Stadhuispassage 24, Weert

Huizen vanHendriks

Stadhuispassage 24 , 6001 KK Weert

Luxe appartement Moderne keuken en badkamer

Eigen parkeerplaats en berging

Uniek uitzicht Toplocatie in hartje centrum

H56

Kenmerken Soort Kamers

portiekflat 3

Woonoppervlakte

113 m²

Inhoud

360 m³

Bouwjaar

2015

Tuin

geen tuin

Garage

inpandig, parkeerplaats

Verwarming

c.v.-ketel, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie

Isolatie Energielabel

volledig geïsoleerd A

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na ruim 4 jaar hebben wij besloten om ons appartement aan te bieden. Wij keren terug naar de omgeving waar wij oorspronkelijk vandaan komen.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging van ons appartement en zijn er van overtuigd dat u meteen onder de indruk zult zijn van de bijzonder fraaie ligging en het unieke uitzicht over het centrum van Weert waaronder de gezellige terrasjes van het welbekende Du Commerce, het Swaentje en natuurlijk op de monumentale toren van de Sint Martinus kerk.

Ook ‘s avonds zorgt de verlichting van het centrum voor een sfeervolle ambiance.

Werkt u in het centrum van Eindhoven of Roermond?

Het station is op loopafstand (ca. 250 m), tevens is de A2 is binnen enkele minuten bereikbaar. Even snel een boodschap doen? Alles binnen handbereik!

Het is prettig wonen in La Cour Bleue. Rust en gemoedelijkheid zijn passende kernbegrippen.

Te koop bij

Weert: Emmasingel 34, T 0495 - 45 04 85

huizen van hendriks

Toega ng tot de ka mers

welkom thuis! net appartement Vanuit de ruime centrale ontvangsthal is er toegang tot de trappenhal en de liftopgang naar het appartement gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex “La Cour Bleue”.

Vervolgens komen we het appartement binnen via de ruime ontvangsthal met toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de technische ruimte met de CV-ketel en de WTW installatie. De meterkast bevindt zich op de gezamenlijk galerij van het appartement.

huizen van hendriks

Luxe woonka mer

ruime woonkamer netjes afgewerkt De ruime woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct in een lichte kleurstelling, waardoor je hier met nagenoeg iedere interieurstijl uit de voeten kunt. Je kunt een fijne zithoek creëren waar je heerlijk tot rust komt. Ook is er voldoende ruimte waar je een eettafel kunt plaatsen. Verder is de woonkamer dankzij de vele grote raampartijen voorzien van veel daglicht toetreding en een prachtig panoramisch uitzicht over de singels.

huizen van hendriks

luxe keuken moderne badkamer Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. Deze heeft een wandopstelling met een groot vrijstaand spoeleiland waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De keuken biedt dan ook meer dan voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte frontjes en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser.

De ruime badkamer is via de hal te bereiken. De ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, zo heeft de badkamer een moderne en frisse uitstraling. Er is een ruim wastafelmeubel voorzien van lades en een spiegel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. Het separate toilet is ook via de hal te bereiken.

Moderne keuken

huizen van hendriks

Mooie slaapka mer

2 slaapkamers nette bijkeuken Het appartement heeft twee slaapkamers. Er is een kleinere kamer aanwezig die tevens als hobbyruimte of logeerkamer ingericht kan worden. De masterbedroom is op dit moment voorzien van een inbouwkast. Beide kamers zijn voorzien van keurige pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden in neutrale, lichte kleurstelling.

Naast de keuken is er een praktische bijkeuken aanwezig. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze ruimte is weer netjes afgewerkt en beschikt over kasten waar je diverse spullen kwijt kunt.

huizen van hendriks

knus balkon heerlijk genieten!

Het grotendeels inpandige balkon is via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Het is van groot formaat en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel met stoelen. Verder is het balkon op het noordoosten gelegen met een prachtig uitzicht over de singels. Een perfecte plek om te genieten tijdens de zomerse avonden dus!

Knus balkon

huizen van hendriks

Centrale omgev ing

centrale omgeving parkeerplaats en berging Het appartementencomplex is gelegen op een Toplocatie hartje centrum Weert. In directe nabijheid van dagelijkse winkelvoorzieningen en op loopafstand van station. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeren kan op een eigen parkeerplaats in het afgesloten privé gedeelte van de gemeentelijke Centrumgarage. De garage is voorzien van kentekenherkenning en camerabewaking. Vanuit hier is ook de ruimte berging bereikbaar.

Stadhuispassage 24 6001 KK Weert

Weert Leven in een bruisende stad en de rust vinden in omliggende natuurgebieden, dit kan in Weert; de groenste stad ter wereld. In Weert is er altijd wel iets te doen. Er zijn namelijk vele winkels, lekkere restaurants en gezellige terrassen te vinden. noorden kadastrale kaart

Ook met kinderen is het ideaal om in Weert te wonen. Er is een groot aanbod met scholen in Weert, zo is er altijd wel een basisschool en een middelbare school op fietsafstand te vinden. Verder is er voor jonge gezinnen genoeg leuks te doen in Weert. Het beschikt onder andere over een bioscoop, een zwembad, tientallen sportverenigingen en meerdere speeltuinen.

Weert is niet voor niets de stad in het groen. In 2014 werd Weert uitgeroepen tot de groenste stad van de wereld. Er is dus een fijne balans tussen het stadsleven en de voordelen van het wonen in het groen. In de omgeving van Weert zijn verschillende natuurgebieden te vinden. In deze gebieden kunt u zich heerlijk terugtrekken en genieten van fiets- en wandelroutes die wonen in Weert nog leuker maken.

De bereikbaarheid van Weert is ook een pluspunt. Zo heeft u in vijf minuten de A2 bereikt. Niet alleen met de auto bereikt u snel andere locaties, ook op het gebied van openbaar vervoer is Weert gunstig gelegen. Dit komt mede door het Intercity station in Weert. Ideaal voor kinderen die gaan studeren. In de gemeente Weert zijn ook vijf kerkdorpen te vinden: Altweerterheide, Laar, Swartbroek, Tungelroy en Stramproy.

heerlijk wonen in Weer t

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Emmasingel 34 0495 - 45 04 85 weert@hendriks.nl www.hendriks.nl