St Theresiaplein 1, Eindhoven

Huizen vanHendriks

St Theresiaplein 1 , 5652 EV Eindhoven

Jaren 30 woning Vrijstaande woning

Ruime werkkamer

Garage Royale woonkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

6

Woonoppervlakte

161 m²

Perceeloppervlakte

272 m²

Inhoud

590 m³

Bouwjaar Tuin

1938 achtertuin, zijtuin

Garage Verwarming Isolatie

vrijstaand steen c.v.-ketel gedeeltelijk dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Makelaar vertelt:

Een mooi, groot huis met mogelijkheden! Dat is deze vrijstaande woning aan het St. Thersiaplein 1 in Eindhoven ten voeten uit! Wanneer je aankomt bij de woning valt direct op dat de woning gelegen is op een toplocatie in stadsdeel Strijp.

Geloof je ons niet? Kom het met eigen ogen ervaren en laat je overtuigen! Onze makelaar leidt je graag rond!

De woning zelf heeft een karakteristieke jaren ‘30 uitstraling en deze combinatie zorgt ervoor dat je interesse gewekt is. Kom snel binnen!

Hier zul je zeker niet teleurgesteld worden. Ruimte, sfeer en mogelijkheden zijn hier de sleutelwoorden. Je beschikt over een fijne woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, ruime badkamer en veel bergmogelijkheden. Alsof dit nog niet genoeg is tref je in de keurig aangelegde tuin ook nog een grote garage en de voorzijde van de woning betreft een winkel-/ praktijkruimte met eigen opgang die je voor meerdere doeleinden kunt gebruiken!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Heerlijk licht

benedenverdieping riante indeling We komen de woning binnen in de zeer grote voorkamer welke prima in gebruik kan worden genomen als winkel-/praktijkruimte. Ideaal hier is de eigen ingang en de grote ramen die voor lekker veel licht zorgen.

We stappen de woonkamer in en wat hier direct opvalt is het licht. De grote glazen erker zorgt namelijk voor een flinke dosis daglicht. Je hebt hier genoeg ruimte voor een grote zithoek en hebt vanaf daar leuk uitzicht over de straat. De woonkamer kun je helemaal naar eigen smaak in gaan richten.

De open keuken is ontzettend ruim en beschikt over lekker veel kast- en werkruimte. De keuken heeft een basic maar praktische indeling waardoor je hier lekker aan de slag kunt. Liever een splinternieuwe keuken? Er is ruimte genoeg! Wat dacht je van een keuken vol inbouwapparatuur en wellicht met kookeiland!

huizen van hendriks

Veel ruimte

drie slaapkamers grote badkamer Via de vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De slaapkamers zijn beiden van goed formaat en groot genoeg voor een tweepersoonsbed. Beide kamers kunnen helemaal naar eigen smaak worden ingericht en afgewerkt. De kamers beschikken over handige vaste kasten voor het opbergen van kleding.

De badkamer is lekker ruim en aan modernisering toe. Je vindt hier een ligbad, toilet en een wastafel.

Richt het geheel naar jouw eigen smaak en wensen in! Er is ruimte genoeg. Wat dacht je van een royale inloopdouche of een groot ligbad. De keuze is aan jou.

De vaste trap brengt ons naar de tweede verdieping. Hier vinden we een derde slaapkamer en een wasruimte. De bergruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en ook de wasaansluitingen zijn hier te vinden. De slaapkamer is netjes en heeft een leuk rond raam met uitzicht over de straat.

huizen van hendriks

grote garage dakterras De woning beschikt over een grote garage. Ideaal voor het beoefenen van een hobby of het opbergen/stallen van fietsen en motoren. De garage is bereikbaar middels de dubbele deuren aan de voorzijde of vanuit de overkapte ruimte die grenst aan het huis.

De stoep aan de voorzijde is onderdeel van het perceel. Ook beschik je over een gezamenlijk gangpad tussen de woning en de naastgelegen woning. Vanuit hier kun je achterom komen.

Vanaf de overloop op de eerste verdieping is het dakterras te bereiken!

Gro te garage

huizen van hendriks

Buiten genie ten

fijne tuin op het oosten Naast het dakterras beschikt deze woning ook nog eens over een fijne tuin. De tuin is keurig aangelegd met een gras en beplanting. De tuin heeft een oostelijke ligging zodat je hier vanaf ‘s morgens vroeg al van de zon kunt gaan genieten.

Deze karakteristieke woning is gelegen op een uitstekende locatie in stadsdeel Strijp. Vanaf deze locatie zijn zowel het stadscentrum, het Trudoplein met alle voorzieningen zoals winkels, scholen, etc. alsmede het snelwegennet rond Eindhoven goed bereikbaar.

St Theresiaplein 1 5652 EV Eindhoven

St Theresiaplein 1 5652 EV Eindhoven

St Theresiaplein 1 5652 EV Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl