Spuistraat 55, Breda

Huizen vanHendriks

Spuistraat 55 , 4811 RX Breda

Gaaf startersappartement Keurige badkamer

Ligt aan de rand van het centrum

Complete keuken Ideaal voor een starter of alleenstaande

H50

Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

galerijflat 2 32 m² 110 m³ 1982 geen tuin geen garage blokverwarming dakisolatie, dubbel glas

De in deze brochure getoonde informatie wordt door Hendriks makelaardij met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan en kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Spel- en typefouten voorbehouden. De plattegronden zijn geproduceerd voor promotionele doeleinden en ter indicatie. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Maten zijn niet eigenhandig opgemeten. Indien er twijfel bestaat over de accuratie van de gegevens aangaande deze brochure, is de geïnteresseerde zelf verantwoordelijk voor het nameten van deze gegevens. Voor meer informatie wordt u doorverwezen naar www.hendriks.nl

Verkoper vertelt Het is een heerlijk ruim en licht appartement op loopafstand van de gezellige binnenstad met veel winkels en restaurants. Ruim genoeg voor 1 persoon maar zeker ook te bewonen door 2 personen. Het is gelegen in een rustige straat waar altijd wel parkeergelegenheid is.

Er is sociale controle door middel van een buurt whatsapp maar ook door de bewoners van deze straat. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden in deze straat wat het juist zo gevarieerd maakt. Jaarlijks wordt er in de zomer een buurt BBQ georganiseerd waarvoor iedereen wordt uitgenodigd. Tegen een kleine vergoeding heb je een goed verzorgde en gezellige avond.

Te koop bij

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 - 524 77 88

huizen van hendriks

3e verdieping

vernieuwde meterkast blokverwarming Het tweekamerappartement is gelegen op de derde verdieping en heeft een open portiek met trap.

In de entree is vernieuwde meterkast te vinden. Het appartement is voorzien van blokverwarming en warm water d.m.v. een boiler.

huizen van hendriks

Hoe richt jij he t in?

aparte slaapkamer hoe richt jij het in?

Via de hal komen we in de slaapkamer uit waar je heerlijk tot rust komt. De slaapkamer is nog compleet naar eigen smaak af te werken en in te richten. Ga jij voor strak en modern, of juist voor warm en romantisch?

Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer.

Ook deze ruimte is nog compleet naar eigen smaak in te richten. De woonkamer is lekker licht door het extra raam aan de zijkant. Hier kun je een heerlijk leuk zitje maken waar je gezellig een drankje doet na een harde dag werken of je favoriete Netflix serie kijkt.

huizen van hendriks

compact & compleet met inbouwapparatuur De open keuken is compact maar compleet.

Hier ga jij op de inductiekookplaat uiteraard de lekkerste maaltijden bereiden. Verder is de keuken voorzien van afzuigkap, vaatwasser, en een koelkast met vriesvak. Geen zin om te koken of heb je nog eten van gisteren over? De losse combi oven /-magnetron biedt uitkomst!

Comple te keuken

huizen van hendriks

Praktische badka mer

volledig betegeld met wasmachine aansluiting De keurige badkamer is praktisch opgesteld en volledig betegeld in zwart/ witte kleurstelling. De ruimte is uitgerust met een toilet, wastafel en douche. Tevens is hier de wasmachine aansluiting en de boiler.

huizen van hendriks

op het zuidoosten gezamenlijke berging Het balkon is toegankelijk via de slaapkamer. Het balkon is gelegen op het zuidoosten waardoor je al vanaf de ochtend van het zonnetje kunt genieten.

Op de begane is een gezamenlijke berging van de vier bovenste appartementen. Hier heb je de beschikking tot een eigen bergkast.

B alkon

huizen van hendriks

A a n de ra nd va n he t centrum

rustige straat centrum op loopafstand Het appartement ligt in een rustige straat aan de rand van het centrum waardoor winkels, de Grote Markt en diverse uitgaansgelegenheden op loopafstand te bereiken zijn. Het vernieuwde station is op fietsafstand (10 minuten), een bushalte bevindt zich aan het einde van de straat en de verbindingen richting de snelwegen zijn goed.

Spuistraat 55 4811 RX Breda

Breda

noorden kadastrale kaart

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Je vindt in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad. De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, stad met karakter!

De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 en 2017 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!

Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en is het nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda.

De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

heerlijk wonen in Breda

huizen van hendriks

Lokaal makelaarschap Wij geloven sterk in lokaal makelaarschap. Kennis van de buurt, de omgeving en de daarbij behorende ontwikkeling van de huizenprijzen zijn onmisbaar om voor jou het maximale resultaat te boeken.

Met Hendriks Makelaardij kies je voor: • makelaars die al jarenlang verbonden zijn met de regio • kennis van de lokale woningmarkt • een verkoopplan afgestemd op jouw woning • maximale exposure van je huis • bezichtigingen ook in het weekend • netwerk met honderden woningzoekers Verkoop je je huis met Hendriks dan ben je met de eigen app 24/7 op de hoogte van het verkoopproces.

Bezichtigingsverzoeken bereiken je direct en beantwoord je snel en discreet op het moment dat het jou uitkomt.

Ook je huis verkopen? Onze makelaars komen graag en vrijblijvend bij je langs. We maken dan direct een gratis waardebepaling. Hendriks Makelaardij werkt op basis van no cure no pay. En betalen doe je pas bij verkoop.

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl

ENKHUIZEN HEERHUGOWAARD HOORN ALKMAAR ZAANDAM LANDSMEER A’DAM NOORD A’DAM WEST HAARLEM

PURMEREND MONNICKENDAM

A’DAM

ALMERE

APELDOORN

HOOFDDORP AMERSFOORT

ARNHEM

NIJMEGEN ’s-HERTOGENBOSCH BREDA TILBURG EINDHOVEN

WEERT

onze makelaar ska nto ren

ROERMOND

WHATSAPP

+ FOTO’S WONING

Ook je huis verkopen?

+ ADRES

= WAARDE

WhatsApp de foto’s en het adres van je woning naar 06 44 33 78 72 en ontvang een gratis waardebepaling!

Markendaalseweg 329-A35 076 - 524 77 88 breda@hendriks.nl www.hendriks.nl