Stadskade 304, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Stadskade 304 , 7311 XW Apeldoorn

Strakke afwerking Luxe keuken

Parkeerplaats in garage

Zonnige tuin Rustige centrumlocatie

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

122 m²

Perceeloppervlakte

111 m²

Inhoud

375 m³

Bouwjaar Tuin

2003 achtertuin, zonneterras

Garage

parkeerkelder, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Rustig wonen in een groene en waterrijke omgeving maar toch in het centrum. Het lijkt onmogelijk maar aan de Stadskade kan het!

Deze woning ligt op loopafstand van het gezellige centrum van Apeldoorn en toch geniet je hier van alle rust. Vanaf het huis ben je in een paar minuten in de stad, de bossen, op de hei en bij het station.

Alle voorzieningen zoals supermarkt, huisarts, apotheek zitten in de buurt. Uniek aan het huis is de tuin, door de openslaande deuren is dit echt een verlengstuk van de ruime woonkamer. In de zomer heb je nagenoeg de hele dag zon in je tuin. Dat maakt het heerlijk om er te borrelen of eten. Omdat de woning deel uitmaakt van een VVE kennen alle buren elkaar, eens per jaar proberen we samen te barbecueën en de erwtensoep voor de nieuwjaarsborrel mag je zeker niet missen! Kortom, een woning waar je heerlijk kan leven! Wij hebben hier jaren met plezier gewoond, wordt het nu jouw thuis?

Te koop bij

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Instapklaar

fijne lichtinval openslaande deuren Zodra je vanuit de entree binnenstapt in de woonkamer ervaar je ruimte, licht en gemak. De instapklare basis met onder meer een luxe en instapklare afwerking maakt dat je hier heerlijk relaxed kan inhuizen. De woonkamer is voorzien van licht afgewerkte wanden en een mooie houten vloer. Aan de tuinzijde beschikt de woning over zonwering (screens en zonnescherm) in een bij moderne grijze kleurstelling.

Omdat de woonkamer een tuingerichte ligging heeft en profiteert van openslaande deuren maak je met gemak de tuin een verlengstuk van de woonruimte als je de deuren openslaat. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten?

huizen van hendriks

Strakke keuken

optimaal kookcomfort wat maak jij klaar?

Aan de voorzijde is de ruime, moderne keuken gesitueerd. Het geheel bestaat uit een wandopstelling aan weerszijden en is voorzien van een composiet aanrechtblad. Daarnaast beschik je uiteraard over diverse apparatuur(Siemens), waaronder een inductie kookplaat, 2 combi-ovens (magnetron en oven functie), oven, vaatwasser en een kokendwaterkraan.

huizen van hendriks

kom tot rust voldoende ruimte Middels de vaste trap komen we op de verdieping.

Hier tref je 2 slaapkamers en de badkamer. Te beginnen bij de slaapkamers die ieder van goed formaat zijn, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ook hier direct de verhuisdozen uit kunt pakken.

De ouderslaapkamer beschikt over elektrisch bedienbare zonwering (screens) aan de buitenzijde.

Op de tweede en tevens de zolderverdieping tref je nog eens 1 grote slaapkamer aan, hier creëer je ook eenvoudig een extra (4e) slaapkamers. Daarnaast vind je hier een berging met de witgoedaansluiting. Deze verdieping is voorzien van een fijne dakkapel die zorgt voor veel licht en ruimte.

De badkamer is van grond tot plafond betegeld met witte en antraciet kleurige tegels en heeft een verzorgde doch moderne uitstraling. De inrichting bestaat uit een ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en toilet.

4 fijne slaapka mers

huizen van hendriks

Zonnige tuin

onderhoudsarm op het zuiden Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin op het zuiden. Deze fijne buitenruimte is leuk aangelegd en daarnaast ook nog eens onderhoudsvriendelijk, ideaal want zo heb je naar onderhoud maar weinig omkijken. Met een comfortabele tuin- of loungeset profiteer je hier straks optimaal van het buitenleven met de nodige privacy, heerlijk nietwaar?!

Stadskade 304 7311 XW Apeldoorn

Stadskade 304 7311 XW Apeldoorn

Stadskade 304 7311 XW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl