St Bonifaciuslaan 8, Eindhoven

Huizen vanHendriks

St Bonifaciuslaan 8 , 5643 NC Eindhoven

Garage Ruime woonkamer

Moderne woning

Gewilde wijk

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

eindwoning

Kamers

5

Woonoppervlakte

125 m²

Perceeloppervlakte

232 m²

Inhoud

489 m³

Bouwjaar

1953

Tuin

achtertuin, voortuin

Garage

vrijstaand steen, garage mogelijk

Verwarming Isolatie

c.v.-ketel dakisolatie, volledig geïsoleerd

Energielabel

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

A

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Deze modern afgewerkte eindwoning, compleet met een garage aan de achterzijde, bevindt zich in een zeer gewilde wijk. De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, een halfopen keuken met royale eetkamer aan de achterzijde, vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen en een verzorgde badkamer.

Bovendien zijn er zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een duurzame en kosteneffectieve oplossing voor het energieverbruik.

Dus, als je op zoek bent naar een moderne woning die het gemak van de stad combineert met het comfortabele en duurzame? Dan is de St. Bonifaciuslaan 8 in Eindhoven absoluut een bezichtiging waard.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Sfeervol wonen

welkom thuis heerlijk licht Zodra je de entree van het huis binnenstapt, heb je direct toegang tot het toilet en een trap die naar de bovenverdieping leidt. Deze entree verschaft ook toegang tot de woonkamer.

Bij binnenkomst valt op dat de woonkamer zeer ruim is en baadt in het daglicht, wat zorgt voor een natuurlijk verlichte en uitnodigende sfeer. De vloer van de woonkamer betreft hout, wat bijdraagt aan de gezellige uitstraling van de ruimte. De muren zijn afgewerkt met stucwerk waardoor jij direct kunt beginnen met het uitpakken van de verhuisdozen.

huizen van hendriks

Ne tte se mi open keuken

voldoende kastruimte uitgebreid tafelen Aan de achterkant van het huis tref je de semiopen keuken, die voorzien is van een tegelvloer. De keuken is op een praktische manier ingedeeld, met een wandopstelling aan beide zijden. Deze indeling zorgt voor voldoende werk- en opbergruimte.

Uiteraard is er gedacht aan diverse apparatuur, te noemen een koel- vriescombinatie, een vaatwasser, een praktische combi oven en een 5-pits gasfornuis.

Aansluitend aan de keuken vind je de royale eetkamer. Deze ruimte is door zijn formaat en de aanwezigheid van natuurlijk licht bijzonder geschikt voor gezellige etentjes met familie of vrienden. Vanuit de eetkamer heb je toegang tot de tuin, met fijne overkapping.

huizen van hendriks

hoe deel jij het in? lekker ontspannen Op de eerste verdieping vind je de overloop die toegang biedt tot een drietal slaapkamers. De vloer in deze kamers is bekleed met parket en de muren zijn gestuct In een afzonderlijke ruimte is de witgoedaansluiting gerealiseerd.

De badkamer is een oase van rust en comfort.

Uitgerust met een douche, ligbad, een toilet en een wastafel, biedt deze ruimte alles wat je nodig hebt voor persoonlijke verzorging.

Als je de vaste trap naar de tweede verdieping neemt, vind je hier nog een vierde (slaap)kamer.

De kamer heeft een dakkapel die zorgt voor natuurlijk lichtinval en u een prachtig uitzicht geeft. Deze zolderkamer biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens te benutten.

Vier ruime slaapka mers

huizen van hendriks

O p he t zuidwesten

genieten van de zon! keurig aangelegd.

De tuin van deze woning is gelegen op het zuidwesten en verkeert in een nette staat. Daarnaast is deze buitenruimte voorzien van strakke bestrating, gras en borders. Een bijzonder kenmerk van deze tuin is de voormalige schuur, die is getransformeerd tot een overkapping, ideaal want zo kun je bijna het hele jaar door genieten van het buitenleven.

Daarnaast is de garage optioneel te koop. Deze ruimte kan worden gebruikt voor het parkeren van voertuigen of simpelweg als extra opslagruimte voor diverse huishoudelijke spullen.

St Bonifaciuslaan 8 5643 NC Eindhoven

St Bonifaciuslaan 8 5643 NC Eindhoven

St Bonifaciuslaan 8 5643 NC Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Deze jonge Brabantse stad heeft een moderne uitstraling met een warm, bourgondisch centrum. Binnen een eeuw is dit boerenstadje uitgegroeid tot een aantrekkelijke dynamische stad met ruim 220.000 inwoners. De gemeente Eindhoven omvat naast de gelijknamige stad Eindhoven ook het dorp Acht en Meerhoven. Qua inwonersaantal is dit de vijfde stad van Nederland.

Het bourgondische is terug te vinden in de verschillende soorten cafés, terrasjes en restaurants met vele soorten wereldkeukens. De stad heeft een acties sociaal en cultureel centrum waarbij alle soorten kunst evenementen worden georganiseerd zoals Dutch Design Week en GLOW. Daarnaast is de werkomgeving erg gezond in deze high tech omgeving. Bedrijven als Philips, DAF en ASML zorgen voor een hoge instroom aan expats. Inclusief veel groen in de nabije omgeving van het centrum maakt Eindhoven tot een heerlijke stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zéér aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

HEERHUGOWAARD ALKMAAR

MEPPEL HOORN

PURMEREND LANDSMEER MONNICKENDAM ZAANDAM (2x) ALMERE A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM AMSTERDAM BUSSUM HOOFDDORP HILVERSUM AMSTELVEEN

ZWOLLE

APELDOORN LEIDEN

AMERSFOORT (2x) MAARSSEN (2x) UTRECHT VLEUTEN DE MEERN NIEUWEGEIN ARNHEM (2x) WIJK BIJ DUURSTEDE

NIJMEGEN

‘S-HERTOGENBOSCH BREDA

TILBURG REESHOF TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl