Stationsplein 10, Breda

Huizen vanHendriks

Stationsplein 10 , 4811 BB Breda

Super locatie!

Ruim balkon

Eigen parkeerplaats

Nabij station Grote woonkamer

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 2 62 m² 195 m³ 1981 geen tuin parkeerplaats c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Met het trein- en busstation, supermarkt en winkeltjes in de buurt was het prettig wonen aan het Stationplein.

Als ik 240 stappen zette was ik in “mijn achtertuin”; park Valkenberg, maar als ik daar te lui voor was zat ik graag op mijn balkon aan de achterkant een boek te lezen. Dat was boven mijn eigen parkeerplaats; toch wel prettig om die te hebben.

Bij wat minder goed weer genoot ik van het levendige plein aan de voorzijde; altijd wel iets te zien!

En binnen....? Sinds de nieuwe voorpui er is nauwelijks geluid van buitenaf.

En och, verder is het er gewoon lekker wonen; het heeft alles wat ik nodig had.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

toplocatie

centraal wonen parkeerplaats en berging Parkeer je auto op de afgesloten eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Hier vind je ook een inpandige berging dat gelegen is in het souterrain. Ideaal voor het stallen van je fiets!

Loop vervolgens naar de voorzijde van het gebouw waar de voordeur van het appartement is gelegen.

De woning is gelegen op de eerste woonlaag.

Neem een trap en bereik de hal, hier is de meterkast gesitueerd en toegang naar de woonkamer.

huizen van hendriks

royaal

royale woonkamer heerlijk licht Bij binnenkomst word je blij verrast door de ruimte, deze is namelijk heerlijk licht en royaal te noemen.

Op de vloer vind je laminaat en de wanden zijn voorzien van licht stucwerk. Plaats een gezellige ziten eethoek en je kunt hier heerlijk tot rust komen na een drukke dag.

De keuken is in de woonkamer geplaatst en bevat nu een klein keukenblok. Laat hier je creativiteit de vrije loop en plaats jouw ideale keuken. Kies jij voor een neutrale keuken die naadloos opgaat in de ruimte of ga jij juist voor een opvallende blikvanger?

Mogelijkheden genoeg!

huizen van hendriks

grote slaapkamer praktische badkamer Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer.

Deze is heerlijk groot, een tweepersoonsbed en kastenwand kun je hier dan ook makkelijk kwijt.

Ook hier ligt een laminaatvloer en de wanden zijn donker geverfd.

Via de slaapkamer bereik je de badkamer, een bergkast met cv-combiketel en het balkon.

De badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van het toilet, wastafel met meubel, douchecabine en witgoedaansluiting. Kortom een praktische ruimte waar je van alle noodzakelijkheden bent voorzien.

ruimtelijk

huizen van hendriks

op he t zuiden

balkonleven op het zuiden Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het gebouw en op het zuiden. Deze is vrij ruim en heerlijk zonnig. Plaats een leuk zitje en wat balkonplanten.

Hier kun je heerlijk rustig genieten.

Tip van de makelaar; behoefte aan wat meer groen en ruimte? Het stadspark “Valkenberg� is om de hoek gelegen en een heerlijke plek voor ontspanning!

huizen van hendriks

super locatie hartje stadscentrum Het appartement is gelegen op een super locatie.

Het centraal station, het stadspark “Valkenberg� en het bruisende stadscentrum is op loopafstand te bereiken.

Bijzonderheden VVE/servicekosten: â‚Ź138,Eigen parkeerplek op een met een hek afgesloten parkeerterrein.

Inpandige berging.

centrale ligging

Stationsplein 10 4811 BB Breda

Stationsplein 10 4811 BB Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl