wand betegeling en heeft daardoor een frisse uitstraling met een stoer tintje.

Verder is de ruimte uitgerust met een ligbad, douche, designradiator, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet.

Comple te badka mer

huizen van hendriks

Fraaie tuin

ga zitten en geniet! robuuste overkapping In deze tuin heb je alleen een comfortabele tuin- of loungestoel nodig en je kunt genieten van het heerlijke buitenleven. Verder is het geheel fraai aangelegd, voorzien van bestrating, groen en een vijver.

Achterin de tuin vind je nog een robuuste overkapping, met achtergelegen vrijstaande garage. Onder de overkapping is het hier al vroeg in het voorjaar heerlijk vertoeven.

Stedekestraat 61 5041 DM Tilburg

Stedekestraat 61 5041 DM Tilburg

Stedekestraat 61 5041 DM Tilburg

Tilburg Het bruisende hart van Midden-Brabant was vroeger de wolstad van Nederland, nu staat het bekend om de grote variëteit aan middelgrote en kleinere bedrijven in vele industriële sectoren.

noorden kadastrale kaart

Tilburg heeft drie stations: Tilburg CS, Station Tilburg Universiteit en Tilburg Reeshof. Ook heeft Tilburg een uitstekend netwerk van fietspaden: de zogenaamde Sternet-routes.

In tegenstelling tot veel andere steden van vergelijkbare grootte ligt Tilburg slechts aan één belangrijke snelweg. Dat is de A58.

Het stadscentrum biedt vele uitgaansmogelijkheden, waaronder stadsschouwburg, popcentrum 013 en gezellige kroegen. En niet te vergeten de jaarlijks terugkerende gezelligheid van Tilburg Trakteert met o.a. de Tilburgse Kermis, Festival Mundial, Ten Miles en Hap & Stap.

Ook blijven de gebiedsontwikkelingen rondom het centrum en de bruisende Piushaven & Spoorzone niet onopgemerkt!

Tilburg is zeker een studentenstad te noemen; De Universiteit van Tilburg (UVT), Fontys Hogescholen, en ROC MiddenBrabant is een greep uit het onderwijsaanbod in Tilburg.

Tilburg kent talloze sportverenigingen met als bekendste uiteraard voetbalclub Willem II. Maar ook zijn we goed vertegenwoordigd in het hockey met drie hockeyclubs.

Sinds 2010 beschikt Tilburg over een eigen (400m) ijsbaan genoemd de Ireen Wüst IJsbaan.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl