St Bonifacuslaan 98, Eindhoven

Huizen vanHendriks

St Bonifaciuslaan 98 , 5643 NE Eindhoven

Aan het park Gewilde wijk

Zonnige tuin

Royale woonkamer

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

7

Woonoppervlakte

135 m²

Perceeloppervlakte

198 m²

Inhoud

470 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1953 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas C De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze uitgebouwde eengezinswoning met riante achtertuin op het zuidwesten in de gewilde woonwijk ‘Sinterbuurt’ barst van de potentie! De grote woning met vrij uitzicht op het grote, groene Sint Bonifaciuspark beschikt over ruimtelijk en lichte vertrekken en maar liefst 5 royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen. Een meer dan uitstekend uitgangspunt voor de ideale gezinswoning. Het mooiste van dit alles? De woning is nog geheel naar eigen wens te moderniseren!

Heb jij zin om de handen uit de mouwen te steken en van deze woning jouw droomwoning te maken?

Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Wat een fa nta stische ruimte!

ruimtelijk en licht hoe zie jij het voor je?

Bij binnenkomst in de woonkamer valt de ruimtelijk en lichte uitstraling meteen op; wat een fantastische ruimte vol potentie! Dankzij de doorzon opstelling met grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde strijkt het daglicht hier heerlijk neer over de gehele lengte van de ruimte. Je creëert hier met gemak een grote comfortabele zithoek en een gezellig eetgedeelte met alle ruimte voor familie en vrienden.

huizen van hendriks

Dubbele wa ndopstelling

gesloten keuken keurige badkamer In de gesloten keuken staat een verzorgde keuken in dubbele wandopstelling, voorzien van diverse apparatuur. Wil je het groots aanpakken? Dan behoort het realiseren van een open leefkeuken natuurlijk ook tot de mogelijkheden; er is immers ruimte genoeg!

De keurige badkamer op de eerste verdieping is volledig betegeld in neutrale kleuren en compleet ingericht met een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet en een zeer ruime inloopdouche.

huizen van hendriks

vijf slaapkamers dakkapel op zolder Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn van ruim formaat en profiteren wederom van een uitstekende lichtinval dankzij de mooie grote ramen. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde verleent tevens toegang tot het zonnige dakterras, dat uitkijkt over de diepe tuin.

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier zijn door middel van een dakkapel nog eens twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Kortom, in deze woning vindt iedereen met gemak een eigen plekje!

Daarnaast bevinden zich nog de cv-opstelling en diverse bergruimte op deze verdieping.

Lichte ver trekken

huizen van hendriks

Zonnig dakter ras

zonnig zuidwesten berging en achterom Achter het huis ligt een diepe tuin op het zuidwesten, wat betekent dat je hier van het vroege voorjaar tot het late najaar uitgebreid van het mooie weer kunt genieten. Het geheel is sfeervol aangelegd met een combinatie van bestrating en borders met een grote variëteit een groen aan de zijden. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. De tuin is ook via de eigen achterom bereikbaar.

De woning kijkt uit op het groene rustige Sint Bonifaciuspark met veel speelvoorzieningen voor de kinderen, waaronder een fijn kleuterzwembad en zandbak. Het Boulevard Zuid ligt op enkele minuten lopen. Ook de binnenstad van Eindhoven bevindt zich op loop-/fietsafstand. In Stratum bevinden zich 5 basisscholen, dus genoeg keuze voor de kinderen.

St Bonifaciuslaan 98 5643 NE Eindhoven

St Bonifaciuslaan 98 5643 NE Eindhoven

St Bonifaciuslaan 98 5643 NE Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

onze makelaar ska nto ren

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl