Stadskampstraat 17, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Stadskampstraat 17 , 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

Instapklaar Garage

Gewilde omgeving

Ruime woonkamer

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

106 m²

Perceeloppervlakte

167 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1949 achtertuin vrijstaand steen c.v.-ketel dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

D

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt De woning is gelegen in de wijk Deuteren. Aan de wijk grenst het Westerpark waar je lekker kunt recreëren en dus terecht kunt voor o.a. een heerlijke wandeling. Verder kun je voor de dagelijkse boodschappen terecht in de naastgelegen woonwijk De Schutskamp met diverse supermarkten evenals het overdekte winkelcentrum Helftheuvelpassage.

Verder is hier het Jeroen Bosch ziekenhuis gevestigd, meerdere scholen waaronder een aantal hoge scholen in het Paleiskwartier. Tot slot is de bereikbaarheid naar de snelweg uitstekend. In slechts enkele minuten bevind je je op de A59 en de A2.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

welkom thuis! heerlijk licht Zodra je vanuit de entree binnenkomt in het woonen eetgedeelte word je overspoeld door een bijzondere hoeveelheid licht en ruimte; iets waar je dan ook absoluut niet zonder kunt in jouw nieuwe woning.

Daarnaast is het geheel afgewerkt met spachtelputz wanden in een lichte kleurstelling én in combinatie met de laminaatvloer met vloerverwarming profiteer je van een uitstekende basis waarin je met jouw eigen interieurstijl prima uit de voeten kunt.

huizen van hendriks

Ver zo rgde keuken

wat kook jij vanavond? lekker ontspannen Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd.

Het keukenblok is geplaatst in een praktische Lopstelling, uitgevoerd in een lichte kleurstelling én biedt voldoende werk- en opbergruimte. Uiteraard is er ook aan het nodige kookcomfort gedacht, te noemen een koelkast, gaskookplaat, vriezer, combioven, vaatwasser en een afzuigkap.

In de aaneengesloten eetkamer is plek genoeg voor een ruime eettafel waaraan je lekker lang kunt tafelen. Met mooi weer kun je de schuifpui volledig openzetten om zo de tuin eenvoudig een verlengstuk te laten zijn van de leefruimte.

Ook de badkamer is op de begane grond gesitueerd. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een moderne doch verzorgde uitstraling.

De inrichting bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafel en het toilet.

huizen van hendriks

slapen of studeren? hoe richt jij het in?

Middels de vaste trap begeef je je naar de eerste verdieping. Hier tref je een drietal slaapkamers die ieder gunstige afmetingen kennen. De wanden in alle vertrekken zijn afgewerkt met spachtelputz en in twee van de drie kamers ligt vloerbedekking op de vloer. In een derde kamer ligt laminaat.

Op de tweede en tevens zolderverdieping vind je nog een vierde (slaap)kamer met schuin dakraam voor een fijne inval van daglicht. Als je niet alle kamers nodig hebt om te slapen kun je er natuurlijk ook voor kiezen om er een in te richten als hobbykamer of wellicht een comfortabele thuiswerkplek.

Vier slaapka mers

huizen van hendriks

Tuin op he t westen

heerlijke buitenruimte genieten!

De schuifpui biedt vanuit de eetkamer toegang tot de fijne achtertuin op het westen. De tuin is volledig bestraat waardoor je hier naar onderhoud maar weinig omkijken hebt. Plaats een comfortabele tuinof loungeset, ga zitten en geniet!

Verder heb je nog de beschikking over een garage die is voorzien van elektra. De garage is tevens ruim genoeg om de auto te parkeren of om bijvoorbeeld lekker te hobby-en.

Stadskampstraat 17 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

Stadskampstraat 17 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

Stadskampstraat 17 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl