Stadskampstraat 13, 's-Hertogenbosch

Huizen vanHendriks

Stadskampstraat 13 , 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

Hoekwoning Garage

Gewilde omgeving

Starters mogelijkheid tot 3 slaapkamers

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

hoekwoning

Kamers Woonoppervlakte

3 88 m²

Perceeloppervlakte

173 m²

Inhoud

380 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1949 achtertuin vrijstaand hout c.v.-ketel dakisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt 25 jaar hebben wij met heel veel plezier aan de Stadskampstraat 13 in de wijk Deuteren mogen wonen. De garage is via de brede brandgang makkelijk te bereiken.

Strategisch heeft de wijk Deuteren een prima ligging.

Het station, het ziekenhuis, het winkelcentrum de Helftheuvel en diverse scholen liggen allen binnen loopafstand. Door het park is het gezellige centrum van Den Bosch heel snel te bereiken.

Helaas is nu de tijd aangebroken dat we toe zijn aan een nieuwe stap in ons leven en we Deuteren gaan verlaten. We hebben ons heil gevonden in een appartement waar alles gelijkvloers is en waar we onze oude dag kunnen gaan slijten.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk wonen

stadskampstraat dichtbij het centrum De Stadskampstraat ligt aan de westkant van de stad, tegenover het nieuwe ziekenhuis en op steenworp afstand van de nieuwe randweg. Hierdoor is de ontsluiting naar de A2 en A59 uitstekend. Daarnaast liggen ook het station, het winkelcentrum de Helftheuvel en diverse scholen op loopafstand.

Een wandeling of fietstocht door het park brengt je binnen no-time naar het gezellige centrum van ‘sHertogenbosch. Kortom, een toplocatie!

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer open keuken met bijkeuken De woonkamer kenmerkt zich door een open indeling met een grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je profiteert van een uitstekende lichtinval over de gehele lengte van de ruimte. De laminaatvloer, de nette wand- en plafondafwerking en de rustige kleuren vormen een fijne basis om op voort te borduren.

De verzorgde open keuken is geplaatst in een praktische hoekopstelling en biedt meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Daarnaast is het geheel voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 zones kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. En ondanks de ietwat verouderde staat van de keuken, werkt alles nog helemaal naar behoren.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluiting voor de wasapparatuur. De bijkeuken verleent tevens toegang tot de aangrenzende serre; heerlijk!

huizen van hendriks

twee slaapkamers meer mogelijk Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer en een aparte berging. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en uitgebreid met een dakkapel. Indien gewenst zijn er drie slaapkamers te realiseren.

De verouderde badkamer is eenvoudig en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte en een ligbad met douchemogelijkheid.

Via een vaste trap is de (berg)zolder bereikbaar, dus ook koffers, ski-uitrustingen en kerstcollecties vinden hier eenvoudig een plekje. Hier is eventueel nog een extra slaapkamer te realiseren.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Gewoon ev en lekker buiten zijn

het zonnige westen vrijstaande garage In de tuin op het zonnige westen kun je van het vroege voorjaar tot het late najaar uitgebreid van het mooie weer genieten. In de serre is het natuurlijk gedurende alle seizoenen volop genieten.

Verder is de tuin verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een mooie grote tuintegel. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande, gedeeltelijk stenen garage, die via de brede brandgang eenvoudig te bereiken is.

Stadskampstraat 13 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

Stadskampstraat 13 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

Stadskampstraat 13 5223 XW ‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch ’s-Hertogenbosch! Een stad waar mensen zich thuis voelen.

Een vitale stad die voortbouwt op een krachtig fundament, deels geschonken door het verleden, maar ook bepaalt door kwaliteitsslagen van recente aard.

noorden kadastrale kaart

’s-Hertogenbosch is geliefd om zijn gezichtsbepalende cultuurhistorie, dat levendige Bourgondische, maar de afgelopen decennia (inter)nationaal meer en meer om zijn moderne, dynamische en bedrijvige karakter. Een stad met een sterke identiteit, mede opgebouwd vanuit haar functie als hoofdstad van Noord-Brabant, centrumfunctie in een economisch belangrijke regio, hoge sportieve en culturele uitstraling en rijke schakering aan bedrijven.

De gemeente ligt in het noorden van de provincie NoordBrabant. De rivier de Maas is in het noorden de grens van de gemeente en provincie. De gemeente grenst daar aan het Gelderse Maasdriel. In het oosten grenst de gemeente aan Maasdonk en in het zuiden aan Sint-Michielsgestel en Vught. Vlijmen in het westen behoort tegenwoordig tot de gemeente Heusden, zodat deze gemeente ook aan ‘s-Hertogenbosch grenst.

heerlijk wonen in ‘s-Her togenb osch

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl