Spuistraat 86, 4811 RX Breda

Huizen vanHendriks

Spuistraat 86 , 4811 RX Breda

starters woning open keuken

Aan het water

Nabij het centrum Rustige wijk

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

portiekflat 2 31 m² 110 m³ 1982 geen tuin geen garage blokverwarming dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Na 12 jaar in hartje centrum gewoond te hebben is het tijd voor een nieuw avontuur.

Ik heb een super leuke tijd gehad in deze leuke buurt net buiten het centrum van Breda. Dit appartement was perfect voor mijn jong volwassene jaren. Ruim genoeg voor een avondje thuis met vrienden, en op 5 minuten lopen afstand van het bruisende centrum.

Het was een geweldige tijd in een leuk appartement met perfecte locatie, ik ga het hier ook zeer zeker missen!!

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

Kom lekker binnen

berging in onderbouw trap naar appartement Starters opgelet, we hebben weer een fijn appartement in de Spuistraat in de verkoop. Met liefde onderhouden en met een perfecte ligging ten opzicht van de stad, de uitvalswegen en de winkels.

Via de trap in het portiek komen we bij het appartement. Er is geen lift, dus je dagelijkse sportmoment heb je meteen gehad.

In de onderbouw beschik je over een berging voor bijvoorbeeld je fiets en je seizoensspullen.

De nette hal geeft toegang aan de kamers en hier vinden we ook de meterkast.

huizen van hendriks

Knus en ne tjes

instapklaar wonen nette vloer afwerking Via de slaapkamer lopen we eerst door naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de grote dakramen in de schuine wand. Er is ruimte voor een grote bank met zachte kussens. Als een kamer niet zo groot is kun je met praktische meubels en oplossingen toch veel ruimte realiseren.

Zo kun je eten, ontspannen en visite ontvangen in dezelfde ruimte.

De nette afwerking zorgt ervoor dat je al snel met je eigen meubels terecht kunt.

huizen van hendriks

wat eet je vandaag denk praktisch De keuken is langs de wand geplaatst. Hier vind je de nodige kastruimte en ook de nodige inbouwapparatuur.

De badkamer is via de slaapkamer te betreden, hier vind je een fijne douche, een wastafel, het toilet en de aansluiting voor je wasmachine, cv ketel en boiler.

Alles bij de ha nd

huizen van hendriks

D roo m zacht

uitgerust ontwaken praktische kast De woonkamer en slaapkamer zijn in open verbinding met elkaar. De slaapkamer kan ook weer door praktische oplossingen optimaal benut worden, waardoor je een groot bed en een fijne linnenkast kunt neerzetten. Geniet van je verdiende nachtrust.

huizen van hendriks

dichtbij het centrum dichtbij het station Het appartement ligt in een rustige straat aan de rand van het centrum waardoor winkels, de Grote Markt en diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand te bereiken zijn. Het vernieuwde station is op fietsafstand (10 minuten), een bushalte bevindt zich op een steenworp afstand en de verbindingen richting de snelwegen zijn goed.

En wil je lekker buiten zitten in de zon? Dan pak je je picknickmand en ga je heerlijk in het Valkenbergpark op een kleedje ontspannen.

Dichtbij he t centrum

Spuistraat 86 4811 RX Breda

Spuistraat 86 4811 RX Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl