Standaardmolen 4, Weert

Huizen vanHendriks

Standaardmolen 4 , 6003 CJ Weert

Twee-onder-een-kapwoning Moderne en luxe badkamer

Gelegen nabij alle voorzieningen

Tuin aan het water Kindvriendelijke omgeving

H56

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Kamers Woonoppervlakte

4 92 m²

Perceeloppervlakte

227 m²

Inhoud

351 m³

Bouwjaar Tuin

1991 achtertuin, voortuin

Garage Energielabel

aangebouwd steen B

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Altijd al aan het water willen wonen? Die droom kan werkelijkheid worden aan de Standaardmolen 4 in Weert. De achtertuin ligt prachtig aan het water en binnenshuis is de woning voorzien van een moderne en luxe badkamer. De geschakelde twee-onder-eenkapwoning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving en nabij alle voorzieningen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Pre ttig daglicht

lichte ruimte nette hoekkeuken Stap vanuit de hal met separaat toilet binnen in de lichte L-vormige woonkamer. Deze heeft genoeg ramen voor prettig daglicht en biedt aan de achterzijde uitzicht op de tuin. Door de vorm van de woonkamer is de ruimte gemakkelijk in te delen en deze loopt zo over in de open keuken.

De nette hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin en de gehele benedenverdieping is afgewerkt met een tegelvloer en strak gestucte wanden.

huizen van hendriks

Drie slaapka mers

drie slaapkamers mogelijke vierde slaapkamer Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Vanaf de overloop kan je met een vaste trap naar de zolderverdieping waar een derde slaapkamer kan worden gemaakt. Mocht je vanuit huis werken, dan kan je de zolder ook handig gebruiken als werkruimte. De bovenverdiepingen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

huizen van hendriks

moderne ruimte luxe afspoelen Ook de badkamer is gesitueerd op de eerste verdieping. Deze is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Een moderne en luxe ruimte om je heerlijk af te spoelen.

Moderne badka mer

huizen van hendriks

Ver zo rgd en onderhoudsv riendelijk

genieten aan het water met garage en carport De op het noorden gelegen achtertuin is vorig jaar volledig vernieuwd en modern en strak aangelegd met een terras inclusief overkapping, gazon en nog een terras aan het water. De tuin is erg verzorgd en fijn onderhoudsvriendelijk. Ga dus lekker zitten en geniet van het vrije uitzicht over het water.

Bovendien is er een garage aanwezig waar je toegang tot hebt vanuit de tuin. Zo kan je de auto parkeren en fietsen stallen, maar heb je ook extra bergruimte. Ook handig; in de garage zijn zowel elektra als water aangesloten. Grenzend aan de garage bevindt zich de carport, aan de voorzijde van het huis.

Standaardmolen 4 6003 CJ Weert

Standaardmolen 4 6003 CJ Weert

Standaardmolen 4 6003 CJ Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl