St. Janskerkstraat 50A, Arnhem

Huizen vanHendriks

St. Janskerkstraat 50 A, 6822 EM Arnhem

Sfeervolle woning uit 1904 Souterrain van 32m2

Moderne badkamer en keuken

Zeer zonnig terras Gezellige ligging in Klarendal

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

benedenwoning 5 73 m² 340 m³ 1904 achtertuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Klarendal is een gezellige en dynamische woonomgeving. Wij hebben hier heerlijk gewoond. Vanwege gezinsuitbreiding is het tijd voor de volgende stap.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Sfeervolle woonka mer

voldoende lichtinval netjes afgewerkt De woonkamer is van goed formaat, voorzien van een lichte wandafwerking en een donkere laminaatvloer. Hierdoor beschik je over een goede basis waarin je met diverse interieurstijlen prima uit de voeten kunt.

Tevens komt er voldoende daglicht naar binnen dankzij de grote raampartijen en de open verbinding tussen de voor en achterzijde.

huizen van hendriks

Ne tte open keuken

lekker kokkerellen voldoende kastruimte Aan de achterzijde tref je de moderne open keuken. Dankzij de praktische L-opstelling heb je alle ruimte om te leren, experimenteren en opnieuw te proberen. Dankzij de diverse kasten en lades zul je aan opbergruimte niets te kort komen.

Uiteraard is ook aan het nodige kookcomfort gedacht. Wij noemen een 4-zones inductiekookplaat en een afzuigkap. Omdat de keuken in verbinding staat met de eetkamer mis je voortaan geen enkel gesprek meer.

Tevens heb je vanuit de eetkamer toegang tot het woningbrede terras.

huizen van hendriks

slaap lekker! spoel de dag van je af De slaapkamer is van goed formaat, lekker licht en neutraal afgewerkt waardoor je hier maar weinig nodig hebt om een ontspannen ruimte te creĂŤren.

Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon met bergkast.

De badkamer is van goed formaat en volledig betegeld met donkere vloertegels en witte wand betegeling. Hierdoor oogt het geheel fris en verzorgd. Naast een ruime inloopdouche waar je na een drukke dag het wel en wee van je afspoelt is de ruimte uitgerust met een wastafelmeubel, designradiator, tweede toilet en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Een ruime slaapka mer

huizen van hendriks

Heerlijk zonnig dakter ras

fijne buitenruimte fantastisch uitzicht Vanuit de eetkamer heb je toegang tot een woningbreed terras met open haard en een bergkast met de cv-opstelling. Dankzij het goede formaat is er genoeg ruimte om een leuke tuin- of loungeset neer te zetten waar heerlijk van het buitenleven kunt genieten en daarnaast profiteert van een fantastisch uitzicht op de St. Janskerk.

St. Janskerkstraat 50 A 6822 EM Arnhem

St. Janskerkstraat 50 A 6822 EM Arnhem

St. Janskerkstraat 50 A 6822 EM Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl