Issuu

Huizen vanHendriks

Stationsstraat 41 d, 7311 NN Apeldoorn

Rolstoelvriendelijk Ruime woonkamer

Eigen parkeerplaats

In het centrum Nabij station

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Isolatie Energielabel

galerijflat 3 73 m² 245 m³ 1996 geen tuin geen garage volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Jaren heb ik fijn gewoond in dit mooie appartement in het centrum van Apeldoorn. Voor mij was het perfect dat de winkels en terrassen op loopafstand zijn voor de nodige gezelligheid. Bij goed weer kan ik ook lekker vertoeven op het balkon van het appartement, in de zon of met het zonnescherm naar beneden in de schaduw. Ook binnen is het ruim opgezet met twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Het appartement is tevens gunstig gelegen t.o.v. het openbaar vervoer en het beschikt over een eigen parkeerplek. Hierdoor was het ook een prima uitvalbasis voor mij voor reisjes naar mijn kinderen en kleinkinderen. Ik hoop dat de nieuwe bewoners met net zoveel plezier in dit appartement gaan wonen als dat ik dat heb gedaan.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Welkom!

afgesloten entree met liftinstallatie Binnenkomst op de begane grond in de afgesloten entree met een videofoon. Via de liftinstallatie en het trappenhuis begeef je je naar de verschillende woonlagen.

huizen van hendriks

Veel lichtinval

woonkamer met erker woningbreed gelegen De desbetreffende verdieping is rolstoelvriendelijk door de automatische deuren. En de voordeur ligt aan een ruime galerijbalkon met de optie voor een zitje. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet je hier namelijk heerlijk van het zonnetje! Het gehele appartement is afgewerkt met een mooie parketvloer en behang op de wanden. Laat je in de woonkamer verrassen door de ruime opzet en het fijne lichtinval. De woonkamer ligt over de gehele breedte en is voorzien van een sfeervolle erker. Je hebt alle ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek dichtbij de half open keuken.

huizen van hendriks

half open keuken goed onderhouden De keuken staat in een ruime opstelling en is altijd goed onderhouden. Er is gekozen voor lichte keukenfronten en de inrichting bestaat uit o.a. een 4-pits kookplaat, afzuigkap en een oven. De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een ruime douche en een dubbele wastafel met meubel. Naast de badkamer is een aparte toiletruimte en aan de overzijde een aparte ruimte met de witgoedaansluiting.

Gezellig koken en tafelen

huizen van hendriks

Slaap lekker...

twee slaapkamers aangenaam licht Aan de galerijzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De vertrekken variëren in grootte, zijn aangenaam licht en afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als in voorgaande ruimtes.

huizen van hendriks

eigen parkeerplaats wonen in het centrum De woning is gelegen in de binnenstad en in het Hartje van Apeldoorn. Het is een levendige woonwijk met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Tevens zijn sportactiviteiten om de hoek en zijn de ov voorzieningen op loopafstand. Ook zijn de uitvalswegen goed te bereiken als je de stad uitrijdt.

Centrale ligging

Stationsstraat 41 d 7311 NN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl