Stadskade 300, Apeldoorn

Huizen vanHendriks

Stadskade 300 , 7311 XW Apeldoorn

Toplocatie Zonnige tuin

Strakke afwerking

Parkeerkelder loopafstand van centrum

H48

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin

5 122 m² 0 m² 425 m³ 2003 achtertuin, zonneterras

Garage Verwarming Isolatie

parkeerkelder c.v.-ketel volledig geïsoleerd De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen aan de Stadskade is wonen in alle rust en tegelijk ben je in enkele minuten lopen in de levendige binnenstad van Apeldoorn. De bus- en treinstation en het stadscentrum zijn op loopafstand, alsmede als alle andere voorzieningen van het centrum van Apeldoorn. Het uitzicht op het Apeldoorns Kanaal en de kindvriendelijke, stijlvolle en autovrije pleintje aan de voorzijde maakt wonen op Stadskade 300 een plezier.

De woning is eind 2003 opgeleverd en daarna mede dankzij een actieve VvE goed onderhouden. Medio 2011 is de 2e etage vergroot door het plaatsten van een dakkapel. Door deze verbouwing zijn er op de 2e etage 2 grote slaapkamers ontstaan, een bergvliering, cv/wasruimte en een extra inbouw garderobekast. Ook op de 1e etage zijn er 2 slaapkamers, waarvan 1 erg ruim. Verder bevindt zich op de 1e etage de moderne badkamer met inloopdouche. De badkamer en het toilet beneden zijn in 2015 geïnstalleerd. Daarbij is hoogwaardig materiaal gebruikt.

De vloeren van de 1e (2011) en 2e etage (2015) zijn voorzien van gietvloeren.

Te koop bij

De muren in de gehele woning zijn recentelijk gestuct en gesaust. Op de begane grond en 1e verdieping is gekozen voor een zeer strakke vlakke afwerking. De vloer op de begane grond is van marmer. De tuin en woonkamer zitten op het zuiden waardoor je bijna de gehele dag volop kan genieten van zon en daglicht.

Vanuit het keukenraam heb je mooi uitzicht op het Apeldoorns Kanaal.

Kortom deze woning is klaar om zo te kunnen verhuizen en een plezier om in te wonen!

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 - 521 92 77

huizen van hendriks

Entree me t vide

tuingerichte woonkamer heerlijk veel lichtinval Combineer het comfort van een eengezinswoning met het gemak van een appartement. Dit huis is onderdeel van een actieve VvE die het onderhoud regelt. De maandelijkse servicekosten, voor het huis en de bijbehorende parkeerplaats en berging in de onderbouw, bedragen â‚Ź 119,48.

We komen de woning binnen middels de entree met hoog plafond en ramen. Deze eengezinswoning is altijd keurig onderhouden en voorzien van strakke afwerking. Recentelijk zijn de wanden in de woning voorzien van nieuw stucwerk.

De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartij en schuifpui naar de achtertuin.

Op de begane grond ligt een mooie marmeren vloer in licht bruine kleur. De kleurstelling is vrij neutraal, waardoor je hier gemakkelijk terecht kunt met verschillende interieurstijlen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een zit- en eethoek.

huizen van hendriks

U itzicht op he t ka naal

riante keuken prachtige badkamer De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een mooie doorgang vanuit de woonkamer. Vanuit de keuken heb je uitzicht op een gezellig pleintje. Tevens heb je uitzicht op het Apeldoorns kanaal. De keuken is geplaatst royale U-opstelling en biedt veel werk- en opbergruimte!

Je beschikt hier over de nodige inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Het eerste toilet (2015) is te vinden in de entree, waar tevens ook de meterkast, trapkast, trapopgang en verbinding naar de keuken en woonkamer te vinden zijn. Het toilet ziet er keurig uit en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Op de eerste verdieping treffen we de badkamer (2015) aan. Deze ruimte straalt luxe uit! De badkamer beschikt over een doucheruimte, wastafelmeubel met spiegelkast, kast met extra opbergruimte en een tweede toilet.

huizen van hendriks

4 fijne slaapkamers zolder met dakkapel Op de eerste verdieping treffen we ook de eerste twee slaapkamers aan. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een gietvloer (2015) en de wanden zijn zeer strak afgewerkt. De masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt heerlijk veel ruimte. Je kunt hier gemakkelijk een tweepersoonsbed en linnenkast kwijt.

De zolderverdieping is verrassend ruim te noemen, dankzij de grote dakkapel. Hier vinden we de laatste twee slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning zien we een grote slaapkamer die tevens ook toegang verleent tot de bergvliering. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van veel bergruimte middels de wand met inbouwkasten. Te midden van de slaapkamers zien we nog een grote wasruimte met CV opstelling en wasmachine aansluiting. Ook op deze verdieping ziet de afwerking er weer keurig uit.

Waar ga jij slapen?

huizen van hendriks

Heerlijk loungen

zonnige tuin nabij alle voorzieningen De zonnige tuin is bereikbaar vanuit de woonkamer middels openslaande deuren. We zien hier een veranda waar een heerlijk terras is gerealiseerd. Zomers kun je heerlijk de schuifpui open zetten en de woonkamer bij het buitenterras betrekken!

Voor het parkeren van de auto en het stallen van fietsen of andere grote spullen, kun je terecht in de kelder! Hier beschik je over je eigen parkeerplaats, dus zoeken naar een parkeerplekje is niet nodig.

De woning is gelegen op een toplocatie; binnen een paar minuten lopen zit je in het centrum van Apeldoorn! Verder zijn de belangrijkste voorzieningen dichtbij te vinden, zoals supermarkten en eetgelegenheden. Wil je een fijn stukje wandelen? Dat kan in het nabijgelegen Park Haven Centrum.

Stadskade 300 7311 XW Apeldoorn

Stadskade 300 7311 XW Apeldoorn

Stadskade 300 7311 XW Apeldoorn

Apeldoorn

noorden kadastrale kaart

Apeldoorn heeft de laatste jaren een gezonde groei doorgemaakt en is het levendige centrum van de Veluwe.

De gemeente telt inmiddels ca. 155.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek.

Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De Koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in A peldoo rn

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Zwolseweg 208 055 - 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl www.hendriks.nl