Standaardmolen 6, Weert

Huizen vanHendriks

Standaardmolen 6 , 6003 CJ Weert

Instapklare 2/1- kapwoning Moderne leefkeuken (2018)

Gelegen nabij alle voorzieningen

Tuin aan het water!

Kindvriendelijke omgeving

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

5 98 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

480 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Verwarming Isolatie

aangebouwd steen c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie,

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

dubbel glas

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

D

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze instapklare 2 onder 1 kap woning heeft een schitterend uniek vrij uitzicht met water aangrenzend aan de achtertuin. In de zomer zit je heerlijk op het terras en zwemmen de eenden in je tuin voorbij. In de winter kijk je heerlijk naar het vrije uitzicht vanuit de keuken door de ruime openslaande deuren. De woning heeft een ideale ligging in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek. Verder heb je dichtbij meerdere voorzieningen zoals een basisschool, voetbalclub en supermarkt. De woning is in 2018 uitgebouwd en gerenoveerd.

Wordt jij de nieuwe bewoner van deze instapklare woning waar wij afgelopen jaren met veel plezier hebben mogen wonen? Plan dan snel een bezichtiging in, onze makelaar staat te popelen om je rond te leiden in de woning!

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Ruime lee f keuken

hoogwaardig afgewerkt ga lekker zitten De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, de eetkamer en keuken aan de achterzijde. De afwerking bestaat uit strakke witte muren en een donkere tegelvloer wat maakt dat je over een ideale basis beschikt waarin je vrijwel direct kunt beginnen met het realiseren van nieuw woongenot. Verder komt er een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen die zorg draagt voor een ontspannen sfeer.

De keuken is geplaatst in een royale L-opstelling en biedt daarmee dan ook meer dan genoeg werk- en opbergruimte. Uiteraard is er gedacht aan de nodige apparatuur, te noemen een vaatwasser, koelkast, combi-oven, inductie kookplaat en een afzuigkap.

Verder is er genoeg ruimte voor een grote eettafel met stoelen waaraan je lekker lang kunt tafelen.

huizen van hendriks

Moderne badka mer

slapen of studeren? lekker ontspannen De slaapkamers variëren van formaat, zijn lekker licht en keurig afgewerkt met strakke wanden en een vinyl/zeil vloer. Waar de master-bedroom aan de voorzijde nog eens toegang heeft tot een heerlijk balkon, kun je middels een vlizotrap in een van de kamers aan de achterzijde, naar de handige bergzolder.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling.

Je kunt gebruik maken van het ligbad met douchemogelijkheid, het wastafelmeubel en er is een tweede toilet.

huizen van hendriks

fijne buitenruimte wonen aan het water De openslaande deuren aan de achterzijde van de woning verlenen toegang tot de fraai aangelegde achtertuin op het noorden. De tuin grenst aan het water waardoor je hier ‘s zomers geniet op het terras van het kabbelende water en de voorbij zwemmende eendjes.

Verder beschik je aan de voorzijde nog over een carport met garage.

aa n he t water

huizen van hendriks

Groene woonomgev ing

centraal gelegen nabij voorzieningen De woning heeft een gunstige ligging in een kindvriendelijke wijk met een speeltuin om de hoek. Verder vind je op korte afstand meerdere voorzieningen zoals een basisschool, voetbalclub en supermarkt.

Standaardmolen 6 6003 CJ Weert

Standaardmolen 6 6003 CJ Weert

Standaardmolen 6 6003 CJ Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl