Stadskade 346, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Stadskade 346 , 7311 XX Apeldoorn

Prachtig uitzicht 3 kamer appartement

Dichtbij het centrum

Mooi complex Eigen parkeerplaats

H48

Kenmerken Soort Kamers

portiekwoning 3

Woonoppervlakte

103 m²

Inhoud

335 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

2003 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Als eerste bewoner geniet ik al meer dan achttien jaar van het fijne wonen aan het kanaal met de ruime uitzichten en prachtige zonsondergangen. Vanaf het royale balkon aan de kanaalzijde is altijd wat te zien of beleven: broedende watervogels en grote scholen vis, een koppel zwanen dat langs vliegt, soms ook schaatsplezier en een eindeloze blik op vuurwerk met Nieuwjaar. En er is geen doorgaand autoverkeer.

In hete zomers kun je op dit balkon nog heerlijk vertoeven! Toch liever in de zon? Profiteer van de unieke luxe van een tweede balkon, op het zuiden!

Verder zijn alle kamers heerlijk ruim en licht. De voordeur uit tref je goede buren die voor elkaar klaar staan en tijd maken voor een praatje. Er is een aparte berging en een eigen plek in de afgesloten parkeergarage. Supermarkten en een restaurant met terras zijn om de hoek, het station en de winkels in de binnenstad op korte loopafstand. Kortom, een ideale plek om plezierig te wonen.

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

openslaande deuren ruime living De woonkamer met de halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde over de gehele breedte van het appartement. De kamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon en heeft grote raampartijen, zodat het licht hier mooi binnenvalt. De living is ruim en netjes afgewerkt met lichte muren en een mooie laminaat vloer.

Dit is een meer dan uitstekende basis om op voort te borduren en dit appartement helemaal naar uw smaak in te richten.

huizen van hendriks

Half open keuken

voldoende ruimte volledig betegeld De keuken is geplaats in L-opstelling en hierdoor heeft u veel werkblad en voldoende kastruimte. In de keuken vindt u onder andere een gaskookplaat, magnetron, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

Achter in de woonkamer heeft u voldoende plek voor het plaatsen van een grote eethoek.

In het midden van het appartement ligt de nette badkamer. De ruimte is volledig betegeld met lichte tegels op de muur en iets donkerder tegels op de vloer. U vindt hier een douche en een wastafel met een bijbehorende kast.

huizen van hendriks

met balkon veel lichtinval De slaapkamers zijn te bereiken via de entree en liggen naast elkaar aan de achterzijde van het appartement. De slaapkamers zijn ongeveer even groot en zijn netjes afgewerkt met lichte wanden en een laminaatvloer. Beide kamers hebben toegang tot het balkon. Het zijn zeer lichte slaapkamers doordat de hele pui is voorzien van glas. Er is voldoende ruimte om een tweepersoonsbed en een grote kast te plaatsen. U kunt natuurlijk ook een kamer gebruiken als als thuiswerkplek, hobby- of fitnessruimte.

Ruime slaapka mers

huizen van hendriks

2 B alkons!

altijd zon of schaduw!

In dit appartement heeft u de beschikking over twee balkons. Het balkon aan de voorzijde bij de woonkamer is gelegen op het noordoosten. Hier ziet u de zon opgaan in de morgen en kunt u genieten van het geweldige uitzicht over het Apeldoornse kanaal.

U heeft op dit balkon veel ruimte.

Het tweede balkon, gelegen aan de achterzijde van het appartement is gelegen op het zuidwesten.

Vanuit hier kijkt u richting het centrum van Apeldoorn. Een uitzicht dat nooit verveelt en altijd levendig is. Ook aan deze kant kunt u heerlijk vrij zitten.

Op beide balkons heeft u meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een comfortabel zitje en voor het neerzetten van gezellige plantenbakken.

huizen van hendriks

rustig gelegen nabij het centrum De woning ligt uiterst centraal op de rand van het centrum van Apeldoorn. Dus alle + factoren zijn aanwezig maar dit appartement ligt wel aan de rustige kant van het centrum. Tevens is de woning naast het station gelegen dus een trein of bus is zo gepakt naar een andere leuke bestemming. Op loopafstand bevinden zich tevens diverse supermarkten.

Vanaf het appartementencomplex zijn de snelwegen A50 en A1 eenvoudig te bereiken. Ook zijn er voldoende parkeergelegenheden voor de deur en in de nabije omgeving.

Geweldig uitzicht

Stadskade 346 7311 XX Apeldoorn

Stadskade 346 7311 XX Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl