Stationsstraat 39E, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Stationsstraat 39 E, 7311 NN Apeldoorn

Zeer ruime woonkamer Eigen parkeerplaats

Mooie ligging

Grote berging Dicht bij alle winkels

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Energielabel

tussenverdieping 3 95 m² 305 m³ 1996 geen tuin geen garage B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Een prachtig en prima onderhouden appartement in het complex “De Erker”(95m2 binnenruimte), met een zeer ruime woonkamer (55m2), 2 slaapkamers, open keuken, zonnig galerijbalkon en een overvloed aan licht dankzij de vele ramen. Daarnaast heeft het appartement een eigen parkeerplaats op een afgesloten parkeerterrein en een berging op de begane grond die zeer geschikt is voor het stallen van een motor, scootmobiel of bakfiets.

Interesse?

Maak snel een afspraak met onze makelaar voor een bezichtiging.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Ruime woonka mer

aparte eetkamer fijne raampartij De royale woonkamer (totaal 55m2) is dankzij de vele ramen en de erker aan de voorzijde aangenaam licht en deze is ruim opgezet waardoor er voldoende ruimte is voor een grote zithoek waar u zich terug kunt trekken om te ontspannen. Verder is hier voldoende ruimte voor een extra zithoek of een fijne thuiswerkplek. Vanuit de zithoek kijkt u door de erker uit over de levendige Stationsstraat.

huizen van hendriks

O pen keuken

nette keuken lekker kokkerellen Naast een zithoek is er in de woonkamer een aparte ruimte waar de eettafel geplaatst kan worden. In deze grote, open ruimte kan een lange familietafel geplaatst worden. ‘s Morgens start u hier in alle rust met uw ontbijt, de krant en een vers kopje koffie of thee, in de middag kletst u hier bij met vrienden en in de avond komt u hier allemaal samen om te dineren en de dag door te spreken.

Bij gezelligheid hoort natuurlijk ook lekker koken en dat kan in de fijne open keuken. De keuken is eenvoudig en licht van kleur. Dus bent u een echte kookliefhebber, dan kunt u er voor kiezen om hier een luxe keuken te plaatsen voorzien van de nieuwste keukensnufjes en kookapparatuur.

huizen van hendriks

kom tot rust royale badkamer In dit appartement vindt u een grote en een kleinere slaapkamer. Beide slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het gebouw.

Vanuit de hal zijn ook een inpandige berging (met aansluiting voor bijvoorbeeld een aanvullende diepvriezer), het separate toilet en een ruime badkamer bereikbaar.

De badkamer is geheel betegeld met witte tegels en is voorzien van een mooie, ruime en douchecabine, wastafel en de witgoedaansluiting.

2 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnig balkon

genieten galerijbalkon Aan de achterzijde van het appartement is een ruim galerijbalkon. Hier kunt u heerlijk genieten van het buitenleven terwijl de zon op uw gezicht schijnt voor de nodige vitamine D. Het balkon is ruim genoeg voor een leuke tuinset en ligt op het zonnige zuidwesten. Fleur het op met potten met kleurrijke bloemen en het genieten kan beginnen!

Verder is dit appartement voorzien van een berging op de begane grond. Deze is direct (zonder tussendeur) bereikbaar vanaf de parkeerplaats achter het gebouw. Ideaal voor het stallen van een motor, scootmobiel of bakfiets. De berging heeft elektriciteit zodat ook de elektrische fiets kan worden opgeladen. Ook is bij dit appartement een eigen parkeerplaats op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein inbegrepen.

huizen van hendriks

centraal gelegen fijne plek Dit appartement is gelegen in het centrum van Apeldoorn, op 5 minuten loopafstand van het het bus- en treinstation, het Marktplein en alle andere (winkel)voorzieningen die het centrum van Apeldoorn te bieden heeft.

In he t centrum

Stationsstraat 39 E 7311 NN Apeldoorn

Stationsstraat 39 E 7311 NN Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl