St. Antonielaan 73, Arnhem

Huizen vanHendriks

St. Antonielaan 73 , 6821 GB Arnhem

Fijne ruimte Sfeer!

Top locatie

Dakterras aanwezig!

2 slaapkamers

H49

Kenmerken Soort Kamers

maisonnette 4

Woonoppervlakte

110 m²

Inhoud

415 m³

Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

1906 geen tuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Ik kan me onze eerste bezichtiging nog goed herinneren, het was op een sombere, gure, grijze herfstdag.

Maar zodra we binnen stapten in het appartement kregen we het meteen weer warm. Niet alleen letterlijk vanwege de verwarming die aanstond maar vooral vanwege het licht dat aan alle kanten in overvloed naar binnen scheen, alsof het lente was.

In de jaren dat we hier woonden, hebben we niet één keer voordat de zon onder ging de lampen aan hoeven zetten, zelfs niet als het regende. Ook is het huis goed geïsoleerd door de moderne kozijnen. In de zomer zijn er genoeg mogelijkheden om buiten te zitten.

een tuin en een flinke schuur.

We gaan dit huis erg missen: de prachtige hoge plafonds, het erkertje met uitzicht in vier straten en de authentieke uitstraling van de bovenverdieping.

Maar het is een fijne gedachte dat iemand anders straks ook veel geluk zal ervaren in dit huis en het zich eigen gaat maken; het de liefde gaat geven die het verdient.

Beneden een balkon en boven een terras. Het zal u opvallen dat het terras boven nog behoorlijk basic is, ook andere kamers van het huis hebben veel meer potentie dan wij benut hebben. We waren hier erg graag blijven wonen maar onze hobby’s vragen om veel meer ruimte. Ongelooflijk als je bedenkt hoeveel ruimte deze woning al biedt, maar we hebben graag

Te koop bij

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 - 442 40 05

huizen van hendriks

Lichte woonka mer

instapklaar ga lekker zitten De entree is op de begane grond en in de hal vind je de trap naar jouw nieuwe woning.

Boven kom je op de overloop die je toegang geeft tot de woonkamer, gesloten keuken, het toilet en een slaap- werkkamer. Laten we beginnen in de woonkamer, daar waar het dagelijks leven zich vanaf nu zal gaan afspelen. De woonkamer is groot genoeg voor een uitgebreide eethoek en een gezellige zithoek. Dankzij de hoekligging en de mooie erker baadt de ruimte in daglicht.

huizen van hendriks

Prima keuken

lekker kokkerellen slaap- of werkkamer Er is een gesloten keuken aanwezig. Ideaal, zo kijken je gasten niet op je vingers wanneer jij de laatste hand aan het eten legt en blijven de kookgeurtjes in de keuken. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling met een authentieke schouw en servieskast. Daarnaast ben je voorzien van diverse apparatuur. Aan de keuken grenst een bergruimte met de opstelling voor een wasmachine en droger.

De slaap- of werkkamer is een prima ruimte om een slaapkamer te realiseren, maar ook om bv. kantoor aan huis te houden.

huizen van hendriks

2 goede slaapkamers even afspoelen Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de overloop met toegang tot het toilet met daarin de cv opstelling, twee mooie slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers hebben goede afmetingen, zijn lekker licht en hebben een nette afwerking.

De badkamer is netjes betegeld en hier ben je voorzien van een wastafel en een ligbad met douche.

Welterusten

huizen van hendriks

Genie ten

zonnig dakterras fraai uitzicht Met een ruim balkon ĂŠn een groot dakterras op het zuiden zit je hier qua buitenleven helemaal goed.

Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer via openslaande deuren en het dakterras is toegankelijk vanuit ĂŠĂŠn van de slaapkamers.

Bijzonderheden: - unieke hoekwoning; - zee van licht in iedere ruimte dankzij de vele ramen op het zuidwesten; - erker met uitzicht op 4 straten; - de woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - balkon en dakterras op het zuiden; - eerste verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.

huizen van hendriks

centrale ligging nabij voorzieningen Mocht de woning je nog niet hebben overtuigd, dan zal de ligging je zeker over de streep trekken!

Deze ligt op een zeer gewilde locatie in de gezellige wijk Sonsbeekkwartier.

Je woont hier heerlijk rustig met op loopafstand vele voorzieningen. Zo vind je op korte afstand het bruisende centrum van Arnhem, landgoed Klarenbeek en Sonsbeekpark. Daarnaast ligt de wijk gunstig ten opzichte van diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer.

Ook de uitvalswegen (A12 en A50), het Centraal Station en diverse busverbindingen zijn in de nabije omgeving te vinden. Kortom, een top woning op een top locatie!atie!

Fraai uitzicht

St. Antonielaan 73 6821 GB Arnhem

St. Antonielaan 73 6821 GB Arnhem

Arnhem

noorden kadastrale kaart

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum.

Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark).

Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zĂŠĂŠr aantrekkelijk!

heerlijk wonen in Arnhe m

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Beethovenlaan 62 026 - 442 40 05 arnhem@hendriks.nl www.hendriks.nl