Issuu

Huizen vanHendriks

Staringlaan 60 , 7314 LS Apeldoorn

Prettig dakterras Drie slaapkamers

Gezonde VVE

Heerlijk groen Kleinschalig complex

H48

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

bovenwoning 4 89 m² 330 m³ 1955 achtertuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Mijn woning ligt in Apeldoorn-west in een rustige, groene buurt en maakt deel uit van een appartementencomplex van vier woningen en mijn woning bevindt zich op de eerste verdieping.

Het centrum van Apeldoorn is goed te bereiken per openbaar vervoer, lopend of met de auto. Er is voldoende parkeergelegenheid om rustig te kunnen winkelen.

Naast de keuken, de woonkamer met houtkachel en een kamer voor de wasmachine en een slaapkamer met douche , heeft de woning een groot dakterras waar vanaf het voorjaar lekker van het zonnetje genoten kan worden. Vanuit de hal gaat er een trap naar de zolder waar nog twee kamers zijn.

Er zijn winkelstraten met diverse mooie winkels, en er is een ruim aanbod aan gezellige horecagelegenheden. Elke zaterdag is er markt op het Marktplein. Voor de mensen die van cultuur houden is er het theater Orpheus, het film-en cultuurhuis Gigant, het Codamuseum en de grote Bibliotheek waar ook een leuke speel-en leesafdeling voor kinderen is.

Mijn huis ligt op loopafstand van het park Berg en Bos waar prachtige wandelroutes zijn uitgezet en ook voor mensen die van fietsen houden zijn er mooie fietsroutes over de Veluwe en de de IJsselvallei. Voor kinderen zijn er voldoende speelmogelijkheden zoals de speeltuin in “Park Berg en Bos” en het “Klimbos” aldaar.

Kortom, ik heb met veel plezier in dit huis en deze omgeving gewoond.

Ook de Apenheul, de Julianatoren en het openluchtzwembad zijn vlak in de buurt van mijn huis.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Leuke indeling

aangename sfeer lekker licht Via een eigen entree stap je de woning binnen in de hal. Hier vind je de meterkast en de toegang tot de gesloten keuken, handige bijkeuken, het toilet, de eerste slaapkamer met aansluitend de badkamer en uiteraard de woonkamer. We starten in de woonkamer, daar waar het dagelijkse leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De woonkamer is van een ruim formaat en dankzij de grote ramen valt er aangenaam veel daglicht naar binnen. Er ligt een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van spachtelputz. Verder is er een mooie haard aanwezig die het geheel direct veel warmte en sfeer geeft.

huizen van hendriks

Toega ng tot de tuin

compleet handige bijkeuken De keuken is geplaatst in een praktische indeling met aan de ene zijde een recht keukenblok en aan de andere zijde een kleine L-opstelling. Je beschikt hier over voldoende kast- en werkruimte en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. De openslaande deuren naar het dakterras zorgen voor een fijne lichtinval. De handige bijkeuken, met deur naar het dakterras, is ingericht met een werkblad waaronder de aansluitingen voor het witgoed zich bevinden.

huizen van hendriks

nette badkamer welterusten Dan de eerste slaapkamer. Deze is van een goed formaat en heeft wederom een groot raam waardoor ook deze ruimte aangenaam licht is. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. In de badkamer ben je voorzien van een douche en een wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je een kast met daarin de cv opstelling (Remeha uit 2018, die in 2021 netjes is onderhouden). Op deze verdieping vind je verder nog twee slaapkamers met ieder een dakraam. De kamers zijn afgewerkt met tapijt op de vloer en behang op de wanden.

3 slaapka mers

huizen van hendriks

Ruim dakter ras

goed onderhouden gunstige ligging Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich een groot dakterras waar je, mede dankzij de ligging op het zuidwesten, optimaal kunt genieten van het buitenleven. Het dakterras is geheel betegeld, waardoor je hier nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben. Verder heb je nog de beschikking over een ruime berging waarin je alle gebruikelijke spullen netjes op kunt bergen. Dan rest ons alleen nog iets te vertellen over de ligging van dit leuke huis. Deze is gelegen in het geliefde Apeldoorn-West. Je woont in deze buurt heerlijk rustig met in de omgeving veel groen en op korte afstand de mooie bossen van Apeldoorn. In de nabije omgeving vind je voorzieningen als scholen, supermarkten en winkels. Ook de snelweg is binnen 10 minuten te bereiken.

Staringlaan 60 7314 LS Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken. Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces. Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt. Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop. Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl