St. Elisabethshof 89, Arnhem

Huizen vanHendriks

St. Elisabethshof 89 , 6812 AW Arnhem

Eigen parkeerplaats Rustige ligging

Dichtbij het bruisende centrum

Goed onderhouden Wonen op een historische plek

H49

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 3 78 m² 230 m³ 2001 geen tuin geen garage c.v.-ketel dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Heerlijk rustig thuis komen na een dag werken.

Geen zoektocht naar een parkeerplaats maar direct op je eigen plekje de auto neerzetten. Lekker op het balkon de avond beginnen waar in de zomer de zon zich laat zien.

Daarnaast is de ligging van het appartement erg fijn.

Het complex ligt op loopafstand van het centraal treinstation en het bruisende centrum van Arnhem waar je volop kan genieten van de gezellige terrassen, restaurants, winkels en overige faciliteiten.

Voor de natuurliefhebbers ligt Landgoed Mariëndaal op loopafstand. Een erg leuke plek om te wandelen en hardlopen.

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

He t is hier heerlijk wonen

3-kamer appartement elisabeths gasthof Dit leuke 3-kamer appartement is rustig gelegen op een historische plek in Elisabethstaete, nabij het bruisende stadscentrum, goed onderhouden en beschikt over een eigen berging en parkeerplaats.

Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het monumentale voormalige Sint Elisabeth Gasthuis. In 2001 is dit complex aangebouwd en voorzien van een ruime entree, parkeer plein waar ieder appartement beschikt over een vaste parkeerplaats en elektrische deuren in het pand.

Het appartement is gelegen in de wijk ‘Lombok’ die zich kenmerkt door zijn kleinschaligheid, diverse buurtwinkels en is gelegen op loopafstand van het centrum, station, de ‘Rijn’ en park ‘Mariëndaal’.

De bushalte bevindt zich voor de deur en het Centraal Station ligt op loopafstand van het complex.

De uitvalswegen A12 en de A50 zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

huizen van hendriks

Wat een fijne ruimte!

lichte woonkamer fijne basis In de lichte woonkamer is een fijne basis aangebracht in de vorm van een mooie laminaatvloer en sierpleister wanden voorzien van rustige kleuren.

Door de grote ramen profiteer je van een aangename lichtinval over de gehele lengte van de ruimte.

Met slechts jouw eigen meubels en wat sfeervolle woonaccessoires wordt het gelijk jรณuw plek!

huizen van hendriks

verzorgde open keuken inclusief apparatuur De open keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met diverse kasten en lades, dus qua werk- en opbergruimte kom je niets tekort. Daarnaast is de keuken uitgerust met een dubbele spoelbak, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en een koelkast.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de inpandige berging met cv-opstelling en aansluiting voor de wasapparatuur.

Lekker kokkerellen

huizen van hendriks

Lichte ver trekken

moderne badkamer twee slaapkamers Het appartement telt twee slaapkamers. De slaapkamers zijn van goed formaat, wederom aangenaam licht en keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De kleinste slaapkamer verleent toegang tot het balkon.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met opbergruimte, zwevend toilet, handdoekenradiator en een douchecabine.

huizen van hendriks

eigen balkon kom tot rust...

Het balkon is heerlijk rustig gelegen en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellig zitje. Na een lange (werk)dag kom je hier even helemaal tot rust.

Rustig buitenv er trek

St. Elisabethshof 89 6812 AW Arnhem

St. Elisabethshof 89 6812 AW Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Heijenoord en Lombok zijn twee naast elkaar gelegen wijken die worden gescheiden door de spoorlijnen Arnhem-Nijmegen, Arnhem-Utrecht en een naastgelegen spoorwegemplacement. De brug over het spoor in de Oranjestraat verbindt Lombok met Heijenoord. De wijken liggen in Arnhem-West, ĂŠĂŠn van de meest veelzijdige wijken in Arnhem.

Heijenoord, aan de noordzijde van het spoor beschikt over typisch jaren dertig woningen met vooral eengezinswoningen. Lombok, aan de zuidzijde van het spoor heeft een charmante woonomgeving met veel arbeiderswoningen van meer dan honderd jaar oud. Langs de Rijn vindt je vooral grotere en luxere huizen.

De leeftijdsopbouw in Arnhem-West is gemiddeld en qua inkomen zitten de bewoners iets boven het gemiddelde van Arnhem. De wijkbewoners zijn vrij actief in hun buurt waardoor er een sterke sociale betrokkenheid heerst.

Er zijn voldoende voorzieningen aanwezig in Arnhem-West, deze zijn verdeeld over de wijken. Ook is er een basisschool aanwezig en zijn er voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Het centrum ligt op loop/fiets-afstand en is tevens goed bereikbaar met de trolleybus. Daarnaast zijn het centraal station, de natuurgebieden en de uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar.

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl