St Bonifaciuslaan 49, Eindhoven

Huizen vanHendriks

St Bonifaciuslaan 49 , 5643 NB Eindhoven

Zonnepanelen Ideaal voor jonge gezinnen

Moderne badkamer

Nabij St Bonifaciuspark Ruime zolder

H51

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

tussenwoning

Kamers

6

Woonoppervlakte

110 m²

Perceeloppervlakte

150 m²

Inhoud

365 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie Energielabel

1952 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas B De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wonen in het meest sfeervolle stadsdeel van Eindhoven!

Mijn ouders zijn allebei geboren en getogen in Stratum. Toen ik als kind op bezoek ging bij mijn oma in Tuindorp liepen we altijd over de St. Bonifaciuslaan waar we bij dit huis altijd even stil stonden omdat het een leuke hefboom had als poortje. Toen dat huis jaren later te koop stond was die herinnering meteen een reden om het huis te bezichtigen.

De sfeervolle Heezerweg met alle winkels die je maar wensen kunt, vele goede basisscholen, waaronder de vrije school op loopafstand, en dan ook nog een top Thais restaurant op ‘kruipafstand’. Dit huis heeft alles voor een koppel of jong gezin!

Tom Handy & Anne van Hest

Met heel veel plezier hebben we ruim 10 jaar in ons huis gewoond. Het poortje is er vanzelfsprekend nog steeds. Wij zijn bijna 2 jaar geleden geemigreerd naar Ierland, het thuisland van mijn man, daarom werd het huis de afgelopen tijd verhuurd. Maar eerlijk gezegd gunnen we het huis nu een nieuwe eigenaar die er met net zoveel plezier woont als wij hebben gedaan.

Op geen andere locatie ben je zo dicht bij het park, binnen enkele minuten midden in Stratums bos én fiets je in 7 minuten naar het centrum van Eindhoven.

Te koop bij

Eindhoven: Aalsterweg 5, T 040 - 293 05 00

huizen van hendriks

Fijne lichtinval

sfeervol wonen hier voel je je thuis De living beslaat momenteel ĂŠĂŠn grote ruimte, waarbij de sfeer en het vele daglicht je direct verwelkomen! Aan de voorzijde is een leuke erker aanwezig, waar een mooie lange eettafel of gezellige zithoek niet zou misstaan.

Achterin is een grote pui met openslaande deuren geplaatst; zo profiteer je vanaf beide kanten van veel lichtinval.

De strakke afwerking met een houten vloer draagt nog eens bij aan deze ruimtelijke sfeer; hier voel je je direct thuis!

huizen van hendriks

Lekker kokkerellen

praktische keuken wat eten we vanavond?

Via een open verbinding stap je de keuken binnen; deze is afgewerkt met moderne houtlook fronten, een donker werkblad en een donkere tegelvloer.

Dankzij de praktische hoekopstelling en wandopstelling met apparatuur is er alle ruimte om de lekkerste en grootste diners klaar te maken.

Verder zijn er diverse kasten, lades en inbouwapparatuur aanwezig, wat het kokkerellen een stuk makkelijker maakt!

huizen van hendriks

vijf lichte slaapkamers even ontspannen...

Op de eerste verdieping beschik je over drie slaapkamers. Deze zijn ieder lekker licht; één van de kamers beschikt zelfs over dubbele openslaande deuren naar een klein balkon. Ook is de kleinere kamer aan de achterzijde voorzien van een dubbel wastafelmeubel. Tot slot zijn de ruimtes neutraal afgewerkt.

De twee slaapkamers op de tweede verdieping zijn goed bemeten en beide uitgerust met een groot (dak)raam voor een fijne lichtinval. Daarnaast is één van de kamers voorzien van een dakkapel voor extra ruimte. De andere kamer heeft een handige wastafel.

De badkamer is voorzien van een donkere tegel op de vloer en witte betegeling aan de wand; samen met de lichtinval door het ventilatieraam is er een fris geheel ontstaan. Verder is de ruimte uitgerust met een groot wastafelmeubel met bergruimte, design radiator, inloopdouche en diep hoekbad.

Wie slaapt waar?

huizen van hendriks

Een tuin vol groen

de ochtendzon meepakken handige berging De zomer doorkomen is in deze tuin een genot op zichzelf. De diverse groen bomen, hagen en struiken samen met de sierbestrating tot achter in de tuin maken dit een plaatje om te zien. En dat alles gelegen op de ochtendzon, waardoor je hier al vroeg op de dag kunt neerploffen.

De berging achter in de tuin geeft je tevens meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en de fietsen.

St Bonifaciuslaan 49 5643 NB Eindhoven

St Bonifaciuslaan 49 5643 NB Eindhoven

St Bonifaciuslaan 49 5643 NB Eindhoven

Eindhoven

noorden kadastrale kaart

Een jonge, dynamische stad met een moderne uitstraling maar met een warm, Brabants hart. Zo laat Eindhoven zich het best omschrijven. In amper een eeuw tijd groeide dat kleine boerenstadje in de Kempen met amper 5000 inwoners uit tot een volwaardige stad met 200.000 inwoners. In omvang de vijfde stad van Nederland en het centrum van een gebied met ruim 700.000 inwoners. Die recente geschiedenis weerspiegelt zich in het uiterlijk van Eindhoven.

Gebouwen en fabriekshallen uit de jaren twintig en dertig worden afgewisseld door eigentijdse kantoortorens voor bedrijven in high tech en zakelijke dienstverlening.

Winkels in alle soorten en maten, talloze cafĂŠs, terrasjes en restaurants met keukens uit alle windstreken geven het centrum de gezellige en levendige aanblik die hoort bij een grootstedelijke ambiance. De goede sociale en culturele voorzieningen, de ruime opzet, het vele groen en het typisch Brabantse landschap in de directe omgeving maken Eindhoven tot een stad waar het plezierig wonen, werken en leven is.

Het woonklimaat in Eindhoven is zĂŠĂŠr aantrekkelijk.

heerlijk wonen in Eindho v en

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Aalsterweg 5 040 - 293 05 00 eindhoven@hendriks.nl www.hendriks.nl