Staringlaan 7, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Staringlaan 7 , 7314 LM Apeldoorn

Benedenwoning met tuin!

Garage aanwezig

Nabij het centrum!

Prettige omgeving Voorzieningen op loopafstand

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

benedenwoning 2 55 m² 190 m³ 1955 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel grotendeels dubbelglas D

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Al bij de eerste bezichtiging voelde ik mij hier, 21 jaar geleden, meteen thuis. Een woning ruim genoeg voor mij met plek voor de motor in een ruime garage waar ook nog veel bergruimte in zit. Wat wil je nog meer?

Een tuin, dát wil je nog meer. En die is er. In de loop der jaren heb ik hier een moestuin van gemaakt waar, als het weer een beetje meezit, best een behoorlijke opbrengst uit te halen is.

het einde van de laan.

Nu ben ik, ook gezien mijn leeftijd, toe aan een volgende stap in mijn leven. Ik wens de toekomstige bewoner net zo veel woonplezier in Staringlaan nummer 7 als ik altijd heb gehad.

Aan de indeling van de woning heb ik destijds weinig veranderd. Alleen de douche is opnieuw ingedeeld of eigenlijk in ere hersteld. Dat gold ook voor de vloer in de hal. Die heb ik onder vloerbedekking tevoorschijn gehaald en na grondig reinigen kwam de prachtige originele tegelvloer tevoorschijn.

Door de jaren heen ben ik erg gesteld geraakt op de Staringlaan. Een rustige laan met het centrum op ca.

15 minuten lopen. Supermarkt, groenteboer, apotheek, dierenarts, kapper, witgoedzaak of banketbakker? Alles zit in de buurt. Er is zelfs een basisschool aan

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Voo rzieningen op loopafsta nd

centrale omgeving vlakbij sprengenbos Dit leuke en speelse appartement is gelegen op een centrale locatie in Apeldoorn West. Vanuit hier loop je in 15 minuten naar het centrum. Op korte afstand ligt het Sprengenbos.

huizen van hendriks

Groot raa m

woonkamer even ontspannen We komen de woning binnen in de ruime hal. Vanuit hier lopen we direct door naar de woonkamer.

Of je er nu alle afleveringen van je favoriete serie achter elkaar kijkt, bijkletst met je vrienden of online vergadert in je pyjama. In deze woonkamer kan het! Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek.

Door de ligging aan de voorzijde heb je hier leuk uitzicht over de straat. Je kan de ruimte nog helemaal af te werken naar eigen smaak, indeling en interieur. Of je nu van strak en modern houdt, stijlvol landelijk of een Urban industriĂŤle stijl prefereert, je kunt hier alle kanten op!

huizen van hendriks

compacte keuken hoe richt jij het in De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze is apart en geeft toegang tot de tuin en badkamer. Op dit moment is er een vrij eenvoudig keukenblok geplaatst. Je kunt er natuurlijk ook voor kiezen om hier een splinternieuw keukenblok te plaatsen met inbouwapparatuur. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier aanwezi

Deur naar tuin

huizen van hendriks

Geheel be tegeld

badkamer toilet separaat De badkamer is simpel en uitgerust met een wastafel en een inloopdouche. De ruimte is volledig betegeld. Het toilet is separaat en naast de badkamer gelegen. Ook hier kan je ervoor kiezen deze ruimte aan te pakken en te moderniseren. Kies je voor een royale inloopdouche of toch dat lekkere ligbad en trek je toiletruimte bij de badkamer.

Alle mogelijkheden zijn er, waar ga jij voor?

huizen van hendriks

twee slaapkamers deuren naar tuin Er zijn twee prima slaapkamers in de woning aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin toe waardoor het hier aangenaam licht is. Vanuit de slaapkamer is ook weer de badkamer te bereiken.

De andere slaapkamer is vanuit de hal te bereiken en vanuit de woonkamer. Je zou deze ruimte ook voor andere doeleinden kunnen gebruiken bijvoorbeeld als eetkamer of kantoorruimte.

Ne tjes

huizen van hendriks

Royale tuin

tuin op het oosten met garage Via de deuren in de slaapkamer en in de keuken is de tuin te bereiken. Deze is lekker ruim te noemen. Hier heb je genoeg ruimte voor een gezellige loungeset. In deze tuin start je de dag met een ontbijt in de zon en geniet je overdag van flink wat zonuurtjes.

De garage is ideaal voor het parkeren van de auto, stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap.

Staringlaan 7 7314 LM Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl