St. Brigittastraat 25, Rosmalen

Huizen vanHendriks

St. Brigittastraat 25 , 5242 JG Rosmalen

Royale uitgebouwde vrijstaande woning 4 ruime slaapkamers, 5 mogelijk

Groot verwarmd zwembad

Zeer royaal bijgebouw met mogelijkheden Eigen oprit met carport

H58

Kenmerken Soort

eengezinswoning

Type

vrijstaande woning

Kamers

7

Woonoppervlakte

182 m²

Perceeloppervlakte

411 m²

Inhoud

573 m³

Bouwjaar Tuin

1979 achtertuin, voortuin, zijtuin

Garage Verwarming

garage mogelijk c.v.-ketel, open haard

Isolatie

dakisolatie,

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en

muurisolatie,

typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele

dubbel glas

zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de

doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Wij hebben altijd met veel plezier gewoond in deze royale en uitgebouwde vrijstaande woning (ca.573m3/194m2) met een ruime en lichte woonkamer met open haard, riante serre met grote schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin, fraaie semiopen woonkeuken v. v. diverse inbouwapparatuur, hobby-/werkruimte, (speel)ruimte, vier ruim bemeten slaapkamers (meerdere mogelijk) waarvan twee met dakkapel, moderne badkamer met dakkapel v.v. luxe multifunctionele bad/douchecombinatie met vele mogelijkheden en extra opties (stortdouche, Turks stoombad, bubbelbad, radio, telefoon), hangend closet en dubbele wastafel, stookruimte, heerlijk zonnige achter-/ en zijtuin met diverse terrassen, groot verwarmd zwembad (ca.25m2) en een houten berging, ruime voortuin met oprit, en een zeer royaal bijgebouw met vele mogelijkheden.

Te koop bij

‘s-Hertogenbosch: Orthenseweg 22, T 073 - 687 65 43

huizen van hendriks

Heerlijk bij de haard

zeer royale begane grond veel extra mogelijkheden De woonkamer is zeer ruim opgezet, hier treffen we allereerst een zeer grote complete keuken aan.

Voorzien van alle denkbare apparatuur en gezellige bar. Hier schuiven de kinderen of gasten aan voor een eerste drankje of een praatje, ook kunnen ze meteen een handje meehelpen.

Grote ramen zorgen op begane grond voor daglicht van alle kanten.

De woonkamer is op te delen in verschillende zithoekjes, bij de haard of bij de schuifpui naar de tuin. Ook is er een deels afgescheiden ruimte in de kamer. Ideaal als speelplek voor de kinderen, of als extra tv hoek voor de tieners. Uiteraard kunt u hier ook een eigen werk- of hobbyplek van maken.

Via een deur komt u in nog een extra kamer op de begane grond. Ook hier is kantoor-, speel- of een tv ruimte te realiseren.

huizen van hendriks

Royale ka mers

vier slaapkamers fijne badkamer Op de overloop komen de deuren van de slaapkamers en de badkamer uit.

Twee grote slaapkamers waaronder de masterbedroom zijn aan de achterzijde gelegen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De kamers zijn allemaal netjes afgewerkt en naar eigen smaak en behoefte in te delen.

De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een luxe multifunctionele bad/douchecombinatie met vele mogelijkheden en extra opties (stortdouche, Turks stoombad, bubbelbad, radio, telefoon), hangend closet en dubbele wastafel met meubel. Geniet hier van een welverdiend moment van wellness. Zo begint de dag fris en fruitig en kunt u aan het einde van de dag even helemaal ontspannen.

huizen van hendriks

dubbele bewoning mogelijk wat doe jij ermee?

Achter in de tuin bevind zich een zeer royaal bijgebouw met vele mogelijkheden. Deze ruimte is zeer geschikt voor mantelzorg, een bijna volwassen kind, een inwonende ouder of B&B. Ook een praktijk aan huis of chill plek voor de tieners is een prima bestemming.

Hier is een eigen opgang, een ruime woonkamer met keukenblok en een toilet en douche ruimte.

Boven is nog een slaapkamer.

Vanuit de woonkamer is ook de achterliggende bergruimte te betreden. Hier is nog een wastafel en de cv opstelling.

Royaal bijgeb ouw

St. Brigittastraat 25 5242 JG Rosmalen

St. Brigittastraat 25 5242 JG Rosmalen

St. Brigittastraat 25 5242 JG Rosmalen

St. Brigittastraat 25 5242 JG Rosmalen

Rosmalen

noorden kadastrale kaart

Rosmalen is een plaats in Noord-Brabant. De voormalige gemeente Rosmalen bestond uit de kernen Rosmalen, Kruisstraat, Maliskamp en Hintham. In 1996 zijn deze plaatsen samengevoegd bij de gemeente ‘s-Hertogenbosch.

Rosmalen heeft haar kenmerken van een Brabants dorp behouden en ligt op slechts ca. 6 km van de stad ´s-Hertogenbosch.

De gemeente ‘s-Hertogenbosch heeft Rosmalen verdeeld in drie stadsdelen: Rosmalen Zuid, Rosmalen Noord en Groote Wielen. Rosmalen Zuid en Rosmalen Noord worden gescheiden door de Brabantse (spoor)Lijn. De Groote Wielen wordt gerekend als een apart stadsdeel, vanwege het feit, dat dat een Vinex-locatie is.

Rosmalen is bekend vanwege het jaarlijkse grastennistoernooi van Rosmalen en als vestigingsplaats van het Autotron Rosmalen (voormalige automuseum, tegenwoordig een beurzen- & evenementenaccommodatie).

heerlijk wonen in Ros malen

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Orthenseweg 22 073 - 687 65 43 shertogenbosch@hendriks.nl www.hendriks.nl