Stadhuisplein 107, 5038 TB Tilburg

Huizen vanHendriks

Stadhuisplein 107 , 5038 TB Tilburg

Exclusief appartement Ruime woonkamer

2 slaapkamers, 3 balkons

Fijne badkamer Royale garage en fijne berging

H55

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

129 m²

Inhoud

410 mÂł

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming

1980 geen tuin garagebox c.v.-ketel, gashaard

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet wor-

C

den ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geĂŻnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in het centrum van Tilburg met aan 3(!) kanten zicht op de binnenstad.

Wij weten zeker dat de nieuwe eigenaren een mooie tijd hier tegemoet gaat in dit fijne wooncomplex. Met een eigen garagebox en parkeermogelijkheden op het terrein heb je nooit problemen met de auto in het centrum. Tevens zijn de 3 balkons erg prettig, er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden waar je lekker kan zitten. Ook voor in de wintermaanden biedt het appartement veel comfort met een eigen gashaard in de ruime living.

Veel plezier met het bekijken van dit mooie appartement en succes met de te maken keuze!

Te koop bij

Tilburg: Besterdring 223, T 013 - 549 91 90

huizen van hendriks

3-ka mer appar te ment

kleinschalig complex zee aan ruimte Zoekt u al weken, maanden of zelfs al jaren naar dat exclusieve appartement op een toplocatie?

Wacht dan niet te lang, want dit instapklare 3-kamer appartement mĂŠt garage en berging midden in het gezellige stadscentrum, zou zomaar hĂŠĂŠl snel weg kunnen zijn!

Een prachtig appartement gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met maar liefst 3 balkons, een zee aan ruimte een overvloed aan licht dankzij de vele grote ramen.

huizen van hendriks

Wauw, wat een ruimte!

bijzonder veel daglicht schuifpui naar balkon De open woonkamer is van riant formaat en biedt een heerlijke plek om samen te komen met uw partner of simpelweg alleen met een goed boek en een kopje thee. De gigantische van grond tot plafond reikende ramen zorgen ĂŠcht voor bijzonder veel daglicht in de ruimte.

Een meer dan welkome bijkomstigheid is de schuifpui naar het woningbrede balkon, zo komt de grens tussen binnen en buiten al snel te vervallen.

De afwerking is keurig te noemen, met een mooie laminaatvloer, rustige kleuren en een gezellige gashaard; een perfecte basis om op voort te borduren met uw eigen woonwensen. De aanwezige vaste kasten zorgen ervoor dat het altijd opgeruimd en netjes is.

huizen van hendriks

compleet met apparatuur heerlijk ligbad In de gesloten keuken staat een keukenblok in praktische hoekopstelling met zowel boven- als onderkastjes, dus qua werk- en opbergruimte zult u niet snel iets tekort komen. Het geheel is altijd goed onderhouden en maakt dan ook een zeer verzorgde indruk.

Uiteraard is er ook aan kookcomfort gedacht, zo is de keuken voorzien van een composiet werkblad, 4 zones keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron en een koelkast. Tot slot stapt u ook vanuit de keuken zo ĂŠĂŠn van de drie balkons op; heerlijk!

De badkamer is wederom zeer netjes en verzorgd te noemen. De ruimte is uitgerust met dubbele wastafels, een aparte douchecabine en een heerlijk ligbad met douchemogelijkheid. Het toilet met fonteintje is een aparte ruimte, gelegen in de hal; ideaal!

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Ruimtelijk en licht

elektrisch rolluik nette vertrekken Het appartement telt twee slaapkamers. De mastbedroom is van riant formaat en biedt een oase aan daglicht (elektrisch rolluik aanwezig). Daarnaast verleent ook deze kamer toegang tot ĂŠĂŠn van de drie balkons.

De tweede slaapkamer is eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als bijvoorbeeld werk-/ studeerkamer.

Verder zijn beide vertrekken voorzien van handige vaste kasten netjes afgewerkt met dezelfde laminaatvloer en rustige kleuren.

huizen van hendriks

goede start van de dag altijd een fijn plekje Met maar liefst drie balkons is er altijd wel een geschikt plekje in de zon of schaduw te vinden. Van een kopje koffie op de vroege ochtend tot een fris wijntje aan het einde van een lange (werk)dag; wat een weelde!

Waar ga jij zitten?

Stadhuisplein 107 5038 TB Tilburg

A ppar te ment

Stadhuisplein 107 5038 TB Tilburg

Garage

Tilburg

noorden kadastrale kaart

De binnenstad is gelegen tussen de straten; Noordhoekring/Lange Schijfstraat, Nieuwstraat/Primus van Gilsstraat, Piusstraat/Heuvelring en Spoorlaan. Hier bevinden zich het grootste gedeelte van de winkelstraten met onder andere de Emmapassage, de vele terrassen en uitgaansgelegenheden. Daarnaast beschikt het centrum uiteraard over woningbouw. Appartementen voeren hierin de boventoon maar ook eengezinswoningen zijn in het centrum te vinden.

In het centrum zijn ook tal van vrijetijdsbestedingen te vinden. Hierbij valt te denken aan; Poppodium 013, het Stadspark en PathĂŠ bioscoop. Het centraal station is aan de noordzijde van het centrum gelegen en middels de auto kunt u via de cityring het centrum door.

Uiteraard beschikt het stadscentrum over een aantal parkeergarages en terreinen waardoor u altijd uw auto kwijt kunt.

heerlijk wonen in Tilburg

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Besterdring 223 013 - 549 91 90 tilburg@hendriks.nl www.hendriks.nl